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sanierungsbedürftige Wohnhaus mit Garage befindet sich in zentraler Innenstadtlage auf einem ca. 495 m2 großem Grundstück, das teilweise durch eine Mauer und Hecken eingefasst ist. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1933 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 170 m² mit weiterer Nutzfläche im Dachgeschoss und Keller. Ein Garagenanbau erfolgte im Jahr 1998.

Ansicht Schlossruine Heidelberg mit. Blick auf Altstadt mit Kirche und Neckarverlauf mitalte Brücke. Im Vordergrund Laubbäume. alte Mauer, Mädchen mit Stock die Hühnerhütet, zwei Wanderer mit Stock und Rucksack sowie eine ältere Frau mit Stock Tragekorbauf dem Rücken.Laut Kunsthändler handelt es sich um eine Chromolitho von Heidelberg, um 1880.Keine Unterschrift zu sehen.

Das historische Schlossgebäude aus dem 17. Jahrhundert hat ein massives Erdgeschoß mit 90 cm dicken Mauern, OG Fachwerk, DG mit Walmdach. Die Aufteilung, die Raumgrößen und die Raumhöhen unterstreichen den Charakter eines großzügigen adligen Wohnsitzes. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit über 60 qm Fläche, die Wirtschaftsräume, das Esszimmer, ein großzügiger Flur mit Gäste-WC, Ausgänge zum Garten und ein Musik-/ Gästezimmer.

Das ursprüngliche Baujahr 1578 verleiht dem Haus eine einzigartige Ausstrahlung, doch hinter den historischen Mauern verbirgt sich modernste Technik. Dabei wurde nicht nur eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut, sondern auch sämtliche Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen vollständig erneuert. So verbindet sich der Charme vergangener Jahrhunderte mit dem Komfort heutiger Zeit.

Dank der praktischen Aufhängemöglichkeit kann das Vogelhaus „Nero“ an verschiedenen Orten montiert werden, je nach den Bedürfnissen der Vögel und der gewünschten Ästhetik. Ob an einem Baum, einer Mauer oder auf dem Balkon – das Vogelfutterhaus lässt sich leicht anbringen und bietet Vögeln einen sicheren Rückzugsort. Es ist ideal für verschiedene Vogelarten geeignet, die hier einen geschützten Ort zum Futtern finden.

Das Haus wurde im Zeitraum 2018 - 2023 umfangreich kernsaniert (neue Elektrik, Sprechanlagensystem von Gira, Rohrleitungssysteme, Heizungs- und Warmwasserrohre, Heizkörper, Böden, Decken, Mauern, Wärmedämmung, neu verputzte Innenwände, Bäder mit hochwertiger Ausstattung von Villeroy und Boch, Grohe, Hoesch etc., energiesparende Kunststoff-Fenster und Terrassenschiebetüre mit elektrischen Rollläden, Velux-Thermo-Dachfenster mit Solar-Rollläden und hochwertige weiße Türen und Zargen vom Schreiner etc.

Diese sehr schön, auf der Sonnenseite im 1.OG gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und ca. 60qm Garten zur alleinigen Nutzung, wurde 1996 in Massivbauweise erstellt. Die helle, gepflegte und...

Es gäbe viel dazu zu sagen, aber hier komprimiert die Highlights: * Außenpool mit moderner Pooltechnik (4mx8mx1,50m) * großer gefliester Terrassenbereich * schön angelegter und eingewachsener Gartenbereich im Anschluss an die Terrasse mit aparten Steinwegen, Mauern, Brunnen und weiteren liebevollen Details. * gepflegter Vorgarten und Eingangsbereich * zu Wohnzwecken ausgebaute Räume im UG (2Zi.mit Küche und Duschbad) * Hauptwohnung im EG mit einladendem Dielenbereich, offenem Küchen-Essen-Wohnbereich, zwei Bäder und zwei Schlafzimmer, Balkon und Zugang zur Terrasse * ausgebautes Dachgeschoss mit attraktiven großen bodentiefen und zum Teil firsthohen Fenstern, Dachbalkon mit Blick über die Dächer von Biberach, moderner Wohnküche, Bad und drei Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), Eingang über den Wohnhof mit Außenwendeltreppe * Klimaanlage in der Dachgeschosswohnung * zwei Gartenhäuser mit ausreichend Platz für dies und das * Werkstatt für Tüftler und Schrauber * Glasfaseranschluss 2x Also hier ist Potential zur Verwirklichung von individuellen Wohnträumen und genügend Platz für Groß und Klein oder mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, usw.....

Modernste Technik ermöglicht eine digitale Steuerung von Beleuchtung und Sicherheit - für ein zeitgemäßes Wohngefühl in geschichtsträchtigen Mauern. Die Villa Salvator vereint Tradition und Zukunft in perfekter Harmonie - ein wahres Unikat für Menschen mit Sinn für Stil, Geschichte und Qualität.

Auf einem tollen Grundstück in der Schützenstraße 14 in Mauer entsteht von einem regionalen Bauträger ein modernes Einfamilienhaus. Zukunftsorientiert werden hier regenerative Energiequellen eingesetzt: Eine Luftwärmepumpe eines namhaften Herstellers sowie eine Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung.

Der Hof ist hochwertig gepflastert, vor der Garage steht noch ein Carport. Der Hof ist getrennt durch eine Mauer von der Straße nicht einsehbar. Das Haus ist mit einer ölbeheizten Kachelofenanlage mit Heizschächten ausgestattet.

