Anzeigen kostenlos inserieren in Bamberg

Durch die behutsame Integration der historischen Bausubstanz entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit Charakter und Geschichte - modern interpretiert und hochwertig umgesetzt. Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung mit 76,76 m² und einer Terrasse, Einbauküche.

2026-45-BA Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnanlage (64 WE) im Bamberger Stadtteil Wunderburg/Gereuth. Der Wohnungs- "TYP B" ist einer der größeren verfügbaren Wohnungstypen im Objekt mit ca. 35 m². Die Immobilie ist weitgehend barrierefrei zugänglich. Eventuell können ein paar Möbel übernommen werden ggfs. gegen Ablöse (bitte privat mit der aktuellen Mieterin vereinbarein).

Objektreferenz: 1.38.1301

Tolles WG Zimmer in einer gemischten 4er WG. es werden voraussichtlich 2 Männer und 2 Frauen dort wohnen. Es gibt 2 Bäder, 4 Schlafzimmer und einen sehr großen Gemeinschafts...

Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und überzeugt durch eine solide Rendite, eine gewachsene Mieterstruktur sowie die attraktive Mikrolage in unmittelbarer Nähe zur historischen Innenstadt. Die Grundrisse sind funktional und zeitgemäß. Dank der durchdachten Aufteilung eignen sich die Wohnungen für Singles, Paare oder kleine Familien. Ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und wertbeständige Investition in historischer Lage suchen.

WILLKOMMEN IN DEN SUN SHINE LOFTS!
Stellen Sie sich vor, Sie werden Teil eines der innovativsten Stadtentwicklungsprojekte Europas! Auf dem Gelände der ehemaligen Lagarde-Kaserne in Bamberg, die über...

Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäsche gesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutz grundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! AB MÄRZ 2026 FREI!! BAMBERG-OST-NÄHE BAMBADOS: MODERNISIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON FÜR 269.000,-EURO!! -AB MÄRZ 2026 FREI!! -MODERNISIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON -mit ca.78,13m2 WOHNFLÄCHE (= laut Verwalterabrechnung) -mit BAUJAHR 1971/WÄRMEERZEUGER 1993 (= je laut Energieausweis) JEDOCH -2003 NEUE KUNSTSTOFF-FENSTER (= laut Datumstempel Fenster) -mit MODERNISERTEN BAD -BODENBELÄGE AUSGETAUSCHT -mit EINBAUKÜCHE (= optional gegen Aufpreis) -mit BALKON -mit LIFT -mit KELLERANTEIL -mit MONATLICHEN HAUSGELD von derzeit 340,- Euro (= laut Wirtschaftsplan) = Abschlag für Heiz,-Betriebskosten,Hausreinigung, Winterdienst,Lift,Verwaltung,Rücklage.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, in eine wahrhaft besondere Immobilie zu investieren. In zentraler, dennoch ruhiger Lage erwartet Sie ein Neubau, der...

Errichtung großzügiger Dachgauben, dem Einbau neuer Fenster, der Installation einer Zwischensparrendämmung und der neuen Dacheindeckung mit Biberschwanzziegeln, erstrahlt nun auch die Fassade in neuem Glanz. Zudem wurde ein großzügiger Balkon für die Wohnung im Obergeschoss angebaut. Das Haus ist unvermietet, sodass die weiteren Umbaumaßnahmen direkt in die Tat umgesetzt werden können. Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, ebenso im Obergeschoss, während sich die fünfte Wohnung über das gesamte Dachgeschoss erstreckt. Im 1991 errichteten Hinterhaus sind die Räumlichkeiten als Büroflächen genehmigt und momentan als Wohnraum genutzt.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Wohnviertel - Birkengraben - Bamberg Ost. Ein großzügiges Wohnflächen/Zimmerangebot, sowie ein überdachter Balkon sind weitere Vorteile dieser Wohnung.

Ein Stellplatz im nahegelegenen Parkhaus gehört zur Wohnung und ist verpflichtend anzumieten. Die monatliche Miete beträgt 70,00 € zzgl. 15,00 € Betriebskostenpauschale. Das Gebäude ist ein moderner, energieeffizienter Neubau mit Aufzug, der barrierearmen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.

