Antik - Immobilien kaufen in Bayern Antik

Durch ein sehr gemütliches Durchgangszimmer, welches ebenfalls als Büro oder Lesezimmer genutzt werden kann, gelangen Sie zum "Bauch des Hauses", einer wunderschönen, weitläufigen Küche mit antiken Möbeln, die das Herzstück des Hauses bildet und welche auch über einen weiteren Eingang direkt betreten werden kann. Über eine sehr schöne, massive Holztreppe, vorbei an freigelegten Fachwerkbalken, gelangen Sie nach oben in das 1.

___________________________________________________ ⭐⭐⭐ EINGENSCHAFTEN DER IMMOBILIEN • WOHNUNGEN • BAUJAHR : 2012 • 3 ZIMMER • 1.Stock • Nr : 2 • 115 m² • 2 – Bad • 2 – WC • Voll Möbliert ___________________________________________________ ⭐⭐⭐ AUSSERE MERKMALE GARTEN BEWÄSSERUNG SYSTEM – AUFZÜGE – GARTEN – KAMELIA – WÄRMEPUMPE SÜD LAGER – ÜBERWACHUNGS – KAMERA – FITNESS – SAUNA – AUSSEN SERVICE - SPIELPLATZ – LANDSCHAFT - POOLL / NATUR / STADT BLICK - ISOLATION – PARKPLATZ – GENERATOR - SCHWIMMPOOL ______________________________________________________ ⭐⭐⭐ INNERE MERKMALE STAHL TÜRE – KÜCHE - SPOT LICHT – DSL - LAMINAT / FLIESEN BODEN - HILTON BAD - EINBAUKÜCHE SCHRÄNKE MIT GERÄTEN – ALARM – KLIMA - WÄRME ISOLIERUNG - SATELLIT ANLAGER -SATEN FARBE – VOLL MÖBLIERT ------------------------------------------------------------------------------- ⭐⭐⭐ SOZIALE MÖGLICHKEITEN RUND UM DIE IMMOBILIEN • STADTZENTRUM : 100 m • EINKAUFZENTRUM : 350 km • BANK : 60 m • BUSHALTESTELLE : 75 m • APOTHEKE : 100 m • KRANKENHAUS : 4 km • RESTAURANT : 100 m • CAFE / BAR : 300 m • DIM CAYI NATIONAL PARK : 17 km • ANTIK STADT : 27 km • MEER / STRAND : 350 m ____________________________________________________ ⭐⭐⭐ ENTFERNUNG ZUR STADT • ANTALYA : 147 km • IZMIR : 610 km • DENIZLI : 373 km • CESME : 687 km • DIDIM : 593 km • BODRUM : 572 km ____________________________________________________ ⭐⭐⭐ ENTFERNUNG ZUM FLUGHAFEN • ALANYA GAZIPASA FLUGHAFEN : 33 km • ANTALYA YESILKÖY FLUGHAFEN : 142 km • DALAMAN FLUGHAFEN : 375 km • MILAS – BODRUM FLUGHAFEN : 541 km • IZMIR ADNAN MEND.FLUGHAFEN : 578 km • ANKARA ESENBOGA FLUGHAFEN : 542 km _____________________________________________________ ALANYA ATTRAKTIVE FÖRDERUNG UND INVESTITIONS MÖGLICHKEITEN FÜR IMMOBILIEN KÄUFER Alanya an der türkischen Riviera bietet nicht nur wunderschöne Strände und eine reiche Kultur, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Immobilienkäufer und Investoren.

Stets von den Eigentümern als Familienhaus genutzt, spürt man die gemütliche Wohnatmosphäre und die Liebe zum Detail, die bei der Errichtung eine besondere Geltung fand. So bietet der Speisesalon mit antikem Kaminofen einen wunderbaren Raum für Familienessen und sowohl für Klavier sowie Arbeitsbereich im Erker finden sich reizende Plätze auf dieser Ebene. Im Obergeschoß bieten fünf Schlafzimmer (neben Abstell- und Garderobenzimmern) und zwei Bäder ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie.

