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Aus gegebenem Anlaß ist diese Wohnung für Kapitalanleger nicht interessant, aber genau das Richtige für alle Kaufinteressenten, die Eigenbedarf geltend machen können. Weitere Infos dazu im Exposé. Bei Interesse an selbigem ausführlichen Exposé mit weiteren Fotos, Infos, der Adresse, den Grundrissen usw. bitte das Kontaktformular vollständig ausfüllen - ich melde mich umgehend bei Ihnen.

Die Wohnung verfügt über: ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ein Schlafzimmer eine separate Küche (inklusive Einbauküche) ein Badezimmer (Baujahr entsprechend, Waschbecken und WC bereits erneuert, Waschmaschinenanschluss vorhanden) Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet und bietet einen einmaligen Blick über Bamberg - ideal zum Entspannen. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der sich besonders komfortabel und problemlos befahren lässt. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige, geschnittene Diele, die einen harmonischen Übergang zu allen weiteren Räumen schafft. Gleich linkerhand befindet sich das elegante Duschbad, ausgestattet mit einer großen, ebenerdigen Dusche, hellen Fliesen und einer modernen Sanitäreinrichtung. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und Behaglichkeit.

Ursprünglich bis 2001 komplett an das Bundesvermögensamt zur Vermietung an die Streitkräfte übergeben, wurde sie nach der Rückgabe im Jahr 2002 unter der Betreuung eines Architekten umfassend modernisiert. So wurden Fassade, Heizung und weitere Elemente des Gemeinschaftseigentums sorgfältig erneuert, um den heutigen Wohnkomfort zu gewährleisten. Auf etwa 98 m² erwartet Sie eine gut geschnittene Wohnung, die aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer separaten Küche und einem nach Südwesten ausgerichteten, überdachten Balkon besteht.

Wenn du Interesse hast, kannst du dich bereits jetzt vormerken lassen. Nach deiner Anfrage sende ich dir gerne weitere Informationen zur Wohnung zu.

Besichtigungstag am Samstag - Termine nur nach Vereinbarung Auf Anfrage erhalten Sie direkt das Objektvideo, weitere Fotos und alle Details, um sich vorab einen realistischen Eindruck zu verschaffen. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer Immobilie, die alle Ihre Erwartungen übertrifft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Das bieten wir Ihnen: Eine Ausbildung mit jeder Menge Sinn - für dich und für uns alle Übernahmegarantie bei erfolgreicher Ausbildung und sehr gute Weiterbildungsmöglichkeiten Engagierte Betreuung, kompetente Unterstützung und Feedback auf Augenhöhe während der gesamten Ausbildung durch über 50 Ausbildungspaten Praxisnaher Einsatz in unterschiedlichen Ausbildungsbereichen Attraktive Ausbildungsvergütung: Lehrjahr: 1.268,20 Euro Lehrjahr: 1.314,02 Euro Lehrjahr: 1.377,59 Euro 13 Gehälter, 30 Tage Urlaub, 400€ Abschlussprämie und viele weitere Zusatzleistungen! Kommen Sie in unser Team! Gestalten Sie gemeinsam mit uns eine erfolgreiche Zukunft – wir freuen uns auf Ihre Bewerbung ausschließlich über unser Online-Portal! Hier geht's zum Online-Portal Ihre Ansprechpartnerin ist: Cornelia Rönicke - Ausbildungsverantwortliche, Tel.: 0361 545-11315, E-Mail: ausbildung@sparkasse-mittelthueringen.de Wir freuen uns auf Sie!

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Als ausgebildeter Brandschutzbeauftragter bin ich zuständig für die Umsetzung des vorbeugenden Brandschutzes bei Veranstaltungen. Weitere Informationen finden Sie auf meiner Webseite (siehe unten) Impressum: Wolfgang Hübner Alte Mainstrasse 9 96191 Viereth-Trunstadt Telefon: 0171 5336084 E-Mail: info@safeevents.de Web: www.safeevents.de www.sifa-pro.de Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 132228518

Der Wohnung zugehörig ist neben dem Balkon ein Gartenanteil. Das Nebengebäude im Garten befindet sich im Gemeinschaftseigentum. Für weiteren Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum sowie ein Dachgeschossabteil. Ebenfalls ist ein gemeinschaftlicher Waschraum vorhanden. Heizung: - Gas-Etagenheizung - Gas-Therme im Bad Renovierungen: - 1992 Bad - 2013 Einbau Kunststofffenster 3-fach isoliert - 2017 Austausch der Gas-Therme

ein Balkon sowie eine große, traumhaft schöne Dachterrasse mit Blick auf die Altenburg sind vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum in weiteren 6 Räumen. Das Haus ist nicht komplett ausgeräumt, eine Entrümpelung kann aber gewünscht werden.

Das zentrale Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Zwei weitere gut dimensionierte Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eine Küche sowie ein Badezimmer und ein praktisches, separates Gäste-WC runden das Raumangebot harmonisch ab.

