Parken - Immobilien kaufen in Bayern Parken

Die Garage in unmittelbarer Nähe sorgt dafür, dass Sie Ihr Auto stets stressfrei und wettergeschützt parken können - ein echter Pluspunkt im Alltag. Gerade für junge Familien ist jetzt der ideale Moment, in die eigenen vier Wände zu starten und gleichzeitig finanziell vorzusorgen. Mit dieser Wohnung investieren Sie nicht nur in Lebensqualität, sondern auch in Ihre Zukunft - denn statt Miete zu zahlen, bauen Sie systematisch Eigenkapital auf.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, auf dem Sie Ihren ersten Kaffee am Morgen genießen können. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick in den weitläufigen Park, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Lage der Schaeffler Villa in Bamberg ist ebenfalls einzigartig. Die Stadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine charmante Altstadt mit Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden.

Hoffläche und Gartengrundstück BAUJAHR: ca. 1647, umfangreiche Renovierungsarbeiten 1996 (Fenster, Außenfassade, Dach) PARKEN: Garage, Scheune oder im weitläufigem Hof HEIZEN: Holzöfen, Kaminöfen (große Bestände an Brennholz), mobile Elektroradiatoren bei Bedarf ENERGIEDATEN: EA-B, 308,5 kWh, HZG Holz, BJ. (EA) 1647, EEK H, Teilsanierung bis 2020 NACHBARSCHAFT: Dorfcharakter (ca. 80 Einwohner) AUFTEILUNG: EG: Wohnküche mit Holzofen und Elektroherd, großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Speisekammer, barrierefreie Dusche mit Durchlauferhitzer und Elektroheizung, WC, Waschküche, großes ehem.

Dieses Einfamilienhaus wurde 1995 mit einem Energiebedarf von nur 69,9 kWh erbaut - die aktuelle Heizungsdebatte ist hier kein Thema. Sie sind also bestens für die Zukunft aufgestellt. Parken Sie bequem auf Ihrem eigenen Grundstück vor dem Haus und betreten Sie das charmante Entree, das Sie über eine Treppe erreichen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Vorplatz, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können - ob als gemütliche Couch-Ecke oder praktische Garderobe.

Ein geräumiger Fahrstuhl befördert Sie komfortabel und stufenlos zu Ihrem neuen Domizil in den 5. Stock . Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und geschützt in der Tiefgarage. Ein eigenes Kellerabteil komplettiert dieses seltene Angebot. Das Herzstück der Wohnung ist der traumhafte Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das ganzheitliche Design und die durchdachte, detaillierte Architektur kreieren einen Wohlfühlort für höchste Lebensqualität.

Hier befindet sich aktuell ein Badezimmer (renovierungsbedürftig) sowie zahlreiche, derzeit als Speicher und Abstellraum, genutzte Räume. Ihre Fahrzeuge parken Sie in den drei Garagen sowie auf den sich davor befindlichen Stellplätzen. Eine ehemalige Traktorgarage, derzeit als Unterstellmöglichkeit für Gartengeräte und Gartenmöbel genutzt, bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Vom idyllischen Bahnhof in Tegernsee spazieren Sie nur ca. 3 Minuten zu Ihrer Wohnung. Und kommen Sie doch mit dem Auto, parken Sie einfach in der hellen und großzügigen Tiefgarage - 3 Tiefgaragenplätze sind für die Wohnung vorhanden - und gelangen bequem mit dem Lift zu Ihrer Wohnung. Für Ausflüge stehen Ihnen die hauseigenen E-Bikes jederzeit zur Verfügung.

Ein Objekt für Visionäre: Diese ehemalige Villa bietet mit ihrer Größe, Substanz und Lage eine seltene Gelegenheit zur Neuentwicklung - ob als Wohnhaus, Künstlerresidenz oder Atelier mit Park - mit dem richtigen Konzept erwacht dieses Anwesen wieder zu neuem Glanz. Sie wohnen auf einem Hügel mit gigantischen Blick über Helmbrechts. Mit Parkgrundstück inklusive: Grundstücksgröße ca. 5.000?

Die gehobene Ausstattung, zentrale Lage und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen es besonders attraktiv. Nach der Kernsanierung im Jahr 2018 ist keine weitere Investition notwendig. Spielplätze und Parks in der Nähe sowie eine exzellente Infrastruktur machen dieses Objekt perfekt für Investoren, die nach einer lohnenden Immobilie suchen. Der Niedrigenergiestandard sorgt zudem für niedrige Betriebskosten.

Das Tageslichtbad ist stilvoll gestaltet und bietet höchsten Komfort. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz garantieren bequemes Parken direkt am Haus. Dank des KfW-55-Standards profitieren Sie von einer energieeffizienten Bauweise, die niedrige Heizkosten und ein angenehmes Wohnklima ermöglicht. Der Verkauf erfolgt über ein Bieterverfahren.

Ebenfalls befindet sich dort ein Wellness-Bereich mit eingebauter Sauna um sich vom stressigen Alltag auch im Winter erholen zu können. Die Hauszufahrt verfügt über ausreichend Fläche, um mehr als ein Auto zu parken und eine Garage. Eine ideale Immobilie für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die Wohnen mit Garten in guter Lage suchen. Der Energieausweis wird gerade erstellt.

