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Wohnung in Bamberg-Ost mit Substanz, Potenzial und Möglichkeiten zur technischen Aufwertung - interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer In verkehrsgünstiger Lage von Bamberg-Ost, im Stadtteil Gereuth, befindet sich diese umgenutzte Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten.

In traumhafter Lage gehoben und gepflegt leben. Lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines 4 Parteienhauses mit großer Terrasse und eigenem Garten. Eine große Küche mit top Einbauküche bringt jede Hausfrau/-mann zum strahlen. Die zwei Badezimmer bieten moderne Eleganz und Komfort.

55–95m² – jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse, optional mit Carport Jetzt vormerken lassen & informieren – ruhig wohnen, effizient leben.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, was eine individuelle Verbrauchsabrechnung ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Objekt gehört zu einer kleinen Eigentümergemeinschaft, was für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld sorgt.

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser Erstbezugswohnung im Neubauprojekt an der Theodor-Mathieu-Straße, besser bekannt als Sunshine Lofts LAGARDE. Die Wohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer sowie einen sonnige Terrasse, der zum Entspannen einlädt. Geheizt wird über eine Zentralheizung; die Heizkosten sind NICHT in den Nebenkosten enthalten.

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Hier finden Studenten, Universitätsmitarbeiter oder auch Berufsanfänger die ideale Wohnadresse.
Imposante Anlage, Loftcharkater und eine zeitlose Ausstattung versprechen ein angenehmes Wohnen.
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Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell leer und eignet sich aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und der Nähe zur Universität hervorragend für die Vermietung an eine Wohngemeinschaft. Die Zentralheizung des Gebäudes wird zeitnah erneuert und auf eine moderne Gaszentralheizung umgestellt.

Zudem sind alle Straßen im Quartier als verkehrsberuhigte Spielstraßen gestaltet, um für eine sichere und angenehme Wohnatmosphäre zu sorgen. Die Wohnungen verfügen über einen hochwertigen Vinylboden, eine Fußbodenheizung und Fenster in Kunsthof mit 3-fach Wärmeschutzverglasung. Und das Beste daran? Die Wohnungen sind provisionsfrei für Sie als Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1967 mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und eignet sich damit auch für Nutzer, die Wert auf einen barrierearmen Zugang legen.

Durch die behutsame Integration der historischen Bausubstanz entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit Charakter und Geschichte - modern interpretiert und hochwertig umgesetzt. Es handelt sich um eine 1,5-Zimmer Wohnung mit 46,02 m² und einer Einbauküche

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Bamberg und Umgebung.

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet komfortables Wohnen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Auf insgesamt 77,94m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung modern, praktikabel und bestens strukturiert.

Durch die behutsame Integration der historischen Bausubstanz entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit Charakter und Geschichte - modern interpretiert und hochwertig umgesetzt. Es handelt sich um eine 2-Zimmer Wohnung mit 59,37 m² und einer Einbauküche

Durch die behutsame Integration der historischen Bausubstanz entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit Charakter und Geschichte - modern interpretiert und hochwertig umgesetzt. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um eine hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung, die durch eine moderne Einbauküche inklusive Waschmaschine überzeugt und zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau bietet.

Durch die behutsame Integration der historischen Bausubstanz entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit Charakter und Geschichte - modern interpretiert und hochwertig umgesetzt. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um eine hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung, die durch eine moderne Einbauküche inklusive Waschmaschine überzeugt und zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau bietet.

Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäsche gesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutz grundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! SOFORT FREI!! HALLSTADT-DÖRFLEINS: OFFENE 3-ZIMMER-WOHNUNG(=SOFORT FREI)+BAD MIT FENSTER+ BALKON FÜR 215.000,-EURO -SOFORT FREI -OFFENE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON -mit ca.70,86m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit BAUJAHR 1997/WÄRMEERZEUGER-GASZENTRALHEIZUNG 2005(= je laut Energieausweis) -mit BAD-WC MIT FENSTER -mit BALKON -mit KELLERANTEIL mit ca. 7m2 NUTZFLÄCHE (= laut Nutzflächenberechnung) -STANDPLATZ FÜR DIE WASCHMASCHINE IM KELLERGESCHOSS (= gemeinschaftlicher Raum) -mit MONATLICHEN HAUSGELD von derzeit 251,- Euro (= laut Einzelwirtschaftsplan 2025) = Abschlag für Heiz,-Betriebskosten,Hausreinigung, Verwaltung,Rücklage.

WILLKOMMEN IN DEN SUN SHINE LOFTS!
Stellen Sie sich vor, Sie werden Teil eines der innovativsten Stadtentwicklungsprojekte Europas! Auf dem Gelände der ehemaligen Lagarde-Kaserne in Bamberg, die über...

2025-223-BA Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnanlage (64 WE) im Bamberger Stadtteil Wunderburg/Gereuth. Der Wohnungs- "TYP B" ist einer der größeren verfügbaren Wohnungstypen im Objekt mit ca. 35 m². Die Immobilie ist weitgehend barrierefrei zugänglich. Um den Winterdienst und die Hausreinigung müssen Sie sich keine Gedanken machen, da diese Kosten bereits in den Betriebskosten enthalten sind.

Die zur Vermietung stehende Mansardenwohnung umfasst baulich zwei Wohneinheiten mit jeweils separaten Eingängen zum Treppenhaus, die zu einer Einheit zusammengefasst wurde. Auf insgesamt rund 180m²...