Dieses besonders schön renovierte (Bauern-)Häuschen besticht durch viele natürliche Materialien und die daraus resultierende Wohlfühlatmosphäre. Das Wohlfühlambiente, das sowohl durch die teilweise sehr dicken Mauern, die gute Isolierung, viel Holz und Naturmaterialien, als auch durch die schöne große Fensterfront im Dachgeschoss und die dort besonders hohe Decke erzeugt wird, kann durch die im Bad eingebaute Sauna tatsächlich noch getoppt werden.

Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich überzeugt durch große Fensterflächen und bietet die Option, einen Kamin zu integrieren - ideal für gemütliche Stunden. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur geschützten Terrasse, umgeben von einer stilvollen Mauer, die Privatsphäre bietet. Der angrenzende Garten mit Sitzecke lädt zum Verweilen ein - Ihre grüne Oase mitten in der Stadt. Die geräumige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Das Haus liegt etwas höher, darunter erstrecken sich kleine Schrebergärten, man hat Blick auf die alte, denkmalgeschützte Mauer, hinter welcher der historische Amthof liegt. Dennoch sind Sie in wenigen Gehminuten im Zentrum Oberderdingens, wo sie Cafés, eine Eisdiele und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden. Das Haus und der Garten sind ideal für eine Familie und Naturliebhaber, das Freibad ist an der Mauer entlang in fünf Minuten zu erreichen.

Freude und die nötige Menpower diesem besonderen Haus den letzten Schliff zu geben, bzw. die Facetten dieses Rohdiamanten zu schleifen? Dann ist dieses geschichtsträchtige Haus vielleicht genau das Richtige für Sie. In diesen Mauern war einst das Rathaus untergebracht, ein Zimmer im EG wurde als Arrestzelle genutzt, die anderen Räumlichkeiten/Gewölbekeller dienten als Milchhäusle und Feuerwehrmagazin. Von 2008 bis heute wurden bereits folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Sicherheitstüre im EG, Einbau Wasserenthärtungsanlage, Bad vorbereitet im EG für Einliegerwohnung, Vorbereitung der Erneuerung des Badezimmers im OG -- 2011 Erneuerung der Fenster -- 2021 Anbringung von Fliegengittern (Edelstahl) an 15 von 30 Fenstern -- 2021 Einbau Gasheizung -- 2022 Wasser- und Abwasserleitungen teilweise -- 2023 Erneuerung Elektrik Im EG war eine Einliegerwohnung geplant, der Einbau eines Badezimmers ist vorbereitet.

Diese Wohnung im Schloss ist ein echtes Unikat ein Zuhause für alle, die das Besondere lieben. Sie liegt in einem historischen Gebäude, dessen alte Mauern viel Geschichte ausstrahlen. Auf rund 155 Quadratmetern bietet die 5-Zimmer-Wohnung viel Platz und ein ganz besonderes Wohngefühl. Im Jahr 2000 wurde sie sorgfältig renoviert, wobei der denkmalgeschützte Charakter des Hauses liebevoll erhalten blieb.

Momentan leben sie zusammen in einem Gehege mit zwei weiteren Rüden und zeigen sich dort als sehr harmonisches Rudel. Beide Brüder sind aufgeschlossen, menschenbezogen und neugierig. Oft stehen sie an der Mauer ihres Geheges, in der Hoffnung, bald Besuch begrüßen zu dürfen. Frodo steht seinem Bruder in nichts nach. Er ist ein freundlicher Hund, der kaum bellt und Besucher herzlich empfängt. Er hat ein fröhliches, lustiges Wesen und ist immer mittendrin, wenn jemand Zeit mit ihm verbringt.

Momentan leben sie zusammen in einem Gehege mit zwei weiteren Rüden und zeigen sich dort als sehr harmonisches Rudel. Beide Brüder sind aufgeschlossen, menschenbezogen und neugierig. Oft stehen sie an der Mauer ihres Geheges, in der Hoffnung, bald Besuch begrüßen zu dürfen. Gandalf ist ein freundlicher Hund, der kaum bellt und Besucher herzlich empfängt. Er hat ein fröhliches, lustiges Wesen und ist immer mittendrin, wenn jemand Zeit mit ihm verbringt.

Inzwischen schwindet meine Hoffnung von Tag zu Tag, dass ich mal ein Leben führen werde, wo ich nicht von Mauern oder Zäunen umgeben bin. Ich führe dieses Leben hinter Gittern nun schon 4 Jahre lang und hätte einfach gerne eine Chance mit Dir durch Felder und Wiesen zu laufen und abends in einem warmen Bettchen einzuschlafen.

Stilvolle Maisonettewohnung über drei Etagen in denkmalgeschütztem Altstadthaus - urbanes Wohnen mit historischem Flair - Mitten im Herzen Ulms gelegen, eingebettet in die geschichtsträchtigen Mauern eines um 1560 erbauten, ab dem Jahre 2002 umfassend sanierten, denkmalgeschützten Stadthauses, erwartet Sie eine außergewöhnliche Maisonettewohnung mit besonderem Charme und modernem Komfort. Über drei Etagen hinweg erstreckt sich dieses exklusive Domizil auf rund 175 m² Wohnfläche - ein Refugium für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Geschichte und urbanes Lebensgefühl.