Mietersicht-2 - Immobilien kaufen in Bamberg Mietersicht-2

und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Raumaufteilung: Wohnen - 27,63 m² Küche - 11,59 m² Zimmer 1 - 16,39 m² Zimmer 2 - 15,27 m² Abstellraum - 1,08 m² Badezimmer - 6,05 m² Gäste-WC - 1,71 m² Flur - 8,55 m² Balkon - 2,91 m² GESAMT - 91,18 m²

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bamberg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 und ist dank des vorhandenen Aufzugs bequem und barrierearm erreichbar.

Die Immobilie überzeugt durch stabile Mieteinnahmen, eine durchdachte Aufteilung sowie attraktive Außenbereiche wie Innenhof, Garage und großzügige Terrassenflächen. Die Einheiten im Überblick: Vorderhaus: Wohnung 1 (EG links): ca. 73?m² Wohnung 2 (EG rechts): ca. 90?m² Wohnung 3 (OG links): ca. 73?m² mit Balkon Wohnung 4 (OG rechts): ca. 90?m² mit großer Dachterrasse Wohnung 5 (DG): ca. 170?m² Grundfläche, ca. 120?m² Wohnfläche - großzügiger Raum unterm Dach Hinterhaus: Wohnung 6: ca. 115?

Aufgrund der Größe des Grundstückes und der Immobilie, können wir uns aber auch gut vorstellen, dass eine Bauherrengemeinschaft das Objekt durch einen kompletten Umbau in 2 Wohneinheiten aufteilt. So würden 2 moderne Einheiten in dieser begehrten Lage von Bamberg entstehen. Umfang und Planungen sind jedoch vorab mit der Baubehörde abzustimmen. Wir freuen über Ihre Anfragen und beraten Sie gerne.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 überzeugt sofort durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und helle, freundliche Räume.

Raumaufteilung Im Erdgeschoss (EG) befindet die ca. 83 m² große 3-Zimmer Wohnung mit Zugang zum kleinen Garten. Im Obergeschoss (OG) befindet sich eine ca. 84 m² große 2-Zimmer Wohnung mit großem Wohnzimmer, Kachelofen und Küche/Esszimmer. Über das Treppenhaus gelangt man in den Spitzboden (DG) mit weiteren ca. 42 m² groß ausgebauten zwei Zimmer mit separatem WC, so dass sich das OG/DG auf gesamt ca. 127 m² Fläche beläuft.

Auf Anfrage erhalten Sie exklusiv das Besichtigungsvideo, mit dem Sie sich bereits vorab ein realistisches Bild der Wohnung machen können! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und bietet auf ca. 92,5 m² ein großzügiges Raumgefühl mit insgesamt drei Zimmern - darunter zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad und ein separates WC.

Gartenstadt, 5 Wohnungen, 2 Gewerbe, 4 Pkw-Stellplätze, weitere öffentliche Pkw-Stellplätze vor dem Haus. 1 Garage, 1 Fahradschuppen im Innenhof, voll unterkellert. Nettomiete 53.100,-- Euro/Jahr. Langfristige Mieter, 1 Mieterwechsel (Gewerbe rechts wegen Wasserschaden und 2 Monate Instandsetzungszeit durch Versicherung) in den letzten Jahren.

Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Neben einem weiteren Duschbad können sich die zukünftigen Bewohner im 2. Obergeschoss auf ein weiteres Highlight des Hauses freuen: Vom vielfältig nutzbaren Studio gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse.

zum Arbeiten oder als Kapitalanlage - Hier stehen Ihnen alle Türen offen! - 2012/2013 Saniert - Einliegerwohnung im Erdgeschoss - Büroflächen im 1. und 2. OG - Abstellflächen im Spitzboden und Keller - Nutzung als Einfamilienhaus möglich - Mit einfachen Umbaumaßnahmen auch Mehrfamilienhaus denkbar - Geschützter Innenhof - Derzeit komplett vermietet Bitte fordern Sie für ausführliche Informationen unser Exposé per Mail an.

Als Reminiszenz an die zeitweilige Nutzung als protestantisches Schulhaus werden die Beletage sowie das 2. Obergeschoss heute von Wohngemeinschaften genutzt. Neben den originalen Fenstern fallen in den hellen Räumen vor allem die gut erhaltenen Barock- und Biedermeierböden auf. Der Blick auf Bambergs Wahrzeichen wie Dom und Residenz geben dem Bürgerhaus eine besondere Note.

Ruhige und dennoch zentrale Lage Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen. Der LINDERHOF - Wohnen im Denkmal! • Es entstehen 6 Eigentumswohnungen mit 2- 3 Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 48 qm und 88 qm • Moderne und dem Standort angepasste Denkmalsanierung mit großen Südbalkonen • Lichtdurchflutete Räume mit viel Glas und alle Wohnungen mit Tageslichtbädern • Heizung über Wärmepumpe • 6 oberirdische Stellplätze verfügbar • Seit 2024 Stadtbusanbindung von Scheßlitz nach Bamberg • Toller Ausblick auf den neu sanierten Kirchenplatz Und das Beste daran: Wir bauen für Sie mit Handwerkern und Firmen aus unserer Region!

Die Heizungsart ist eine Zentralheizung und die Ausstattungsqualität wird als gehoben eingestuft. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einen großen Multifunktionsraum als Büro oder für sportliche Aktivitäten. Zudem gibt es einen Balkon und Terrasse, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Villa besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hohen Decken und die hochwertige Ausstattung.

Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Neben einem weiteren Duschbad können sich die zukünftigen Bewohner im 2. Obergeschoss auf ein weiteres Highlight des Hauses freuen: Vom vielfältig nutzbaren Studio gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse.

Im Obergeschoss gibt es auf einer Wohnfläche von ca. 94,5 m² ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie 2 bis 3 weitere Räume, die als Wohn- oder Schlafraum genutzt werden können. Zwei Räume haben jeweils einen Balkon. Des Weiteren ist noch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden, sowie eine Galerie.

Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Neben einem weiteren Duschbad können sich die zukünftigen Bewohner im 2. Obergeschoss auf ein weiteres Highlight des Hauses freuen: Vom vielfältig nutzbaren Studio gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse.

AKTION bis zum Jahresende: Alle 2-3 Zimmerwohnungen werden mit Einbauküchen ausgestattet. !!! Zuhause gesucht und am Hofe gefunden: Mitten in Bamberg erfüllt Ihre neue Eigentumswohnung im Fortuna sämtliche Wünsche – und zwar mit absoluter Non­chalance.

Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Neben einem weiteren Duschbad können sich die zukünftigen Bewohner im 2. Obergeschoss auf ein weiteres Highlight des Hauses freuen: Vom vielfältig nutzbaren Studio gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse.

Die Eingänge zu den beiden größeren Maisonette-Wohnungen (5 Zimmer, ca. 133 m² & 4 Zimmer, 91 m²) befinden sich im 1. OG und 2.OG. Das Terrassendach der Gewerbeeinheit sowie ein Teil der Fassade wurden 2015 erneuert. Des Weiteren wurde im Jahr 2023 eine neue Gasbrennwerttherme installiert. Aktuell werden die zur Gastronomie gehörenden und im Kellergeschoss gelegenen Räumlichkeiten der WC-Anlage komplett renoviert.