2+euro - Immobilien in Bamberg 2+euro

Der Campus verfügt über ein Parkhaus, sowie Tiefgarage mit Auto- und Fahrradabstellplätzen (mindestens 2 Fahrradstellplätze pro Wohnung) sowie individuellen Kellerräumen. Sämtliche Wohnungen und Gemeinschaftsflächen sind barrierefrei erreichbar. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über einen kleinen privaten Gartenbereich mit Terrasse, die Wohnungen in den Obergeschossen über großzügige Balkone.

Die Fussböden in Wohn- und Schlafzimmer sind aus Vinyl in Holzoptik, die Küche und das (innenliegende) Bad sind gefliest. Waschbecken und Toilette wurden im März erneuert. In allen Räumen sind...

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bamberg. Auf rund 55 m² bietet sie durch ihren praktischen Schnitt eine optimale Raumnutzung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Raumaufteilung Im Gartengeschoss befindet sich eine direkt angebundene Doppelgarage, mehrere Kellerräume und die Haustechnik. Der zentrale Eingangsbereich erschließt das Erdgeschoss. Im Gartengeschoss sind 2 weitere Räume vorhanden, sowie zwei Bäder. Einer der beiden Räume kann in bis zu drei kleine Räume unterteilt werden. Hier lassen sich Wohnen & Arbeiten oder Wohnen für eine weitere Generation -auch als Einliegerwohnung oder separates Büro- realisieren.

Ein angrenzender Flurbereich mit ca. 5 m² führt weiter zu den übrigen Zimmern: einem weiteren Schlaf- oder Kinderzimmer mit ca. 13 m², einem kleinen Abstellraum mit ca. 2 m², dem Badezimmer sowie dem separaten WC. Das Tageslichtbad auf ca. 6 m² ist mit Badewanne, Duschabtrennung, Handwaschbecken und Warmwasserboiler ausgestattet. Auch das separate WC verfügt über ein Fenster und ein separates Handwaschbecken.

Durch die behutsame Integration der historischen Bausubstanz entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit Charakter und Geschichte – modern interpretiert und hochwertig umgesetzt. Das hier angebotene 2-Zimmer-Terrassenwohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 72 m². !!Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit: Der erste Monat ist mietfrei!!

Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1960 - Angenehme Wohnfläche von ca. 70,5 m² mit praktischem Grundriss - Insgesamt 3 gut geschnittene Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer für erholsame Nächte - Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss - Pflegeleichter Laminatboden sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre - Einladender Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien - Praktischer Abstellraum im Keller und zusätzlicher Fahrradkeller - Beheizt durch eine effiziente Gas-Etagenheizung - Zentrale und begehrte Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!

125qm, 2.OG, großzügige Maisonette-Wohnung mit neuer offener Küche, großzügige Dachterrasse, aufwändig renoviert. Gesamtfläche 125qm, davon 94,3qm Wohnfläche, 30,5qm Nutzfläche in der Galerie. Neue Einbauküche mit Induktion, Abzug, Geschirrspüler und großem Kühlschrank - offen zum Ess- und Wohnbereich. 24qm Dachterrasse über den Dächern Bambergs zum ruhigen Innenhof, 2 Badezimmer, Abstellraum.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 6-Zimmerwohnung mit ca. 220 Quadratmetern, hier wäre auch eine Arztpraxis oder eine gewerbliche Nutzung als Ingenieurbüro sowie Softwareschmiede oder ähnliches denkbar. Diese Wohnung verfügt u.a. über 2 Bäder, ein Gäste-WC, 2 Balkons und eine Terrasse. Im Obergeschoss beträgt die Wohnfläche der 4-Zimmerwohnung ca. 160 Quadratmeter. Hier stehen Ihnen u.a. 2 Bäder und 2 Balkons zur Verfügung. Beide Wohnungen haben separate Eingänge, die Erdgeschosswohnung auf der Südwestseite, die Obergeschosswohnung auf der Nordostseite.

Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung ist immer die komplette Anschrift sowie die Telefon- und Handynummer anzugeben! BAMBERG-SÜD: HAUS MIT 2 WOHNUNGEN + CARPORT AUF 666m2 FÜR 395.000,-EURO (= schon aufgeteilt in 2 Eigentumswohnungen) -mit ca.125,28m2 GESAMT-WOHNFLÄCHE (= je laut Wohnflächenberechnungen des Architekten) -mit ca.124,53m2 NUTZFLÄCHE IM KELLERGESCHOSS+ CARPORT+GARTENGERÄTEHÄUSCHEN (= je laut Nutzflächenberechnung des Architekten) -mit BAUJAHR 1940 / WÄRMEERZEUGER-HEIZUNG 2020 (= je laut Energieausweis) JEDOCH AB 1992er JAHRE MODERNISIERUNG WIE DACHEINDECKUNG MIT AUFDACHDÄMMUNG +FASSADENANSTRICH +NEUE GASZENTRALHEIZUNG -schon aufgeteilt in 2 Eigentumswohnungen -mit CARPORT MIT PHOTOVOLTAIKANLAGE -mit ca.666m2 GRUNDSTÜCK (=laut Grundbuch) ERDGESCHOSS: 2-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad-WC,mit ca.46,91m2 Wohnfläche (= laut Wohnflächenberechnung des Architekten) Seit 2011 vermietet für monatlich 310,-Euro Grund-Kaltmiete zuzüglich 90,-Euro Heiz-Betriebskostenvorausleistung ================================================= =400,-Euro WARM-GESAMTMIETE(= laut Mietvertrag von 2011) OBERGESCHOSS: 2-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad-WC mit ca.50m2 Wohnfläche(= laut Wohnflächenberechnung des Architekten) Seit 2023 vermietet für monatlich 360,-Euro Grund-Kaltmiete zuzüglich 40,-Euro Carport zuzüglich 150,-Euro Heiz-Betriebskostenvorausleistung ================================================= =550,-Euro WARM-GESAMTMIETE(= laut Mietvertrag von 2023) zuzüglich ca. 21,15m2 Wohnfläche im Dachgeschoss(= laut Wohnflächenberechnung des Architekten)

Seit 2011 vermietet für monatlich 450,-Euro Gesamt-Warmmiete einschließlich Heiz-Betriebskosten. ================================================= = 450,-Euro WARM-GESAMTMIETE(= laut Mietvertrag von 2011) DACHGESCHOSS: VERMIETET 2 Räume, Bad mit Dusche/WC, mit ca. 61,53 m2 Nutzfläche=Grundfläche. (= laut Nutzflächenberechnung der Verkäufer).

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch im Ausbau ist, daher sind nur zu bestimmten Zeiten Besichtigungstermine möglich.

24 Suiten und Maisonetten in Brauhaus und Stadel - mit 2 bis 4 Zimmer zwischen 40 m² und 115 m² Weite und Helligkeit bestimmen die Wohnungen Brauhaus und Stadel im Kloster Karree®. In den Räumen, die durch teils historische Fenster sowie neue Fenstertüren, Dachflächenfenster und Gaubenfenster mit Licht durchflutet werden, finden Sie Ihren Platz zur Entfaltung.

Wohnung,Küche,Bad/WC mit Fenster,ca.64m2 Wohnfläche RÜCKGEBÄUDE: VERMIETET 2-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC mit Fenster,ca.50m2 Wohnfläche für 330,-Euro zuzüglich 85,-Euro Betriebskostenvorausleistung = 415,-EURO WARM-GESAMTMIETE/MONATLICH zuzüglich Heizkosten f.d. eigene Gastherme die die Mieterin selbst trägt.