Das Grundstück umfasst ca. 440 m². Auf bzw. anstatt der 3 separaten Garagen wäre eine Erweiterung der Wohnfläche möglich! Weitere Informationen zu zwei möglichen Varianten dazu bei näherem Interesse. Das Gebäude ist unterkellert und bietet dort zusätzliche Nutzfläche für alle Wohneinheiten. Hier befinden sich mehrere Abstellräume, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.

Durchführung von Brandschutzbegehungen - Brandschutzberatung und Umsetzung - Erstellung von Brandschutzordnungen nach DIN 14096 - Estellen von Alarm- und Einsatzplänen - Ausbildung der Mitarbeiter zu Brandschutzhelfern - Erstellen von Flucht- und Rettungswegeplänen nach DIN ISO 23601 Weitere Schulungsangebote: Ausbildung der Fahrer von Flurförderzeugen, der Bediener von Hubarbeitsbühnen, der Bediener von ortsfesten Kranen, sowie deren jährliche Unterweisung. Ausbildung zu Regalprüfern und Sicherheitsbeauftragten Die Ausbildungen finden vor Ort oder auch in Ihrem Unternehmen statt.

Als ausgebildeter Brandschutzbeauftragter bin ich zudem für die Umsetzung des vorbeugenden Brandschutzes im Betrieb qualifiziert. Weitere Schulungsangebote: Ausbildung der Fahrer von Flurförderzeugen, der Bediener von Hubarbeitsbühnen, der Bediener von ortsfesten Kranen, sowie deren jährliche Unterweisung. Ausbildung zum Brandschutzhelfer, Regalprüfer und Sicherheitsbeauftragten Die Ausbildung findet auch in Ihrem Unternehmen statt.

Die Ausbildung erfolgt gemäß DGUV Grundsatz 308-001 •    Die Dauer der Ausbildung beträgt 2 Tage •    Die Ausbildung erfolgt für alle Arten von Hubmaststaplern, Mitgänger mit Fahrerstand und Schlepper •    Die Schulung erfolgt in Gruppen bis zu 10 Personen, auf Wunsch auch vor Ort •    Die Teilnehmer erhalten einen gültigen Fahrausweis gemäß DGUV Vorschrift 68 •    Durchführung der jährlichen Pflichtunterweisung ( ca. 2 Stunden ) Weitere Schulungsangebote: Ausbildung der Bediener von Hubarbeitsbühnen, der Bediener von ortsfesten Kranen, sowie deren jährliche Unterweisung. Die Ausbildungen finden auch vor Ort im Betrieb statt. Als externe Fachkraft für Arbeitssicherheit biete ich zudem die betriebliche Betreuung gemäß Arbeitsssicherheitsgesetz, sowie die Beratung und Unterstützung der Arbeitgeber, Führungskräfte und Arbeitnehmer in Fragen der Arbeitssicherheit.

Als ausgebildeter Brandschutzbeauftragter bin ich zudem für die Umsetzung des vorbeugenden Brandschutzes im Betrieb qualifiziert. Weitere Schulungsangebote: Ausbildung der Fahrer von Flurförderzeugen, der Bediener von ortsfesten Kranen, sowie deren jährliche Unterweisung. Die Ausbildung findet auch vor Ort im Betrieb statt. Prüfungen von: - Leitern, Tritten und fahrbaren Arbeitsgerüsten - Regalanlagen - Lastaufnahmemittel - PSA gegen Absturz - Traversen Ich biete meine Dienstleistungen in Bayern ( Bamberg, Forchheim, Erlangen, Nürnberg, Würzburg, Lichtenfels, Coburg, Schweinfurt, Bayreuth, Hof, Kulmbach, Kronach, Hassfurt, Regensburg, Ingolstadt, Augsburg, München ) , in Baden Württemberg ( Heilbronn, Ludwigsburg, Stuttgart, Mannheim, Ulm ) , in Hessen ( Fulda, Frankfurt ) sowie in Thüringen an.

Als zertifizierter Trainer biete ich dazu die Schulung Ihrer Mitarbeiter direkt bei Ihnen vor Ort oder in unseren Schulungsräumen. Weitere Schulungsangebote: Ausbildung der Fahrer von Flurförderzeugen, der Bediener von ortsfesten Kranen, sowie deren jährliche Unterweisung. Die Ausbildungen findnt auch vor Ort im Betrieb statt. Prüfungen von: - Leitern, Tritten und fahrbaren Arbeitsgerüsten - Regalanlagen - Lastaufnahmemittel - PSA gegen Absturz - Traversen Als externe Fachkraft für Arbeitssicherheit biete ich zudem die betriebliche Betreuung gemäß Arbeitsssicherheitsgesetz, sowie die Beratung und Unterstützung der Arbeitgeber, Führungskräfte und Arbeitnehmer in Fragen der Arbeitssicherheit.