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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1952, Aufteilungsplan: 1A, Miteigentumsanteil: 7.1%, Wohnfläche: 267m², 2 Stellplätze, Hinterhofgebäude, ehemals als Lager/Gewerbeflächen genutzt, im Innenbereich Rohbaustand, Umbau zu Wohnzwecken ab ca. 2021, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

2023 komplett sanierte 3 Zimmer- Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit Lift, Balkon und Tiefgaragenstellplatz.

Es handelt sich um Ersatzteile von Hebdrehwählern. Die Teile sind neuwertig erhalten und waren nie eingebaut. Bei dieser Auktion werden ersteigert: 2 Befestigungsschrauben oder 2 Litzenkabelbefestigungen oder 2 Abstandshalter für Schaltachse oder 2 Kabelschuhe.

Durch die behutsame Integration der historischen Bausubstanz entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit Charakter und Geschichte – modern interpretiert und hochwertig umgesetzt. Das hier angebotene 2-Zimmer-Terrassenwohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 72 m². !!Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit: Der erste Monat ist mietfrei!!

Durch die behutsame Integration der historischen Bausubstanz entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit Charakter und Geschichte – modern interpretiert und hochwertig umgesetzt. Es handelt sich um eine 2 Zimmer Wohnung mit 48,83 m², einer Dachterrasse im 2. OG und einer Einbauküche

Diese attraktiven Zwei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen 53,52 qm Wohnfläche und befindet sich in einem frisch sanierten Gebäude, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und zeichnet sich durch eine helle, freundliche Atmosphäre aus. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die offene Gestaltung des Wohnbereichs, in dem die moderne Küche harmonisch integriert wurde.

Diese schöne und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 60,95 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer Neubauanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung, die viel Platz zum Wohlfühlen bietet.

Durch die behutsame Integration der historischen Bausubstanz entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit Charakter und Geschichte – modern interpretiert und hochwertig umgesetzt. Das hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Stock und hat eine Wohnfläche von ca. 60 m².

Kurzbeschreibung Stilvolles Wohnen Objekt Diese hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Fachwerkhauses am begehrten Jakobsberg in Bamberg. Das historische Gebäude mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten stammt aus dem frühen 17. Jahrhundert und verbindet auf besondere Weise traditionellen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73,40 m² überzeugt durch ihre moderne, offene Raumgestaltung und schafft lichtdurchflutete, großzügige Wohnbereiche mit Wohlfühlcharakter...

Das, unter Denkmalschutz stehende Gebäude, wurde um 1852 massiv errichtet.
Die insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf die beiden abgeschlossenen Wohnungen wie folgt.

EG: 4-Zimmer, Küche,...

Wohnküche, Bad mit Fenster, Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Kellerabteil.

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre hochwertige Ausstattung und das besondere Wohlfühlambiente. Die Wohnung befindet sich in einer modernen, gepflegten Wohnanlage, jedoch mit separatem und eigenem Eingang und bietet auf rund 79 m² Wohnfläche ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Wohnung mit ca. 78m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss

Diese moderne 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit ca. 60,69 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Helle Räume, große Fensterflächen und ein ansprechender Balkon sorgen für ein angenehmes, freundliches Wohngefühl.

ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 BALKONE -mit ca.79,70m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit BAUJAHR 1968/WÄRMEERZEUGER 2007 (= je laut Energieausweis) -mit KUNSTSTOFF-FENSTER -mit ÄLTEREN BAD MIT FENSTER -mit ÄLTEREN SEP.WC -mit KELLERANTEIL -mit DACHBODENANTEIL -mit GARAGE, optional gegen Aufpreis -mit MONATLICHEN HAUSGELD von derzeit 287,08 Euro (= laut Einzelwirtschaftsplan 2025) = Abschlag für Heiz,-Betriebskosten,Hauswart, Verwaltung,Rücklage.

OG ( Großer Wohn Essbereich ) Wohnen und Küche großzügig verbunden mit direktem Zugang zur Terrasse mit wunderschönen Garten. -Küche und Wohnen -Speisekammer 2.OG ( 3 Zimmer) und Bad Highlights: Großzügige Terrasse mit Garten Südwestausrichtung - luxuriöse Markenküche -weiterer Balkon Extras: -Außenstellplätze 3 Stück -Gartenoase der Ruhe Wir laden Sie zur Besichtigung ein.

Als Reminiszenz an die zeitweilige Nutzung als protestantisches Schulhaus werden die Beletage sowie das 2. Obergeschoss heute von Wohngemeinschaften genutzt. Neben den originalen Fenstern fallen in den hellen Räumen vor allem die gut erhaltenen Barock- und Biedermeierböden auf. Der Blick auf Bambergs Wahrzeichen wie Dom und Residenz geben dem Bürgerhaus eine besondere Note.

Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! BAMBERG-GARTENSTADT: HAUS MIT 4 WOHNUNGEN (= 2 WOHNUNGEN LEER-UNVERMIETET!!) + 2 GARAGEN AUF ca.432m GRUND FÜR 545.000,-EURO!! -mit BAUJAHR 1951 (= laut Energieausweis) -jede WOHNUNG HAT IHRE EIGENE GASTHERME JEDOCH GASTHERMEN ERNEUERT,KUNSTSTOFF-FENSTER,ROLLOS ERNEUERT, WASSERLEITUNGEM 1996, DACHEINDECKUNG ERNEUERT,FASSADENDÄMMUNG ANGEBRACHT -mit ca.274 GESAMTWOHNFLÄCHE -mit ca.80m2 NUTZFLÄCHE IM KELLER -mit GARAGE -mit ca.432m2 GRUNDSTÜCK(= laut Grundbuch) ERDGESCHOSS: VERMIETET 4-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC mit Fenster, Zugang zum Garten,ca.80m2 Wohnfläche für 550,-Euro Grundmiete+ermäßigte Miete von 30,- Euro f.d.

Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! BAMBERG-NÄHE FINANZAMT-NÄHE BAHNHOF: HAUS MIT 2 WOHNUNGEN + LADEN + WERKSTATT ZUM RENOVIEREN AUF 260m2 FÜR 275.000,-EURO WOHNUNG IM OBERGESCHOSS FREI + WERKSTATT FREI + LAGERRAUM FREI!! -mit BAUJAHR UNBEKANNT / WÄRMEERZEUGER-HEIZUNG 1996 (= je laut Energieausweis) -mit ca.171,1m2 GESAMTWOHNFLÄCHE IM 1. und 2.