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ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 BALKONE -mit ca.79,70m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit BAUJAHR 1968/WÄRMEERZEUGER 2007 (= je laut Energieausweis) -mit KUNSTSTOFF-FENSTER -mit ÄLTEREN BAD MIT FENSTER -mit ÄLTEREN SEP.WC -mit KELLERANTEIL -mit DACHBODENANTEIL -mit GARAGE, optional gegen Aufpreis -mit MONATLICHEN HAUSGELD von derzeit 287,08 Euro (= laut Einzelwirtschaftsplan 2025) = Abschlag für Heiz,-Betriebskosten,Hauswart, Verwaltung,Rücklage.

Als Reminiszenz an die zeitweilige Nutzung als protestantisches Schulhaus werden die Beletage sowie das 2. Obergeschoss heute von Wohngemeinschaften genutzt. Neben den originalen Fenstern fallen in den hellen Räumen vor allem die gut erhaltenen Barock- und Biedermeierböden auf. Der Blick auf Bambergs Wahrzeichen wie Dom und Residenz geben dem Bürgerhaus eine besondere Note.

Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! BAMBERG-GARTENSTADT: HAUS MIT 4 WOHNUNGEN (= 2 WOHNUNGEN LEER-UNVERMIETET!!) + 2 GARAGEN AUF ca.432m GRUND FÜR 545.000,-EURO!! -mit BAUJAHR 1951 (= laut Energieausweis) -jede WOHNUNG HAT IHRE EIGENE GASTHERME JEDOCH GASTHERMEN ERNEUERT,KUNSTSTOFF-FENSTER,ROLLOS ERNEUERT, WASSERLEITUNGEM 1996, DACHEINDECKUNG ERNEUERT,FASSADENDÄMMUNG ANGEBRACHT -mit ca.274 GESAMTWOHNFLÄCHE -mit ca.80m2 NUTZFLÄCHE IM KELLER -mit GARAGE -mit ca.432m2 GRUNDSTÜCK(= laut Grundbuch) ERDGESCHOSS: VERMIETET 4-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC mit Fenster, Zugang zum Garten,ca.80m2 Wohnfläche für 550,-Euro Grundmiete+ermäßigte Miete von 30,- Euro f.d.

Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! BAMBERG-NÄHE FINANZAMT-NÄHE BAHNHOF: HAUS MIT 2 WOHNUNGEN + LADEN + WERKSTATT ZUM RENOVIEREN AUF 260m2 FÜR 275.000,-EURO WOHNUNG IM OBERGESCHOSS FREI + WERKSTATT FREI + LAGERRAUM FREI!! -mit BAUJAHR UNBEKANNT / WÄRMEERZEUGER-HEIZUNG 1996 (= je laut Energieausweis) -mit ca.171,1m2 GESAMTWOHNFLÄCHE IM 1. und 2.

Seit 2011 vermietet für monatlich 450,-Euro Gesamt-Warmmiete einschließlich Heiz-Betriebskosten. ================================================= = 450,-Euro WARM-GESAMTMIETE(= laut Mietvertrag von 2011) DACHGESCHOSS: VERMIETET 2 Räume, Bad mit Dusche/WC, mit ca. 61,53 m2 Nutzfläche=Grundfläche. (= laut Nutzflächenberechnung der Verkäufer). Seit 2014 vermietet für monatlich 360,-Euro Gesamt-Warmmiete einschließlich Heiz-Betriebskosten. ================================================= = 360,-Euro WARM-GESAMTMIETE(= laut Mietvertrag von 2014)

89 GESAMTWOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnungen) -mit ca.110m2 GRUNDSTÜCK(= laut Grundbuch) ERDGESCHOSS: VERMIETET! 2-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC,ca.50m2 Wohnfläche für 450,-Euro Grundmiete zuzüglich 100,-Euro Betriebskostenvorausleistung = 550,-EURO WARM-GESAMTMIETE/MONATLICH zuzüglich Heizkosten f.d. eigene Gastherme. 1.OBERGESCHOSS: VERMIETET!

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch im Ausbau ist, daher sind nur zu bestimmten Zeiten Besichtigungstermine möglich.

