Immobilie - Immobilien kaufen in Bamberg Immobilie

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Das Grundstück umfasst ca. 90 m²; Gartenflächen sind nicht vorhanden, was die Immobilie zu einem pflegeleichten Investment macht. Für die Bewohner besteht die Möglichkeit, Stellplätze im Parkhaus gegenüber anzumieten. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck: Im 360-Grad-Rundgang erleben Sie die Immobilie virtuell.

Dieses im Jahr 1896 erbaute Mehrfamilienhaus ist ein hoch attraktives Angebot. Mit seiner begehrten Lage sichern sich zukünftige Besitzer einen bleibenden Wert. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig vermietet. Das Haus steht auf einem ca. 180?m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1996 zur Gartenseite hin erweitert. Es verfügt über drei Vollgeschosse und folgende Wohneinheiten.

Auch eine Terrassierung des Geländes wäre umsetzbar und könnte die Nutzbarkeit des Außenbereichs deutlich erweitern. Der Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt und die Bausubstanz solide. Teilbereiche, insbesondere hinsichtlich Ausstattung und Technik, entsprechen dem Baujahr und bieten Raum für individuelle Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen - eine ideale Gelegenheit, dieses besondere Haus an zeitgemäße Wohnbedürfnisse anzupassen.

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der alten Schäffler Villa! Diese stilvolle Immobilie, die unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 2014 aufwendig kernsaniert und besticht nun durch ihren charmanten Mix aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung, die zum Verkauf steht, bietet Ihnen auf ca. 54 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer genügend Platz für ein gemütliches Wohnen.

Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung im 3. OG eines sehr gepflegten Altbaus, gelegen im beliebten Haingebiet. Die Immobilie besticht durch ihren besonderen Charme vergangener Zeiten, gepaart mit modernem Wohnkomfort. Sie erzählt ihre eigene Geschichte und trägt durch alte, liebevoll erhaltene Parkettböden, sowie hohe Decken zur besonderen Atmosphäre bei.

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bamberg bietet jede Menge Potenzial für alle, die ein Haus mit Charakter und Gestaltungsspielraum suchen. Ursprünglich 1936 erbaut und 1971 erweitert, punktet die Immobilie heute mit ca. 176 m² Wohnfläche, einem großzügigen Grundstück mit 947 m² und einem wunderbaren Garten - jetzt im Sommer ein echtes Highlight! Im Haus erwarten Sie sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Wintergarten mit Blick ins Grüne.

Neues Verkaufsangebot von Immobilien Heinze: Die schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in Bamberg-Ost in den obersten Stockwerken des Mehrparteienhauses. Hier wohnen meist nur Eigentümer, weil es einen herrlichen Ausblick über ganz Bamberg bietet!

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Keller- und Speicherabteil. Das Dach wurde 2024 erneuert. Gewärmt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Parken kann man bequem mit Anwohnerausweis vor dem Haus und in unmittelbarer Umgebung. Die ruhige Lage in einem gepflegten Wohnumfeld sorgt für eine angenehme Lebensqualität.

Die Wohnung ist nicht vermietet und somit ideal für Eigennutzer oder Investoren, die eine sofort nutzbare Immobilie suchen. Die Wohnung ist auch ideal für Studenten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Teile der Wohnung wurden bereits saniert, dennoch besteht weiterer Modernisierungsbedarf - insbesondere im Badezimmer sowie bei den Fenstern. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und von einem attraktiven Wertsteigerungspotenzial zu profitieren. Dank der guten Lage und des soliden Grundrisses ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Die Kombination aus KfW-55-Effizienzhaus, durchdachter Raumaufteilung, großzügigem Platzangebot und gepflegtem Zustand macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie dieses Haus Ihre Wohnträume wahr werden lässt.

Am begehrten Bamberger Jakobsberg, einer der charmantesten und traditionsreichsten Wohnlagen der Stadt, befindet sich diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 12-Parteien-Mehrfamilienhaus. Die Immobilie bietet nicht nur ein großzügiges, durchdachtes Raumkonzept sondern auch einen einzigartigen historischen Bezug sowie eine lukrative Nutzungsperspektive. Die Wohnung überzeugt mit einer idealen Grundrissgestaltung: Ein zentral gelegener Flur verbindet sämtliche Räume miteinander.

Stadtnahe Kapitalanlage mit Substanz & Perspektive - 6-Parteienhaus in zentraler Lage von Bamberg Inmitten von Bamberg präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten - aufgeteilt in ein Vorder- und ein Hinterhaus. Die Immobilie überzeugt durch stabile Mieteinnahmen, eine durchdachte Aufteilung sowie attraktive Außenbereiche wie Innenhof, Garage und großzügige Terrassenflächen. Die Einheiten im Überblick: Vorderhaus: Wohnung 1 (EG links): ca. 48?

Die großzügigen Räumlichkeiten im Keller, auf dem Speicher und auch im Außenbereich bieten Kindern jeden Alters ausreichend Raum zum Spielen. Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Die kleine Privatstraße liegt besonders ruhig und abgeschieden, mit nur einem direkten Nachbarn. Das Grundstück grenzt direkt an das Naturschutzgebiet Rothof.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Aufgrund der Größe des Grundstückes und der Immobilie, können wir uns aber auch gut vorstellen, dass eine Bauherrengemeinschaft das Objekt durch einen kompletten Umbau in 2 Wohneinheiten aufteilt. So würden 2 moderne Einheiten in dieser begehrten Lage von Bamberg entstehen.

Gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie ein Fahrradkeller oder ein Waschraum sind in der Wohnanlage ebenfalls vorhanden. Interessenten, die auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie mit hochwertiger, exklusiver Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung sind, werden von dieser Wohnung begeistert sein. Eine Besichtigung lohnt sich, um das volle Potenzial dieser ansprechenden Immobilie zu entdecken.

Die durchdachte Grundrissgestaltung macht diese Immobilie zur attraktiven Wahl für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Wohngemeinschaften. Das Gebäude steht unter Ensembleschutz, wodurch sein historischer Charme erhalten bleibt und die Immobilie gleichzeitig von einer langfristigen Wertstabilität profitiert.

Die im Jahr 2023 durchgeführte umfassende Modernisierung - unter anderem die vollständige Erneuerung des Balkons - sichert den nachhaltigen Werterhalt der Immobilie. Die Lage erfüllt höchste Ansprüche: Eingebettet in eine gewachsene Wohnsiedlung, umgeben von viel Grün und dennoch mit schneller Anbindung an die Innenstadt von Bamberg, bietet dieses Zuhause die perfekte Balance zwischen Ruhe und Stadtnähe.

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienwohnhaus mit einer Arztpraxis im Erdgeschoss auf einem 380 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohn- und -nutzfläche beträgt rund 546 m². Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern oder Konzeptentwicklern ein interessantes Investitionsobjekt mit Entwicklungsperspektive. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Augenarztpraxis), die derzeit vermietet ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulässt.

Die hier angebotene Villa besticht mit ihrer modernen Ausstattung, der ausgeprägten Privatsphäre dank des großflächigen Grundstücks sowie Privatweges und den drei effizient designten, in sich geschlossenen Stockwerken. Gemeinsam bieten Ihnen die großzügig gehaltenen Zimmer dieser Immobilie ca. 307 m² Wohnfläche, welche Sie voll und ganz an Ihre eigenen Vorstellungen anpassen können. Aus Diskretionsgründen dürfen wir Ihnen im Vorfeld leider keine weiteren Angaben machen, stellen Ihnen aber gerne ein ausführliches Exposé mit vielen Bildern und Beschreibungen nach einer vollständigen Objektanfrage (inkl.