Die hochwertige Immobilie wurde in einer 10jährigen Bauphase neu erbaut. Davor war noch eine 5jährige Sammlungsphase der antiken Bauelemente des Innenausbaus. Der Erstbezug war ca. 2009. Diese besondere Immobilie mit vielen Highlights ermöglicht ein anspruchsvolles und modernes Wohnen in historischem Ambiente. Sie wurde umfassend ausgebaut, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Im gesamten Schloss fallen immer wieder Besonderheiten auf, die nach Vorgabe vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail wiederhergestellt wurden, wie z.B. ein wiederentdecktes mittelalterliches Fenster in der ca. 1 m dicken Tuffsteinwand, die Südwest-Fassade mit dreifach antik verglasten Fenstern, Fachwerk aus alten Holzbalken, Böden und Fensterbänke aus handgeformtem, italienischem Terracotta. Dies ist nur ein kleiner Auszug aus den vielen Besonderheiten und Details zu dem Schloss. 

Das Untergeschoss hat insgesamt eine Nutzfläche von 129,55 m², davon sind Heizung und Öltanks (7.500 Liter) 26,71 m². Die Zufahrt zum großen Landhaus ist mit 92 Tonnen antike Großgranitsteine verlegt worden. Die Landahausvilla kann bei Bedarf mit einem Extraeingang des offenen Dachgeschosses für die zweite Familie genutzt werden. Ein Küchenanschluss ist vorhanden. Die Heizung besteht aus einer neuen Luftwärmepume, die Ölheitzung ist derzeit stillgelegt, kann jederzeit nach Bedarf wieder in Betrieb genommen werden.

Das Grundstück ist insgesamt ca. 960 m² groß und verfügt über einen parkähnlichen Garten. Über die gepflasterte Hofeinfahrt mit Zugang zur Garage erreichen Sie das Treppenpodest mit der antiken Eingangstür. Sie betreten das Haus über einen praktischen Windfang mit Treppe ins Obergeschoss. Über die Glastür erreichen Sie die Diele mit viel Platz für die Garderobe und Kleinmöbel. Ein kleiner Holzkaminofen spendet hier angenehme Wärme und heißt Sie willkommen.

Das Esszimmer ist mit einer wertvollen Holzdecke ausgestatten die dem Raum einen warmen, wohlfühlenden Charakter gibt. Über ein antikes Holzfenster haben wir Einblick in das höher gelegene Wohnzimmer. Im Eingangsbereich ist auch ein Gäste-WC so wie die Garderobe untergebracht. Der Gesamteindruck der ersten Ebene ist mit passenden Fliesen unterstützt.

Die Ölheizung (Baujahr 2003) wurde jährlich gewartet und befindet sich in einwandfreiem technischen Zustand. Der antike Ofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Energiebedarfsausweis: Klasse G, 248,9 kWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Öl. Lage: Irsee liegt im malerischen Ostallgäu, nur etwa 90 km von München entfernt.

Die großformatigen Fenster lenken den Blick hinaus in den mediterran bepflanzten Garten, durchfluten den Raum mit Licht und holen die Natur hinein. Die Küche - ein echtes Statement - vereint hochwertige Technik mit antikem Charme. Gaggenau, Bora und Naturstein treffen auf französisches Erbe: Ein originaler antiker Wandschrank wurde hier kunstvoll integriert - nicht nur ein Möbelstück, sondern ein Schmuckstück. Auch optisch besticht die Küche durch klare Linien, Massivholzfronten und eine angenehm geerdete Farbgebung.

Dach und Geschossdecke wurden wärmeisoliert. Details wie Kirschholz-Fischgrätparkett, Marmorböden, Sprossenfenster und ein antiker Marmorkamin betonen den klassisch-eleganten Charme des Interieurs. Highlight ist der nahezu uneinsehbare, idyllische Garten mit Sonnenterrasse zum Erholen und Entspannen unter freiem Himmel. Für das Grundstück besteht ein zusätzliches, interessantes Baurecht, das im Verlauf des Exposés näher ausgeführt wird.

