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noch vom Erwerber/Handwerkern auszuführende Arbeiten: Garage und Carport (Baugenehmigung liegt vor) Westbalkon (Belag und Geländer fehlt) und Ostbalkon (4,91 m x 1,63 m, fehlt komplett - Punktfundamente bereits vorhanden) Badezimmer DG: Wände streichen, Waschbeckeninstallation Holztreppe in die Galerie optisch aufarbeiten Galerie: Bodenbelag, Sockenleisten, sonstige Kleinarbeiten Fassade: Gerüst stellen, Putz-/Malerarbeiten durchführen Garten: Gelände auffüllen, Raseneinsaat Wohnflächenaufteilung: UG (separater Haus-/Wohnungseingang): 1-Zimmer-Apartment mit 24,10 m², derzeit vermietet EG (separater Haus-/Wohnungseingang): 2-/3-Zimmer-Wohnung (mit Dachterrasse) mit 72,20 m², derzeit vermietet 1. und 2. DG (separater Haus-/Wohnungseingang): 3-Zimmer-Wohnung mit 76,72 m², zwei Balkone genehmigt (Ost-Balkon kann noch erstellt werden), sofort verfügbar Die DG-Wohnung kann bei Bedarf mit der EG-Wohnung verbunden werden (ca. 149,00 m² Wohnfläche) und gleichzeitig auch mit den Räumlichkeiten im UG!

Dies kannst Du mit einer Stelle von 50-100 % tun. Unser Standort: Du findest uns zentral in Stuttgart-Ost – mit hervorragender Anbindung an Bus und Bahn. Auch aus dem Umland kommst du gut zur Arbeit. Deine Aufgaben: Ganzheitliche Pflege nach individuellem Bedarf (SGB IX) Pflegedokumentation & Teilhabeplanung Teilnahme an interdisziplinären Teams & Arztvisiten Gestaltung des Alltags: Rituale, Jahresfeste, kreative Impulse Begleitung mit Herz – in einer Atmosphäre, in der Entwicklung möglich ist Was Du mitbringen solltest: Anerkannte Ausbildung: Altenpflege, Gesundheits- und Krankenpflege, Heilerziehungspflege o.

Ost: 3 Zimmer in angenehmem Haus mit guter Anbindung * Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit 5 Wohneinheiten. Hier wohnen Sie in sehr zentraler Lage von Ludwigsburg-Ost.

Von der Diele aus betritt man eine einladende Wohnküche mit einem integrierten Essbereich und einem direkten Zugang zur ersten Terrasse sowie dem großzügigen, nach Osten ausgerichteten Garten. Das Wohnzimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses und bietet einen direkten Zugang zur zweiten Gartenterrasse, die nahtlos in den westlich gelegenen Garten übergeht.

Esszimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne, hier haben Sie die gewünschte Ruhe. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet, so dass Sie die angenehme Morgen- und Mittagsonne geniesen können. Von einem der Schlafzimmer aus, gelangt man zusätzlich auf den Balkon. Der zweite Balkon ist nach Westen ausgerichtet, dort können Sie dann nach getaner Arbeit, die angenehme Abendsonne genießen.

So ist das Wohnzimmer mit seinem sandfarbenen Jura-Marmorboden direkt im Anschluss zur Terrasse ein fantastisches Bindeglied. Das Schlafzimmer hingegen ist ganz nach Osten ausgerichtet, wo Sie Ihren Tag mit der aufgehenden Sonne beginnen dürfen. Die Geräumigkeit der Wohnung spiegelt sich ebenfalls im En-Suite-Badezimmer wider, welches Ihnen mit seinen Doppelwaschbecken, der Duschkabine, einer Badewanne sowie einem WC höchsten Komfort bietet.

In ruhiger und gefragter Lage von Heilbronn-Ost bietet dieses Mehrfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - als Zuhause für mehrere Generationen, zur Kapitalanlage, für Wohnen und Arbeiten oder zur Teilvermietung. Das im Jahr 1956 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine Lage, großzügige Wohnfläche von rund 266 m² und den weitläufigen, uneinsehbaren Garten auf einem ca. 607 m² großen Grundstück.

