2+euro - Immobilien in Bautzen 2+euro

Mit einer nahezu 134 m² großen Wohnfläche ist das Home 2 ideal für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und großzügiges Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zur Terrasse und zum Garten ein Gefühl von Freiheit ins Innere bringt. Auf etwa 69 m² finden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum sowie ein geräumiger Flur mit Treppenaufgang.

Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie Flur, Gäste-WC, die Küche, das Wohnzimmer und im Anschluss an das Wohnzimmer einen Raum mit Ausgang in den Garten, den man auch als Esszimmer nutzen könnte. Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 Zimmer sowie ein kleineres mit Zugang auf die Dachterrasse zur Verfügung. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, ein Gäste-WC und Abstellraum. Der Spitzboden kann als Speicher dienen. Im Souterrain/Kellergeschoss ist die Heizung untergebracht, weiterhin befindet sich hier ein Bad mit Dusche, ein separates WC, ein Waschhaus und ein Hauswirtschaftsraum.

Eine frisch renovierte 2 Raum Wohnung auf der Ricarda- huch- Straße 14, in 02625 Bautzen... Zu der Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum im Hausflur und ein Kellerabteil. Geheizt wird hier über Erdgas. Türklinken an den Zimmertüren, werden noch angebracht.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Belägen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Waschbecken und Badewanne. Das WC ist separat. Die Wohnung im 2. OG erstreckt sich mit über 172 m² über drei Etagen und ist per 01.07.2025 fest vermietet. Hierzu gehören 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Badewanne und Doppelwaschbecken, eines mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch), separatem WC sowie eine große Wohnküche mit angrenzender 30 m² großen Dachterrasse mit Blick auf den Bautzner Dom.

Bei dem Objekt handelt es sich um das Wohn- und Geschäftshaus Goschwitzstraße 23. Bekannt ist das Objekt durch die Nutzung der Allianz im Erdgeschoß und erstem Obergeschoss. Das Objekt ist in einem...

Hier erwartet Sie eine 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss = Dachgeschoss des Hauses. Auf ca. 54 m² stehen Ihnen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Fliesenspiegel, Flur und ein kleines, innenliegendes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung.

Objektlage:
ruhiges, südöstliches Stadtgebiet - sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Nähe Bahnhof

Hinterhaus:
1. OG im sanierten, ruhigem Mehrfamilienhaus - Baujahr 1928

großes...

- Küche und Flur mit Laminatfußboden
- Fußbodenbelag im Wohnzimmer und Schlafzimmer wird gewechselt
- Bad mit Fenster und Wanne und Dusche vorhanden
- Abstellraum vorhanden
- Südbalkon mit Markise

Im zweiten Obergeschoss befinden sich 3 komfortable Woheinheiten mit Flächen von ca. 73,44 m² , 38,62 m² mit Balkon und 75 m². Das Dachgeschoss ist für den Ausbau vorbereitet, wodurch 2 weitere Wohneinheiten entstehen könnten, die durch den Einbau eines Aufzugs erschlossen würden. Der Ausblick von dort auf das Bergland ist atemberaubend. Im Hinterhaus befinden sich 2 weitere Wohnungen und eine Gewerbeeinheit.

Hochwertige Materialien und aktuelle Küchengeräte machen das Kochen zu einem Vergnügen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer. Das eine Schlafzimmer beträgt ca. 11,04 m², während das zweite Schlafzimmer ca. 16,96 m² mit Zugang auf die zweite Terrasse bietet. Die Räume sind mit teilweise elektrischen Rollläden ausgestattet, die für Komfort und Privatsphäre sorgen.

Vermietet wird eine geräumige 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der historischen Bautzener Altstadt. Das Wohnzimmer ist optimal geschnitten. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt in das Arbeitszimmer.

Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld. Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder Bankenkrise. Immobilen hingegen trotzen seit jeher den Krisen des Finanzmarktes und gewinnen über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage.

Diese schöne gemütliche ca. 57,20 m² Zweiraumwohnung befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage in Bautzen.

Der Flur verbindet alle Räume und bietet Platz für eine Garderobe. Die Küche ist mit...

helle 2-Raum-Wohnung * geräumige Wohnküche * Badezimmer mit Wanne, WC, Waschtisch und Platz für Ihre Waschmaschine * moderne Laminatböden * Fliesenboden in der Küche und im Badezimmer * gemeinschaftlicher Wäscheboden * wohnungseigener Mieterkeller * Bezug ab 01.04.2025 * Haustierhaltung ist nicht erwünscht

und Modernisierungspunkte: - 1990 zwei Saunen im Untergeschoss - 1990 Kamin im Wohnzimmer - 1994 Sanierung Haupthaus - 1998 Anbau Vorderhaus - 1999 Pool - 2000 Nebenhaus mit 2 Garagen und Doppelcarport - 2012 Wintergarten ca. 30 m² - 2012 Pizzaofen im Wintergarten - 2023 Photovoltaik-Anlage

Von der Küche aus gelangt man auf die sonnige Terrasse und kleinen Garten, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Dachgeschoss befinden sich das Bad mit Dusche und 2 Schlafzimmer. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und der Spitzboden rundet das Platzangebot ab. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit Charme und Komfort sind.

sehr ruhige, grüne und bevorzugte Wohnlage - ca. 2 km südlich von Bautzen Neuwertiges Einfamilienhaus im Bungalowstil - Baujahr ca. 2010 - Doppelcarport - teilunterkellert (Heizungsraum) - helles Wohnzimmer mit Wintergarten ~ 60 m², Kamin und Zugang zur Süd-Terrasse, Küche mit EBK (VB) und Zugang zum Hauswirtschafts-/Abstellraum, Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch, 2 Kinderzimmer, Garderobe, Windfang, Diele mit Zugang zum Hauswirtschafts-/Abstellraum - Dachboden - Großes und gepflegtes Wiesen- und Gartengrundstück mit viel Baumbestand, Whirlpool im Garten, Gartenterrasse und Schuppen/Nebengelass Grundstück: 9.611 m² - davon ca. 5.832 m² evtl.

Dieser erschließt alle Etagen beider Baukörper und bildet - neben der zentralen Lage - ein Alleinstellungsmerkmal im Rahmen der Neuvermietung. Objekt 2 (Bestand/Denkmal): 4-Sterne-Hotel Das zum Erwerb stehende Hotel befindet sich am Hauptmarkt in Bautzen, links neben dem Zugang zum Rathaus und gegenüberliegend zum Reichenturm am anderen Ende der Einkaufsmeile Reichenstraße.

Dieser erschließt alle Etagen beider Baukörper und bildet - neben der zentralen Lage - ein Alleinstellungsmerkmal im Rahmen der Neuvermietung. Objekt 2 (Bestand/Denkmal): 4-Sterne-Hotel Das zum Erwerb stehende Hotel befindet sich am Hauptmarkt in Bautzen, links neben dem Zugang zum Rathaus und gegenüberliegend zum Reichenturm am anderen Ende der Einkaufsmeile Reichenstraße.

Nebengebäude: 3 Abstellräume (1 vermietet), 1 Werkstatt (vermietet) (teilweise unterkellert) Garagen: 3 (2 vermietet) Parkplätze: 6 (vermietet) Sonstiges: Gas-Zentralheizung alle Gewerbeeinheiten + 2 Wohnungen, 2 Wohnungen Gas-Etagenheizung, 1 Wohnung Strom Fernwärme liegt in der Straße - ohne Hausanschluss Glasfaserkabelanschluss für Telefon und Internet Für das Hinterhaus wurde bereits auf Anraten eines Gutachters ein Angebot zur Dachsanierung eingeholt.