Ausgezeichnet mit dem German Design Award, steht das "Musterhaus Bad Vilbel" für inspirierende Architektur, optimale Grundstücksnutzung und ein Höchstmaß an Energieeffizienz. An das großzügige...

Die hochwertige Einbauküche von Bulthaup, ergänzt durch einen großen, antiken Kamin, verbindet Funktionalität mit Design auf höchstem Niveau. Zwei großzügige Schlafzimmer, darunter ein Kinderzimmer mit originalem, bemaltem Meißner Kachelofen und ein verglaster Erker mit Panoramablick, schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit viel Atmosphäre.

Die 1973 errichtete Immobilie besticht durch viele erlesene Details, die dem Objekt einen ganz besonderen Charme verleihen. Sehr hochwertiger Naturstein- und alter Dielenboden, Holzfenster mit Sprossenelementen, ein antiker gemauerter Kamin sowie die geschwungene Treppe ins Obergeschoss bieten einen einzigartigen Eindruck. Rund um das Haus bieten die große Weinlaube und der Brunnenplatz Ausblick auf den großen, eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand und terrassenförmig angelegter Bepflanzung.

Die über 5000 m² große Parkanlage hat die Aura eines Schlossgartens, in dem faszinierende Themenbereiche je nach Tageszeit dazu einladen, zu verweilen und die Seele baumeln zu lassen. Skulpturen, Statuen und antike Säulen schaffen im Zusammenspiel mit dem beeindruckenden Baumbestand und dem riesigen Schwimmteich eine einzig­artige Atmosphäre. Das Anwesen kann optional mit allen Einrichtungsgegen­ständen erworben werden.

Jahrhundert ausgebaut" in der Denkmalliste der Stadt Lindau beschrieben. Im Erdgeschoss war die Hirschapotheke mit antikem und wertvollem Inventar bis Ende September 2024 in Betrieb. Die Immobilie besteht aus einem Vorderhaus zur Cramergasse und einem Hinterhaus mit Innenhof. Die Häuser sind über ein halbes Geschoss höhenversetzt verbunden.

Das Interieur wurde seinerzeit (in den 90er Jahren) hochwertig und exklusiv ausgestattet; aktuell bieten sich generelle Maßnahmen zur Modernisierung an, um das Objekt wieder im neuen Glanz erstrahlen zu lassen. Als Einbauten wurden seinerzeit zahlreiche schöne Elemente und antike Baumaterialien verwendet, wie z.B. aufwändig verzierte Türrahmen, Steinböden, diverse Stuckelemente, u.v.m. Das Dachgeschoss verfügt aktuell weiterhin noch über Ausbaupotential, ggf. z.B. für eine tolle Wohnung. ** POTENTIALE ** Das Objekt befindet sich, nach aktuellem Wissenstand, im Bereich eines Bebauungsplans (ohne Gewähr): - Allgemeines Wohngebiet, § 4 BauNVO, offene Bebauung.

Von hier aus haben Sie Zugang zum Wohn- und Schlafbereich im Dachgeschoss, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Ein Highlight ist der antike Kachelofen. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Platz für einen Esstisch, an dem die ganze Familie zusammenkommen kann. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die alle hell und freundlich sind.

Ausgezeichnet mit dem German Design Award, steht das "Musterhaus Bad Vilbel" für inspirierende Architektur, optimale Grundstücksnutzung und ein Höchstmaß an Energieeffizienz. An das großzügige...

Öffnen Sie die Türen zum Balkon des Obergeschosses und lassen Sie die Sonne herein! Ein optimaler Platz für den Frühstückskaffee. Der sichtbare Dachstuhl, mit antiken Balken, verleiht dem Wohnzimmer eine einzigartige Gemütlichkeit. Betreten Sie das Highlight der Wohnung: die Dachterrasse mit einem grandiosen Blick auf Coburgs Altstadt, der Ehrenburg, der Morizkirche und der Veste Coburg.