Wohnunge - Immobilien in Bamberg Wohnunge

Wohnung mit ca. 78m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss

Zimmer-Wohnung bietet auf 41,22 m² ein komfortables Zuhause. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut ausgestattete Wohnung suchen. Die Wohnung ist vollmöbliert sowie mit einer hochwertigen Sanitärausstattung ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt.

Besucherparkplätze stehen im unmittelbaren Umfeld zur Verfügung. Fahrradabstellmöglichkeiten sowie ein zur Wohnung gehörender Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Gesamtangebot ab. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Interessenten, die auf der Suche nach einer langfristig vermietbaren Immobilie sind.

Einziehen und wohlfühlen in Ihrer neuen Traumwohnung! Kaufpreis Wohnung EUR 368.000,-- zuzüglich Kaufpreis TG-Stellpl. EUR 30.000,--

Obergeschoss bietet auf ca. 75,93 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit viel Licht, Komfort und einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, großzügige Wohnbereiche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.

Kaufpreis Wohnung 385.000,-Euro zuzüglich zwei überdachte Stellplätze für 30.000,-Euro = 415.000,-Euro GESAMTKAUPREIS. BAMBERG-NÄHE ZENTRUM: OFFENE 4-ZIMMER-ALTBAU-WOHNUNG MIT ca.157m2 GARTENANTEIL MIT TERRASSE -mit ca.107,72m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit ca. 157m2 GARTENANTEIL MIT TERRASSE NUTZFLÄCHE (= laut Nutzflächenberechnung) ALS SONDERNUTZUNGSRECHT -mit BAUJAHR 1900/ANLAGENTECHNIK 2014 (= je laut Energieausweis) JEDOCH 2012 KERNSANIERT WIE FENSTER,ELEKTRO,BAD,BÖDEN,TÜREN -mit PARKETTBÖDEN -mit OFFENER KÜCHE -mit EINBAUKÜCHE (= optional gegen Aufpreis) -mit BAD-WC MIT FENSTER -mit SEP.WC -mit ABSTELLRAUM-BESENKAMMER -mit ZWEI ÜBERDACHTEN KFZ-STELLPLÄTZEN (= optional gegen Aufpreis) DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS, AUF www.neukam-immobilien.de, ALS PDF-BROSCHÜRE, AUS!

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bamberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² sowie einen beeindruckend...

Diese hochwertige Dachgeschosswohnung entstand 1986 und ist Bestandteil einer modernen Wohnanlage mit 6 Parteien. In 2008 erfolgte die Renovierung und Modernisierung der Wohnung mit hochwertigen Materialien, u.a. wurde Lehmputz verarbeitet. Dieses besondere Wohneigentum überzeugt vor allem durch Helligkeit und optimale Nutzung der Wohnfläche durch geschickte Raumanordnung.

Im modernen Badezimmer befinden sich eine bodengleiche Dusche und ein Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im nahegelegenen Parkhaus, der verpflichtend anzumieten ist. Die monatlichen Kosten betragen 70,00 € zzgl. 15,00 € Betriebskostenpauschale.

Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäsche gesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutz grundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! SOFORT FREI!! BAMBERG-NÄHE WUNDERBURG-NÄHE BOSCH: 3-ZIMMER-WOHNUNG(= SOFORT FREI) MIT 2 BALKONE ZUM RENOVIEREN FÜR 189.000,-EURO!! HINWEIS ZUR GARAGE: Es kann eine Garage optional, für 14.000,-Euro, käuflich erworben werden. Kaufpreis Wohnung 189.000,-Euro zuzüglich Garage 14.000,-Euro = 203.000,-Euro GESAMTKAUFPREIS.

Zu vermieten ist eine 1 Zimmerwohnung, bestehend aus Wohn-/Schlafzimmer sowie einem Tageslicht-Bad mit WC und Dusche, Küche mit EBK, sowie einem Flur und einer Terrasse. Wohnfläche ca. 40 m² Die Wohnung ist ab 15.01.2025 verfügbar ggf. auch schon früher. Kaltmiete: 550,00 € Nebenkosten montl. 55,00 € Heizkosten montl. 55,00 € -------------------------------------------------------------- Gesamt Miete montl. 660,00 € Kaution 1600,00 €

Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! BAMBERG-NÄHE FINANZAMT-NÄHE BAHNHOF: HAUS MIT 2 WOHNUNGEN + LADEN + WERKSTATT ZUM RENOVIEREN AUF 260m2 FÜR 275.000,-EURO WOHNUNG IM OBERGESCHOSS FREI + WERKSTATT FREI + LAGERRAUM FREI!! -mit BAUJAHR UNBEKANNT / WÄRMEERZEUGER-HEIZUNG 1996 (= je laut Energieausweis) -mit ca.171,1m2 GESAMTWOHNFLÄCHE IM 1. und 2.

Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! BAMBERG-BRUDERWALD-KLINIKUM: GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON FÜR 279.000,-EURO! HINWEIS ZUM TIEFGARAGENSTELLPLATZ: Es kann ein Tiefgaragenstellplatz optional, für 9.000,-Euro, käuflich erworben werden. Kaufpreis Wohnung 279.000,-Euro zuzüglich Tiefgaragen-stellplatz für 9.000,-Euro = 288.000,-Euro GESAMTKAUFPREIS.

LEER-UNVERMIETET!! 3-Zimmer-Wohnung,Küche mit Einbauküche,Bad/WC,ca.63,51m2 Wohnfläche. SIE HABEN SCHON DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS -ALS PDF-BROSCHÜRE- GESEHEN?

Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! BAMBERG-GARTENSTADT: HAUS MIT 4 WOHNUNGEN (= 2 WOHNUNGEN LEER-UNVERMIETET!!) + 2 GARAGEN AUF ca.432m GRUND FÜR 545.000,-EURO!! -mit BAUJAHR 1951 (= laut Energieausweis) -jede WOHNUNG HAT IHRE EIGENE GASTHERME JEDOCH GASTHERMEN ERNEUERT,KUNSTSTOFF-FENSTER,ROLLOS ERNEUERT, WASSERLEITUNGEM 1996, DACHEINDECKUNG ERNEUERT,FASSADENDÄMMUNG ANGEBRACHT -mit ca.274 GESAMTWOHNFLÄCHE -mit ca.80m2 NUTZFLÄCHE IM KELLER -mit GARAGE -mit ca.432m2 GRUNDSTÜCK(= laut Grundbuch) ERDGESCHOSS: VERMIETET 4-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC mit Fenster, Zugang zum Garten,ca.80m2 Wohnfläche für 550,-Euro Grundmiete+ermäßigte Miete von 30,- Euro f.d.

Diese besonders schöne und sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bambergs, in unmittelbarer Nähe zum Michaelsberg. Ruhig, grün und idyllisch gelegen - und dennoch nur wenige Minuten von der Bamberger Innenstadt entfernt - bietet diese Wohnung eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Nähe.

Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäsche gesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutz grundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! SOFORT FREI!! BAMBERG-NÄHE GARTENSTADT: 3-ZIMMER-WOHNUNG(= SOFORT FREI - IM HOCHHAUS) MIT BALKON FÜR 169.000,-EURO!! HINWEIS ZUM TIEFGARAGENSTELLPLATZ: Es kann ein Tiefgaragenstellplatz, optional für 9.000,-Euro, käuflich erworben werden. Kaufpreis Wohnung 169.000,-Euro zuzüglich 9.000,-Euro für den Tiefgaragenstellplatz = 178.000,-Euro GESAMTKAUFPREIS.

Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! SOFORT FREI! BAMBERG-OST-NÄHE LAGARDE KASERNE-NÄHE UNIVERSITÄT: 3-ZIMMER-WOHNUNG (= SOFORT FREI!!) MIT BALKON FÜR 265.000,-EURO!! HINWEIS ZUM TIEFGARAGENSTELLPLATZ: Es kann ein Tiefgaragenstellplatz, optional für je 9.000,-Euro, käuflich erworben werden. Kaufpreis Wohnung 265.000,-Euro zuzüglich Tiefgaragenstellplatz für 9.000,-Euro = 274.000,-Euro GESAMTKAUPREIS. 3-ZIMMER-WOHNUNG -AB Januar 2026 FREI!!

Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung ist immer die komplette Anschrift sowie die Telefon- und Handynummer anzugeben! BAMBERG-GAUSTADT: ÄLTERES HAUS MIT 2 WOHNUNGEN + DACHGESCHOSS ZUM RENOVIEREN AUF 321m2 GRUND FÜR 330.000,-EURO -mit ca.124,94m2 GESAMT-WOHNFLÄCHE IM ERD-/OBERGESCHOSS (= je laut Wohnflächenberechnungen der Verkäufer) -mit ca.159,85m2 GESAMT-NUTZFLÄCHE IM DACHGESCHOSS + KELLERGESCHOSS + SCHUPPEN IM HINTERHOF (= je laut Nutzflächenberechnungen der Verkäufer) -mit BAUJAHR 1931 / WÄRMEERZEUGER-ÖLHEIZUNG 1987 (= je laut Energieausweis) -mit SCHUPPEN IM HINTERHOF -mit KLEINEN GARTEN -mit ca.321m2 GRUNDSTÜCK (=laut Grundbuch) ERDGESCHOSS: LEER-UNVERMIETET 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad-WC mit Fenster, ca.62,97m2 Wohnfläche (= laut Wohnflächenberechnung der Verkäufer) OBERGESCHOSS: VERMIETET 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad-WC mit Fenster, ca.62,97m2 Wohnfläche(= laut Wohnflächenberechnung der Verkäufer).

Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! BAMBERG-NÄHE BAHNHOF-NÄHE ZENTRUM: MODERNISIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG FÜR 205.000,-EURO! MODERNISIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG -mit ca.56,71m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit BAUJAHR 1938-GASZENTRALHEIZUNG-WÄRMEERZEUGER 1999 (= je laut Energieausweis) JEDOCH -IM JAHR 2015 BAD (= MIT FENSTER) MODERNISIERT -NEUE ELEKTROLEITUNGEN MIT SICHERUNGSKASTEN -SCHON KUNSTSTOFF-FENSTER -NEUE BODENBELÄGE -mit KELLER- UND DACHBODENANTEIL -mit GEMEINSCHAFTLICHEN KFZ-STELLPLÄTZEN (= jedoch NICHT zugeordnet) -derzeit vermietet (= seit 2025 -laut Mietvertrag) für 570,-Euro Grund-Kaltmiete zuzüglich 210,-Euro Heiz-Betriebskostenvorausleistung = 780,-Euro WARM-GESAMTMIETE ABZÜGLICH -monatliches erhöhtes Hausgeld von 270,-Euro (=laut Wirtschaftsplan 2025) = Abschlag für Heiz-Betriebskosten,Hausreinigung, Verwaltung,Rücklage.