HALLSTADT-DÖRFLEINS: OFFENE 3-ZIMMER-WOHNUNG(=SOFORT FREI)+BAD MIT FENSTER+ BALKON FÜR 245.000,-EURO -SOFORT FREI -OFFENE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON -mit ca.70,86m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit BAUJAHR 1997/WÄRMEERZEUGER-GASZENTRALHEIZUNG 2005(= je laut Energieausweis) -mit BAD-WC MIT FENSTER -mit BALKON -mit KELLERANTEIL mit ca. 7m2 NUTZFLÄCHE (= laut Nutzflächenberechnung) -STANDPLATZ FÜR DIE WASCHMASCHINE IM KELLERGESCHOSS (= gemeinschaftlicher Raum) -mit MONATLICHEN HAUSGELD von derzeit 251,- Euro (= laut Einzelwirtschaftsplan 2025) = Abschlag für Heiz,-Betriebskosten,Hausreinigung, Verwaltung,Rücklage.

Stellen Sie sich vor, Sie könnten Teil eines der innovativsten Stadtviertel in Europa werden! Für 69 Jahre war die Lagarde-Kaserne Teil des US-Army-Standorts in Bamberg, bis die Truppen 2014 abgezogen...

WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung ist immer die komplette Anschrift sowie die Telefon- und Handynummer anzugeben! BAMBERG-BERGGEBIET: 2-FAMILIEN-HAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG + 2 GARAGEN AUF ca.394m2 GRUND FÜR 495.000,-Euro. -mit ca.191,61m2 GESAMT-WOHNFLÄCHE (= je laut Wohnflächenberechnungen OHNE Anrechnung der Balkone bzw. der Terrasse!!)

Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! BAMBERG-NÄHE FINANZAMT-NÄHE BAHNHOF: HAUS MIT 2 WOHNUNGEN + LADEN + WERKSTATT ZUM RENOVIEREN AUF 260m2 FÜR 379.000,-EURO WOHNUNG IM OBERGESCHOSS FREI + WERKSTATT FREI + LAGERRAUM FREI!! -mit BAUJAHR UNBEKANNT / WÄRMEERZEUGER-HEIZUNG 1996 (= je laut Energieausweis) -mit ca.171,1m2 GESAMTWOHNFLÄCHE IM 1. und 2.

Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! AB AUGUST 2025 FREI!! BAMBERG-OST-TROPPAUPLATZ: 2-ZIMMER-WOHNUNG(=HOCHHAUS) MIT MODERNISIERTEN BAD + FENSTER UND MIT BALKON FÜR 135.000,-EURO! 2-ZIMMER-WOHNUNG -im HOCHHAUS -mit ca.48,94m2 WOHNFLÄCHE (= laut Heizkostenabrechnung) -mit BAUJAHR 1964/WÄRMEERZEUGER-GASZENTRALHEIZUNG 2022 MODERNISIERT (= je laut Energieausweis) JEDOCH 2022 NEUE GASZENTRALHEIZUNG MODERNISIERT (= laut Protokoll aus dem Jahr 2022) -mit MODERNISIERTEN BAD -mit MODERNISERTEN KUNSTSTOFF-FENSTERN -mit PARKETT IM WOHNZIMMER -mit BALKON -mit KELLERANTEIL -mit monatlichen Hausgeld von 285,-Euro (=laut Einzelwirtschaftsplan 2023) = Abschlag für Heiz-Betriebskosten,Lift, Hausreinigung,Winterdienst,Verwaltung sowie erhöhter Rücklage von 1.685,20 p.a.

Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäsche gesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutz grundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! SOFORT FREI!! BAMBERG-NÄHE WUNDERBURG-NÄHE BOSCH: 3-ZIMMER-WOHNUNG(= SOFORT FREI) MIT 2 BALKONE ZUM RENOVIEREN FÜR 215.000,-EURO!! HINWEIS ZUR GARAGE: Es kann eine Garage optional, für 14.000,-Euro, käuflich erworben werden. Kaufpreis Wohnung 215.000,-Euro zuzüglich Garage 14.000,-Euro = 229.000,-Euro GESAMTKAUFPREIS.