Lingen (Ems)
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Barrierefreies Erdgeschoss & Stadtnähe - Ihr neues Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lingen

279.000 €
Festpreis
07.07.2025
49809 Lingen (Ems)
Ein Zuhause mit Möglichkeiten - ruhig gelegen, gut durchdacht, bereit für frischen Wind:
In einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Minuten von der Lingener Innenstadt entfernt, wartet dieses Einfamilienhaus auf Menschen mit Ideen, Tatkraft und dem Wunsch, ihr eigenes Zuhause zu gestalten.

Das Haus bringt eine gewisse Reife mit - gewachsen mit der Zeit und bereit für den nächsten Abschnitt. Es bietet eine solide Basis: ein durchdachter Grundriss, viel Platz - drinnen wie draußen - und ein Erdgeschoss, das ohne Stufen auskommt. Ideal für Familien oder für Menschen, die ans Morgen denken.

Leben auf einer Ebene - mit allem, was man braucht:
Schon beim Eintritt fällt auf: Das Erdgeschoss ist großzügig und klar strukturiert. Diele, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Büro oder Gäste, ein separates WC - und ein modernisiertes Bad mit bodengleicher Dusche (2017 erneuert). Alles ohne Stufen - alltagstauglich und zukunftsfähig.

Das Wohnzimmer öffnet sich zur überdachten Terrasse - der Blick geht ins Grüne, in einen Garten mit kleinem Waldstreifen dahinter. Ein Ort für lange Sommerabende, spielende Kinder oder einfach Ruhe.

Mehr Platz im Dachgeschoss:
Eine solide Treppe führt ins Obergeschoss: Zwei weitere Zimmer, ein kleines Bad und ein Abstellraum machen das Haus auch für größere Familien oder flexible Wohnideen attraktiv.

Keller, Garage, Fahrradraum - funktional und praktisch:
Vier Kellerräume bieten Stauraum für alles, was nicht sichtbar sein muss. Die Gastherme stammt aus dem Jahr 2005, der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls hier untergebracht. Eine Garage mit elektrischem Tor und ein eigener Fahrradraum machen den Alltag leichter.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses persönlich.















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche135,70 m²
    • Grundstücksfläche684,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
  • Baujahr1980
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert138 kWh/m²a
    • Gültig bis15.06.2035

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    Festpreis
    49808 Lingen (Ems)

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Info zur Anzeige

  • Ort49809 Lingen (Ems)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum07.07.2025
  • Anzeigen­kennungfdaeb49b
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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