Zusätzlich zum Wohnbereich gehört auch ein Keller zur Wohnung, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie Ihr Auto sicher und geschützt parken können. Die Wohnung ist frei verfügbar und kann sofort bezogen werden. Mit ihrer durchschnittlichen Energieeffizienz, die der Energieklasse D entspricht, ist diese Wohnung eine gute Wahl für junge Menschen, die einen ausgeglichenen Lebensstil suchen.

Der zusätzliche Außenwasseranschluss ist - ideal für Balkonpflanzen oder kleine Gartenprojekte. Parken nach Wunsch Zu jeder Wohnung können optional Stellplätze ab 9.000 € erworben werden - wahlweise als: - Außenstellplatz ~ 9.000 € - Carport ~ 15.000 € - Stellplatz im Parkdeck ~ 19.000 € (teil-überdacht) & 29.000 € (überdacht) Perfekte Lage für Pendler Die Westerham-Lodges liegen direkt am Bahnhof - ideal für Pendler und alle, die Wert auf eine schnelle Anbindung an den Nah- und Fernverkehr legen.

Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind mit eigenen Zählern im Waschraum im Untergeschoss vorhanden. Ihre PKW´s parken Sie entspannt auf dem zugehörigen TG-Einzelstellplatz (zzgl. 17.000,-- EURO für das Parkpaket). Zudem gibt es Außenstellplätze, die von den Eigentümern genützt werden dürfen. Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung erwärmt.

Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzliche Lager- oder Nutzfläche eröffnet, und eine Doppelgarage sowie zwei bis vier weitere Stellplätze sorgen für problemloses Parken, auch mit mehreren Fahrzeugen. Die Gasheizung aus dem Jahre 2011 hält das wundervolle Heim über das gesamte Jahr hinweg mollig warm und schafft eine einladende Atmosphäre. Zur Warmwasseraufbereitung wurde eine Solaranlage installiert.

Armaturen und Regendusche + Exquisite Designer-Marken-Produkte für die Bäder + Fußbodenheizung in allen Räumen + Mineralische Innenfarbe auf Silikat-Basis + Wasser-Enthärtungsanlage + GIRA-Schalterprogramm E2 + Clevere Lichtplanung mit Deckenspots in allen Räumen zur idealen Ausleuchtung + Starkstrom-Anschluss-Vorbereitung 1x pro Wohnung in der Tiefgarage für Wallbox + Dynamisches Last-Management zur Ladung von E-Autos + Photovoltaik-Anlage auf dem Dach für Eigenverbrauch Allgemein- und Heizstrom + Stromspeicher für Überschussspeicherung der Photovoltaik-Anlage + Dezentrale Lüftung mit zentraler Steuerung und Einzelsteuerung + Lüftungshauben außen unsichtbar durch Unterbringung im Raffstore-Kasten + Gründach + Briefkasten, Müllsammelplatz, Spielplatz und überdachte Fahrrad-Abstellplätze + Waschmaschinen und Trockner im Waschraum nebeneinander + Wartungsarmes Energie-Konzept mit Luft-Wärme-Pumpe + PV-Anlage + Speicher + Sehr geringe Verbrauchs- und Nebenkosten + DSL-Ausbau: COMIN (1.000 MBit/s) + DSL-Ausbau: Telekom (250 MBit/s) + KEIN: Gas - Pellets - Kamin - Duplex-Parker - Wärme-Dämm-Verbund-System Hohe Bauqualität durch: + Hochwertige Marken-Produkte als Grundausstattung + Langjährigen, gleichbleibenden und einheimischen Handwerker-Stamm + Intensive & langjährige Zusammenarbeit mit Fachplanern und Ingenieur-Büros + Eigene tägliche Überwachung der Bauausführung Referenzen finden Sie auf unserer Homepage: www.projektentwicklung-wohnraum.de Keine Käuferprovision Baubeginn Ende 2024 FÖRDERUNG: + MIETWOHNUNG: AfA degressiv jährlich 5% OHNE Begrenzung bis 100%!

Ein besonders romantisches Highlight ist der Burg- und Aussichtsfelsen mit unverbaubarem Panoramablick ins Tal - ein idealer Ort für stille Momente, freie Trauungen oder exklusive Events unter freiem Himmel. Der "Weiße Garten" und der weitläufige Park laden ebenfalls zu besonderen Inszenierungen und saisonaler Nutzung ein. Insgesamt zeichnet sich Schloss Eggersberg durch eine außergewöhnlich gut erhaltene historische Substanz aus. Seit 2007 befindet es sich im Besitz der heutigen Eigentümer, die das Objekt mit viel Leidenschaft und Sorgfalt gepflegt, instand gehalten und kontinuierlich weiterentwickelt haben.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Ausblick in den Park bietet. Ein modernes Badezimmer und eine praktische Ankleide runden das Angebot auf dieser Etage ab. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität mit einem Gästezimmer und einem Studio, das als Homeoffice genutzt werden kann.

SELTENE GELEGENHEIT: Ein modernes UNIKAT für höchste Lebensqualität!

Dieses ideale Architektenhaus bietet ein traumhaft modernes Wohnerlebnis mitten in der Natur, eingebettet in ein über 2.000 m²...

Auch kann man sich sportlich im nahegelegenen Trimm-Dich-Pfad Taufkirchen betätigen. Ihr Auto können Sie sicher auf dem Tiefgaragenstellplatz parken (zzgl. 20.000,00 €). Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen.