Waerme - Immobilien in Bamberg Waerme

Die Maisonette besticht durch ihre offene, luftige Architektur und die geschmackvolle Kombination aus Komfort und Eleganz. Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt an kühleren Tagen für eine warme, behagliche Atmosphäre. Von den Balkonen auf beiden Ebenen genießen Sie einen herrlichen Ausblick und viel Sonne. Die eingebaute Schranklösung sorgt für Ordnung und Platz, während die beiden Badezimmer und separaten WCs den Wohnkomfort deutlich erhöhen - ideal für Familien oder Paare mit großzügigem Platzbedarf.

Gleich linkerhand befindet sich das elegante Duschbad, ausgestattet mit einer großen, ebenerdigen Dusche, hellen Fliesen und einer modernen Sanitäreinrichtung. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und Behaglichkeit. Von der Diele aus öffnet sich der Weg in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Der Essbereich liegt idealerweise direkt neben der Küche, die durch eine stilvolle Glasschiebetür abgetrennt ist.

Wohnung,Küche,Bad/WC,ca.50m2 Wohnfläche für 450,-Euro Grundmiete zuzüglich 100,-Euro Betriebskostenvorausleistung = 550,-EURO WARM-GESAMTMIETE/MONATLICH zuzüglich Heizkosten f.d. eigene Gastherme. 1.OBERGESCHOSS: VERMIETET! 3-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC,Balkon,ca.63,89m2 Wohnfläche für 530,-Euro Grundmiete zuzüglich 110,-Euro Betriebskostenvorausleistung = 640,-EURO WARM-GESAMTMIETE/MONATLICH zuzüglich Heizkosten f.d. eigene Gastherme. 2.OBERGESCHOSS: VERMIETET!

Seit 2011 vermietet für monatlich 450,-Euro Gesamt-Warmmiete einschließlich Heiz-Betriebskosten. ================================================= = 450,-Euro WARM-GESAMTMIETE(= laut Mietvertrag von 2011) DACHGESCHOSS: VERMIETET 2 Räume, Bad mit Dusche/WC, mit ca. 61,53 m2 Nutzfläche=Grundfläche. (= laut Nutzflächenberechnung der Verkäufer). Seit 2014 vermietet für monatlich 360,-Euro Gesamt-Warmmiete einschließlich Heiz-Betriebskosten. ================================================= = 360,-Euro WARM-GESAMTMIETE(= laut Mietvertrag von 2014)

Wohnung,Küche,Bad/WC mit Fenster,ca.64m2 Wohnfläche RÜCKGEBÄUDE: VERMIETET 2-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC mit Fenster,ca.50m2 Wohnfläche für 330,-Euro zuzüglich 85,-Euro Betriebskostenvorausleistung = 415,-EURO WARM-GESAMTMIETE/MONATLICH zuzüglich Heizkosten f.d. eigene Gastherme die die Mieterin selbst trägt.

OBERGESCHOSS = OHNE LIFT -mit ca.63,58m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit BAUJAHR 1965/Wärmeerzeuger 2005 (= je laut Energieausweis) -mit BALKON -mit KELLERANTEIL -DERZEIT VERMIETET (= laut Mietvertrag 2017) -mit MONATLICHER GRUND-KALTMIETE VON 480,-Euro ZUZÜGLICH 120,-Euro HEIZ-BETRIEBSKOSTENVORAUSLEISTUNG = 600,-EURO WARM-GESAMTMIETE ABZÜGLICH -MONATLICHES HAUSGELD von derzeit 206,-Euro (= laut Einzelwirtschaftsplan) = Abschlag für Heiz,Betriebskosten,Kabelanschluss, Verwaltung,Rücklage. DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS, AUF www.neukam-immobilien.de, ALS PDF-BROSCHÜRE, AUS!

03m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit BAUJAHR 1972/ANLAGENTECHNIK 1998 (= je laut Energieausweis) -mit LIFT -mit KUNSTSTOFF-FENSTER -mit SEP.WC -mit ÄLTEREN BAD MIT BADEWANNE -mit BALKON -seit 2023 VERMIETET -MIT MONATLICHER GRUND-KALTMIETE VON 710,-Euro ZUZÜGLICH 450,-Euro HEIZ-BETRIEBSKOSTENVORAUSLEISTUNG = 1.160,-Euro WARM-GESAMTMIETE ABZÜGLICH -MONATLICHES HAUSGELD von derzeit 440,-Euro (= laut Jahresabrechnung 2024) welches verbrauchsbedingt, durch den Mehrverbrauch der Mieter, enstanden ist. = Abschlag für Heiz,-Betriebskosten,Hausreinigung, Winterdienst,Verwaltung,Rücklage DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS, AUF www.neukam-immobilien.de, ALS PDF-BROSCHÜRE, AUS!