Im Obergeschoss gelegen, bietet diese Wohnung einen großzügigen Balkon, der ideal ist, um die Morgensonne zu genießen. Durch die Ost-Ausrichtung ist der Balkon vom frühen Morgen bis in die Mittagsstunden von natürlichem Licht durchflutet. Perfekt zum Frühstücken im Freien oder für entspannte Sonnenbäder

Ein weiteres Highlight ist außerdem der vom Elternschlafzimmer und Wohnbereich zugängliche große Balkon, von dem Sie einen fantastischen Blick Richtung Osten haben. Ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich sofort wohlfühlen werden!

glasüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise lädt zum Relaxen und Grillen ein und verbindet das Wohnzimmer mit dem schön angelegten, grünen Garten. Ein weiteres Highlight ist der schöne Ost-Balkon, der direkt vom Essplatz und der Küche zugänglich ist. Ein Gartenhäuschen mit kleiner Photovoltaik-Anlage bietet zusätzlichen Stauraum und reduziert die Stromrechnung. Zusätzlicher Komfort: Die großzügige Nutzfläche von 42 m² umfasst unter anderem einen ausgebauten Kellerraum, der sich ideal als Hobby- oder Fitnessbereich eignet.

Etwas vom Wohnbereich separiert ist eine offene Einbauküche integriert worden. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch einen Balkon, welcher nach Osten ausgerichtete ist. *Umzugsbonus sichern!* - Bei Anmietung dieser Wohnung erhalten Sie den ersten Monat kaltmietfrei!

Stilvoll und zentral wohnen in Ingersheim im Osten von Bietigheim - Bissingen. Dafür steht das neue Wohnprojekt mit 7 Wohneinheiten. In Zentrum von Ingersheim entstehen 7 modern geschnittene Wohnungen an der Brunnengasse 6. Die ansprechende und zukunftsweisende Architektur mit klaren Strukturen erstreckt sich über drei Etagen - Terrassen im grünen Garten, sonnige Balkone laden zum Verweilen im Freien ein.

Neben einem malerischen Ausblick den es zu genießen gibt, können Sie durch die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen, den ganzen Tag (von Aufgang bis Untergang) mit der Sonnen wandern. Das Tageslichtbadezimmer wurde 2015 kernsaniert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird das Mietangebot durch ein separates Kellerabteil sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum direkt am Balkon sowie Holzfenster mit 2-fach-Verglasung bieten zusätzlichen Komfort. Dank der Ost-West-Ausrichtung genießen Sie morgens und abends viel Licht. Zur Wohnung gehören außerdem eine abschließbare TG-Box und ein Kellerraum. Das Hausgeld beträgt aktuell 456 € und reduziert sich ab 2026 auf 438 €.

Die Aufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus: Eingangsflur mit Garderobe, Abstellraum, Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer mit Balkon (Süd/Ost), separates WC, Badezimmer mit Walk-in Dusche, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon (Nord / West), durch Schiebetüre abtrennbarer Küchenbereich. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Der Wohnbereich besticht durch eine offene, moderne Wohnküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum sonnigen Süd-Ost Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die elektrisch bedienbare Markise sorgt dabei jederzeit für angenehmen Sonnen- und Regenschutz. Die Wohnung wird umweltfreundlich und effizient über Fernwärme beheizt.

Das Haus steht an einer Randzone der Bebauung. Nach Süden hin schauen Sie über Reben in Richtung Frankreich. Nach Osten schweift Ihr Blick in die nahen Berghänge und zu unserem Hausberg mit seinem "Hohen Horn Turm". Aktuell befindet sich im Erdgeschoss ein großzügiger Dielenbereich, von dem man zum einen in die Küche und zum anderen in das nach Südwesten gerichtete Wohnzimmer gelangt.

2 Schlafzimmer, Wohnen / Kochen, innenliegendes Bad / Dusche, Dielenbereich und kleiner Abstellraum. Der Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung. Im DG 2 eine zweite abgeschlossene Whg. mit 2 Zimmern und ca. 60 m² Wohnfläche. Raumaufteilung: Schlafzimmer, Wohnen / Essen, offener geräumiger Küchenbereich und Bad mit Fenster. Die beiden in sich abgeschlossenen Wohnbereiche verbindet ein gemeinsamer Flur und Treppenaufgang mit ca. 9 m² der außerhalb liegt.

Die Chance auf den Kauf dieser attraktiven 2,5-Zimmer-Wohnung sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Gelegen in einer hervorragenden Top Lage im beliebten Osten der Stadt, in der Wohnraum auch knapp und die Nachfrage danach hoch ist, lohnt es sich für Sie in ein Objekt wie dieses zu investieren, da es nie an Wert verlieren wird, sondern im Gegenteil im Laufe der Jahre auch weiter an Wert hinzugewinnen wird.

Das ruhige und gepflegte Mehrfamilienhaus mit seinen sechs Einheiten beherbergt die 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG nach Süd-Osten ausgerichtet.