Die Wohnbereiche vermitteln eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Großzügige Fensterelemente (Kunststoff-Isolierglasfenster 2008 erneuert) lassen die Wohnung hell und einladend wirken. Das kompakte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Sanitärausstattung wurde in den 2000er Jahren modernisiert. Aktuell wird die Wohnung mittels moderner Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt.

Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäsche gesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutz grundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! SOFORT FREI!! BAMBERG-OST-NÄHE BAMBADOS: 3-ZIMMER-WOHNUNG(= SOFORT FREI - IM HOCHHAUS) MIT BALKON FÜR 189.000,-EURO!! -SOFORT FREI -3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON -mit ca.75,88m2 WOHNFLÄCHE (= laut Verwalterabrechnung) -mit BAUJAHR 1971/WÄRMEERZEUGER 1993 (= je laut Energieausweis) -2003 NEUE KUNSTSTOFF-FENSTER (= laut Datumstempel Fenster) -mit ÄLTEREN BAD -mit ÄLTEREN SEP.WC -mit BALKON -mit LIFT -mit KELLERANTEIL -mit MONATLICHEN HAUSGELD von derzeit 329,- Euro (= laut Wirtschaftsplan 2024) = Abschlag für Heiz,-Betriebskosten,Hausreinigung, Winterdienst,Lift,Verwaltung,Rücklage.

Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung ist immer die komplette Anschrift sowie die Telefon- und Handynummer anzugeben! BAMBERG-GAUSTADT: ÄLTERES HAUS MIT 2 WOHNUNGEN + DACHGESCHOSS ZUM RENOVIEREN AUF 321m2 GRUND FÜR 330.000,-EURO -mit ca.124,94m2 GESAMT-WOHNFLÄCHE IM ERD-/OBERGESCHOSS (= je laut Wohnflächenberechnungen der Verkäufer) -mit ca.159,85m2 GESAMT-NUTZFLÄCHE IM DACHGESCHOSS + KELLERGESCHOSS + SCHUPPEN IM HINTERHOF (= je laut Nutzflächenberechnungen der Verkäufer) -mit BAUJAHR 1931 / WÄRMEERZEUGER-ÖLHEIZUNG 1987 (= je laut Energieausweis) -mit SCHUPPEN IM HINTERHOF -mit KLEINEN GARTEN -mit ca.321m2 GRUNDSTÜCK (=laut Grundbuch) ERDGESCHOSS: LEER-UNVERMIETET 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad-WC mit Fenster, ca.62,97m2 Wohnfläche (= laut Wohnflächenberechnung der Verkäufer) OBERGESCHOSS: VERMIETET 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad-WC mit Fenster, ca.62,97m2 Wohnfläche(= laut Wohnflächenberechnung der Verkäufer).

Objektreferenz: 2026-10-BA

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnanlage (64 WE) im Bamberger Stadtteil Wunderburg/Gereuth. Die Immobilie ist weitgehend barrierefrei...

Es wartet einen moderne Neubauwohnung mit allen Annehmlichkeiten auf Sie. Moderner Grundriss mit offener Raumgestaltung, sowie Balkon und Kellerraum gehören mit zu der Wohnung. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche ausgestattet. Raumaufteilung: - Wohnen/Essen/Kochen (mit Zugang zur Terrasse) - Schlafen - Zimmer 1 - Bad mit Badewanne - Terrase Wohnung-Nr. 2.3.31

Durch die behutsame Integration der historischen Bausubstanz entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit Charakter und Geschichte - modern interpretiert und hochwertig umgesetzt. Es handelt sich um eine 2-Zimmer Wohnung mit 50,79 m² und einem Balkon.

Obergeschoss bietet auf ca. 75,93 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit viel Licht, Komfort und einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, großzügige Wohnbereiche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.

Durch die behutsame Integration der historischen Bausubstanz entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit Charakter und Geschichte - modern interpretiert und hochwertig umgesetzt. Es handelt sich um eine 2-Zimmer Wohnung mit 50,79 m² und einem Balkon.

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.