ZIMMER-WOHNUNG -mit ca.56,71m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit BAUJAHR 1938-GASZENTRALHEIZUNG-WÄRMEERZEUGER 1999 (= je laut Energieausweis) JEDOCH -IM JAHR 2015 BAD (= MIT FENSTER) MODERNISIERT -NEUE ELEKTROLEITUNGEN MIT SICHERUNGSKASTEN -SCHON KUNSTSTOFF-FENSTER -NEUE BODENBELÄGE -mit KELLER- UND DACHBODENANTEIL -mit GEMEINSCHAFTLICHEN KFZ-STELLPLÄTZEN (= jedoch NICHT zugeordnet) -derzeit vermietet (= seit 2025 -laut Mietvertrag) für 570,-Euro Grund-Kaltmiete zuzüglich 210,-Euro Heiz-Betriebskostenvorausleistung = 780,-Euro WARM-GESAMTMIETE ABZÜGLICH -monatliches erhöhtes Hausgeld von 270,-Euro (=laut Wirtschaftsplan 2025) = Abschlag für Heiz-Betriebskosten,Hausreinigung, Verwaltung,Rücklage. DRUCKEN SIE DIE PDF-BROSCHÜRE, AUF www.neukam-immobilien.de, AUS!

45m2 WOHNFLÄCHE (= laut Heizkostenabrechnung) -mit BAUJAHR 1993 (= laut Energieausweis) -mit AUFZUG -mit BAD-WC -mit SEPARATEN WC -mit BALKON -mit KELLERANTEIL -mit TIEFGARAGENSTELLPLATZ, optional gegen Aufpreis -derzeit vermietet (= seit 2008 -laut Mietvertrag) für 585,-Euro Grund-Kaltmiete zuzüglich derzeit 315,-Euro Heiz-Betriebskosten-vorausleistung = 900,-Euro WARM-GESAMTMIETE zuzüglich Nachzahlung für verbrauchsbedingte Nebenkosten, da 4-Personen-Haushalt. ABZÜGLICH -monatliches erhöhtes Hausgeld von 583,-Euro (=laut Wirtschaftsplan 2025) verbrauchsbedingt durch 4 Personen-Haushalt = Abschlag für Heiz-Betriebskosten,Aufzug, Hausreinigung,Winterdienst,Verwaltung,Rücklage DRUCKEN SIE DIE PDF-BROSCHÜRE, AUF www.neukam-immobilien.de, AUS!

Das neue Quartier vereint Wohnen, Arbeiten, Kultur, Dienstleistungen und soziale Einrichtungen auf ideale Weise. Die Stadtwerke Bamberg spielen dabei eine zentrale Rolle: Mit zukunftsweisenden Wärme- und Mobilitätskonzepten tragen sie maßgeblich dazu bei, dass das Projekt zu einem innerstädtischen Vorzeigeviertel in Sachen Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit wird. Die Sunshine Lofts entstehen in Gebäuden, die ursprünglich als eingeschossige Trakte für ein Reiterregiment der bayerischen Kavallerie errichtet wurden.

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Und das Beste daran? Die Stadtwerke Bamberg nehmen eine Schlüsselrolle ein und sorgen mit zukunftsweisenden Wärme- und Mobilitätskonzepten dafür, dass dieses innerstädtische Infrastrukturprojekt zu einem umweltfreundlichen und nachhaltigen Vorzeigeobjekt wird.

Das neue Quartier vereint Wohnen, Arbeiten, Kultur, Dienstleistungen und soziale Einrichtungen auf ideale Weise. Die Stadtwerke Bamberg spielen dabei eine zentrale Rolle: Mit zukunftsweisenden Wärme- und Mobilitätskonzepten tragen sie maßgeblich dazu bei, dass das Projekt zu einem innerstädtischen Vorzeigeviertel in Sachen Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit wird. Die Sunshine Lofts entstehen in Gebäuden, die ursprünglich als eingeschossige Trakte für ein Reiterregiment der bayerischen Kavallerie errichtet wurden.