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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Eigentumswohnung mit Gewerbefläche
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 104 m² mit zusätzlichem Kellerraum und die Gewerbefläche im Kellergeschoss ist ca. 83 m² groß. Da die Wohnung langjährig vermietet ist, haben Sie direkt nach dem Kauf gute und erfahrungsgemäß zuverlässige Mieteinnahmen. Eckdaten im Überblick: - Wohnfläche = ca. 104 m² - Ist-Jahresnettokaltmiete = 11.160,00 € - Gewerbefläche = ca. 83 m² - Kellerraum = ca. 18 m² - 4 Stellplätze vor dem Haus - die Wohnung und Gewerbefläche befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien - monatliches Hausgeld 434 € Zimmeraufteilung der Wohnung: - Wohnzimmer (ca. 22,00 m²) - Küche (ca. 15,25 m²) - Schlafzimmer 1 (ca. 16,64 m²) - Schlafzimmer 2 (ca. 12,25 m²) - Schlafzimmer 3 (ca. 14,00 m²) - Diele + Flur (ca. 15,87 m²) - WC (ca. 2,07 m²) - Bad mit Dusche (ca. 2,37 m²) - Balkon (ca. 8,00 m²) - Kellerraum (ca. 18 m²) Raumaufteilung der Gewerbefläche: - Eingangsbereich (ca. 9,70 m²) - Raum 1 (ca. 11,00 m²) - WC (ca. 2,10 m²) - Raum 2 (ca. 11,70 m²) - Raum 3 (ca. 48,50 m²) Die Gewerbefläche hat einen separaten Eingang am Haus und eignet sich somit auch gut für eventuellen Kunden oder Lieferverkehr.279.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202469245 BammentalEigentumswohnungen -
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★Nostalgische Waschschüssel mit Krug und Seifenschale★ (1934)
Hallhuber” ★Maße-Schüssel: 12,5 x 34 cm (H x D) ★Maße-Krug: 26,5 x 14 cm (H x D) ★Maße-Seifenschale: 13,5 x 9 cm ★Porto/Verpackung: 7,00 (BRD) ★tierfreier Nichtraucherhaushalt ★fragile Artikel werden mit größter Sorgfalt professionell verpackt und sicher versendet ★Versand oder Abholung im Showroom ★weitere Artikel aller Art im Online-Flohmarkt ★Der Privatverkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung ★Die Haftung auf Schadenersatz wegen Verletzungen von Gesundheit, Körper oder Leben und grob fahrlässiger und/oder vorsätzlicher Verletzungen meiner Pflichten als Verkäufer bleibt davon unberührt ★keine Haftung bei Verlust für unversicherte Sendungen ★bei Verlust von versicherten Sendungen muss der Käufer den Schadensersatzanspruch beim jeweiligen Transportunternehmen geltend machen (§ 447 BGB) 35,00 €35 €Festpreis09.05.202469245 BammentalSonstiges
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