Weitere Informationen erhalten Sie von der Stadt Bamberg. Benötigtes Bruttoeinkommen pro Jahr als Anhaltspunkt: 2 Personen + 1 Kind: 66.159,00 € - 82.801,00 € 2 Personen + 2 Kinder: 80.587,00 € - 102.569,00 € 2 Personen + 3 Kinder: 95.016,00 € - 122.516,00 €

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 98 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses mit 28 Parteien. Alle Räume sind gut belichtet und wie folgt aufgeteilt:?Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume - darunter ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Westausrichtung), drei Schlafzimmer, eine Küche (mit Einbauküche), ein innenliegendes (belüftetes) Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und WC) sowie ein Abstellraum.

Objektreferenz: 1.21.104

Die Wohnung ist nur mit WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN anmietbar.
Die Wohnung befindet sich im I. OG ohne Aufzug.

Durch die behutsame Integration der historischen Bausubstanz entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit Charakter und Geschichte - modern interpretiert und hochwertig umgesetzt. Es handelt sich um eine 2-Zimmer Wohnung mit 50,79 m² und einem Balkon.

Durch die behutsame Integration der historischen Bausubstanz entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit Charakter und Geschichte - modern interpretiert und hochwertig umgesetzt. Es handelt sich um eine 2-Zimmer Wohnung mit 54,87 m² und einem Balkon.

Durch die behutsame Integration der historischen Bausubstanz entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit Charakter und Geschichte - modern interpretiert und hochwertig umgesetzt. Es handelt sich um eine 2-Zimmer Wohnung mit 50,79 m² und einem Balkon.

Durch die behutsame Integration der historischen Bausubstanz entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit Charakter und Geschichte - modern interpretiert und hochwertig umgesetzt. Es handelt sich um eine 2-Zimmer Wohnung mit 50,59 m² und einem Balkon.

WILLKOMMEN IN DEN SUN SHINE LOFTS!
Stellen Sie sich vor, Sie werden Teil eines der innovativsten Stadtentwicklungsprojekte Europas! Auf dem Gelände der ehemaligen Lagarde-Kaserne in Bamberg, die über...

Durch die behutsame Integration der historischen Bausubstanz entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit Charakter und Geschichte - modern interpretiert und hochwertig umgesetzt. Es handelt sich um eine 2-Zimmer Wohnung mit 54,87 m² und einem Balkon, Einbauküche.

Ein angrenzender Flurbereich mit ca. 5 m² führt weiter zu den übrigen Zimmern: einem weiteren Schlaf- oder Kinderzimmer mit ca. 13 m², einem kleinen Abstellraum mit ca. 2 m², dem Badezimmer sowie dem separaten WC. Das Tageslichtbad auf ca. 6 m² ist mit Badewanne, Duschabtrennung, Handwaschbecken und Warmwasserboiler ausgestattet. Auch das separate WC verfügt über ein Fenster und ein separates Handwaschbecken.

Die Ausbildung erfolgt gemäß DGUV Grundsatz 308-001 •    Die Dauer der Ausbildung beträgt 2 Tage •    Die Ausbildung erfolgt für alle Arten von Hubmaststaplern, Mitgänger mit Fahrerstand und Schlepper •    Die Schulung erfolgt in Gruppen bis zu 10 Personen, auf Wunsch auch vor Ort •    Die Teilnehmer erhalten einen gültigen Fahrausweis gemäß DGUV Vorschrift 68 •    Durchführung der jährlichen Pflichtunterweisung ( ca. 2 Stunden ) Weitere Schulungsangebote: Ausbildung der Bediener von Hubarbeitsbühnen, der Bediener von ortsfesten Kranen, sowie deren jährliche Unterweisung.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre funktionale und übersichtliche Raumaufteilung. Der zentral gelegene Küchenraum bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den Zugang zu allen weiteren Zimmern, was für eine besonders praktische und klare Wohnstruktur sorgt.

Im Herzen des neuen Lagarde-Quartiers in Bamberg liegt diese charmante 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus. Auf ca. 61,08?m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Pendler, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.