Diese gepflegte Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1952, bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 65,04 m² und liegt in zentraler Lage. Das Objekt zeichnet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung aus, die insgesamt drei Zimmer umfasst, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster. Die Wohnung ist barrierearm gestaltet und erhielt 2005 eine vollständige Kernsanierung, wodurch ihr Zustand erheblich modernisiert wurde.
Die Immobilie befindet sich in einem tadellosen Zustand und wird durch eine effiziente Zentralheizung beheizt, die 2024 durch eine neue Anlage ersetzt wurde. Auch die Hausfassade präsentiert sich seit 2024 in frischem Anstrich, und die Haupteingangstür wurde im selben Jahr saniert, was dem gesamten Wohnhaus ein gepflegtes Erscheinungsbild verleiht.
Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die großzügig geschnittenen Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf Funktionalität gelegt, wodurch sie den Ansprüchen des modernen Wohnens gerecht wird. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht für einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt.
Die Nutzung eines gemeinschaftlichen Gartens ermöglicht es den Bewohnern, in der Freizeit die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Die Stellplätze für Fahrzeuge sind mittels eines Anwohnerparkausweises auf der Straße verfügbar, was die Parkplatzsuche erheblich erleichtert.
Dank der zentralen Lage der Immobilie profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Personen, die den Komfort von kurzen Wegen schätzen.
Die ansprechende und funktionale Gestaltung sowie die umfassenden Modernisierungen machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Singles, Paare und kleine Familien, die einen zentrumsnahen Lebensmittelpunkt suchen.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit den Vorteilen einer zentralen Lage und bietet eine ideale Gelegenheit für all jene, die nach einem gepflegten und gut ausgestatteten Zuhause suchen.
