Haus - Immobilien in Bamberg Haus

Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung ist immer die komplette Anschrift sowie die Telefon- und Handynummer anzugeben! BAMBERG-GAUSTADT: ÄLTERES HAUS MIT 2 WOHNUNGEN + DACHGESCHOSS ZUM RENOVIEREN AUF 321m2 GRUND FÜR 309.000,-EURO -mit ca.124,94m2 GESAMT-WOHNFLÄCHE IM ERD-/OBERGESCHOSS (= je laut Wohnflächenberechnungen der Verkäufer) -mit ca.159,85m2 GESAMT-NUTZFLÄCHE IM DACHGESCHOSS + KELLERGESCHOSS + SCHUPPEN IM HINTERHOF (= je laut Nutzflächenberechnungen der Verkäufer) -mit BAUJAHR 1931 / WÄRMEERZEUGER-ÖLHEIZUNG 1987 (= je laut Energieausweis) -mit SCHUPPEN IM HINTERHOF -mit KLEINEN GARTEN -mit ca.321m2 GRUNDSTÜCK (=laut Grundbuch) ERDGESCHOSS: LEER-UNVERMIETET 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad-WC mit Fenster, ca.62,97m2 Wohnfläche (= laut Wohnflächenberechnung der Verkäufer) OBERGESCHOSS: VERMIETET 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad-WC mit Fenster, ca.62,97m2 Wohnfläche(= laut Wohnflächenberechnung der Verkäufer).

Mit 118 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für Paare mit Kindern oder wachsende Familien. Das Haus verfügt zudem über einen kleinen Gartenanteil im Erdgeschoss und einen Balkon im Obergeschoss.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses charmante Haus wartet auf Sie!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause.

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, in eine wahrhaft besondere Immobilie zu investieren. In zentraler, dennoch ruhiger Lage erwartet Sie ein Neubau, der...

In prominenter Höhenlage des Bamberger Berggebiets präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Rückgebäude auf einem großzügigen Grundstück. Der unverbaute Panoramablick über die...

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und ermöglicht komfortables sowie sicheres Parken direkt im Haus - ein klarer Vorteil in dieser zentralen Lage. Zusätzlich steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren praktischen Stauraum außerhalb der Wohnung bietet und das Platzangebot sinnvoll ergänzt.

Küche, Bad AR mit ca. 70 m² WFL OG: 3-Zimmer, Küche,Bad, mit ca. 130 m² WFL Die Gebäude befinden sich auf einem ca. 1991 m² großen Grundstück in exponierter Lage in Bamberg-Bughof Beide Wohnungen befinden sich in gutem, renoviertem Zustand. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits frei. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung mit der Besonderheit, das die Heizungsanlage angemietet ist. Die große Scheune und die Unterstellhalle eignen sich bestens für größere Fahrzeuge, wie auch für den Handwerker der sich hier ausleben will.

• MFH mit 4 Wohnungen im Hauptgebäude (Spitzboden ausbaufähig)
• Baurecht im Hinterhof
• Hauptgebäude voll unterkellert
• Gebäudenutzfläche: 376,16 m²
• Baujahr: 1905

Der Energieausweis befindet...

Die Grundstücksgröße beträgt 883 m² und ist gut eingewachsen. Für die Autos steht ein Carport zur Verfügung, ferner könnten Fahrzeuge auch direkt am Haus geparkt werden. Das Anwesen ist nach Absprache beziehbar.

gepflegte Wohnanlage in zentraler Lage auf der Insel - Weidendamm - Küchenzeile - Bad mit Dusche - im Haus gibt es Münzwaschmaschinen und Trockner - Warmwasser wird solarunterstützt - Fahrradkeller - digitaler TV-Anschluss - Hausmeister- und Hausreinigungsservice - eigener abgeschlossener Abstellraum auf der Etage Optional kann ein Außenstellplatz für 30,- € oder Tiefgarage 60,-€ angemietet werden.

Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die hofseitige Gartenseite schafft ein privates, entspanntes Wohngefühl. Das Haus besticht durch klare Strukturen, gute Belichtung und eine ansprechende Architektur, perfekt nutzbar als attraktives Eigenheim, Mehrfamilienhaus oder werthaltige Kapitalanlage Grunddaten: Baujahr 1890 Aufstockung in den 30iger Jahren EG: Wohnfläche: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Treppenhaus, WC Nutzfläche: 3 Lagerräume, Werkstattgebäude, Holz-Gerätelager, Garage OG: Wohnfläche: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche, WC, Flur und Diele.

WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung ist immer die komplette Anschrift sowie die Telefon- und Handynummer anzugeben! BAMBERG-NÄHE KLINIKUM: FREISTEHENDES HAUS MIT WINTERGARTEN +OFFENER KAMIN + GARAGE FÜR 765.000,-EURO -mit ca.182,29m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung der Verkäuferin) -mit ca.142,33m2 NUTZFLÄCHE IM KELLERGESCHOSS+ GARAGE (= laut Nutzflächenberechnung der Verkäuferin) -mit BAUJAHR 1977/WÄRMEERZEUGER-GASZENTRALHEIZUNG 2014 (= je laut Energieausweis) -mit 5 ZIMMER -mit 2 BÄDER (= im Erd- sowie ausgebautem Kellergeschoss) -mit 2 x SEP.

Diese moderne Villa befindet sich auf einem ca. 883 m² großen Grundstück und bietet mit rund 197 m² Wohnfläche attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Käufer. Das im Jahr 1986 errichtete Haus wurde zuletzt 2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die gelungene Kombination aus moderner Haustechnik und hochwertiger Ausstattung schafft ein stimmiges Wohnkonzept mit angenehmer Atmosphäre.

über eine innen liegende Holztreppe erreichbar -Schlafzimmer -Büro -Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche -Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss -Abgeschlossenes Dachbodenabteil (vielseitig nutzbar) - Haustiere wie Hunde sind im gesamten Haus leider nicht erlaubt. - Alle Dachgeschoss Zimmer verfügen über neue VELUX Fenster welche alle mit elektrischen Rollos ausgestattet sind - Ein Stellplatz direkt vor dem Haus im Innenhof kann optional dazu gemietet werden. - Abgeschlossener Fahrradkeller im Erdgeschoss - Ruhiger Innenhof

Unser Auftraggeber ein namhafter, solventer Mediziner sucht eine schöne 4 - Zimmer Eigentumswohnung zum Kauf.
Erdgeschoss oder 1. Stock in Frage. Oder alternativ mit Aufzug.
Da er sich verkleinern...

Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! BAMBERG-NÄHE ZENTRUM-NÄHE BAHNHOF: HAUS MIT 4 WOHNUNGEN (= DACHGESCHOSS-WOHNUNG LEER-UNVERMIETET!!) AUF ca. 110m2 GRUND FÜR 545.000,-EURO!! -mit BAUJAHR 1901 (= Ensemble-Denkmalschutz, kein Energieausweis notwendig!) JEDOCH ERNEUERUNG DACHEINDECKUNG, SANIERUNG HAUSFASSADE, ERNEUEUNG DES KAMINS, DER SANITÄREN ANLAGEN, DER ELEKTROVERTEILUNG, DER GASTHERMEN, DER FUßBODENBELÄGE.

Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! BAMBERG-GARTENSTADT: HAUS MIT 4 WOHNUNGEN (= 3 WOHNUNGEN LEER-UNVERMIETET!!) + 2 GARAGEN AUF ca.432m GRUND FÜR 515.000,-EURO!! -mit BAUJAHR 1951 (= laut Energieausweis) -jede WOHNUNG HAT IHRE EIGENE GASTHERME JEDOCH GASTHERMEN ERNEUERT,KUNSTSTOFF-FENSTER,ROLLOS ERNEUERT, WASSERLEITUNGEM 1996, DACHEINDECKUNG ERNEUERT,FASSADENDÄMMUNG ANGEBRACHT -mit ca.274 GESAMTWOHNFLÄCHE -mit ca.80m2 NUTZFLÄCHE IM KELLER -mit GARAGE -mit ca.432m2 GRUNDSTÜCK(= laut Grundbuch) ERDGESCHOSS: LEER-UNVERMIETET!!

Einzeldenkmal mit Potenzial - Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit als Kapitalanlage

Investieren Sie in Geschichte mit Perspektive: Dieses um das Jahr 1900 errichtete...

Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kapitalanlage, bzw. Vermietung - dieses unter Esembleschutz stehende Haus am Rand der Bamberger Altstadt bietet ein hohes Entwicklungspotential. Aktuell teilt sich die Wohnfläche des Hauses auf zwei Wohneinheiten (ca. 89 m² im EG, ca. 115 m² im OG) und zwei Stockwerke auf.

- Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1865) mit Ensembleschutz in absoluter Top-Lage mitten im UNESCO-Weltkulturerbe Bamberg - eine echte Rarität
- Ein Objekt mit besonderem Flair: historischer...