Weiß - Immobilien in Baden-Württemberg Weiß

Objektbeschreibung Das Haus ist hochwertig ausgestattet und in Top-Zustand. Es bietet besten Wohnkomfort und Platz für 3-4 Personen. AUSSTATTUNG - Isolierglasfenster - weiße Zimmertüren - tolle Parkettböden im EG und OG - OG : modernes Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC - EG : Gäste-WC mit Dusche - hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten Aufteilung Die Wohnfläche beträgt ca. 132 m².

Separate Küche mit Einbauküche in U-Form & Waschmaschinenanschluss ? Schlafzimmer mit viel Platz & Tageslicht ? Modernes Tageslichtbad: weiße Sanitärkeramik, Wanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper ?? Außenbereich ? Umlaufender Balkon (ca. 14 m²) mit toller Aussicht ? Gartenfeeling: Bepflanzung mit Blumenkästen, Topfpflanzen, Regentonne etc. ?

Weiter geht es zu den drei Schlafzimmern. Ein riesiges Badezimmer mit Walk In Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Zeitlose weiße Fliesen, perfekt zum dunklen Granitboden. Zusätzlich zum Fenster sorgt eine eigenständige Lüftungsanlage für ständige Frischluft im Badezimmer. Auf ein zweites Badezimmer mit Dusche, müssen Sie nicht verzichten.

Momentan ist die Wohnung noch für eine Kaltmiete von 1.290 Euro vermietet. Bei Bedarf erfolgt der Auszug nach Absprache. Das umfangreich sanierte Gebäude mit weißer Fassade befindet sich in einer ruhigen Straße des Industriegebiets Unterlohn. Die Eingangsbereiche haben 2023 neue Briefkästen und eine moderne Klingelanlage erhalten. Auch der Mülleimerplatz wurde erneuert, sodass alles ordentlich und gepflegt erscheint.

Obergeschoss betreten Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang auf den Balkon mit herrlicher Weitsicht. Die Wohnung wird über Fußbodenheizung geheizt. Die moderne weiße Einbauküche hat viel Stauraum, ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine Holztreppe gelangen Sie auf den offenen Galeriebereich (könnte als Zimmer separiert werden). Ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sind hier ebenfalls integriert.

Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de In zentraler Lage von Riedlingen erwartet Sie diese gepflegte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche, ideal sowohl als lukrative Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf. Die größtenteils 2020 modernisierte Wohnung besticht durch freundliche und in elegantem Weiß gestaltete Zimmer sowie einen großzügigen, strahlenden Wohnbereich. Der überdachte Balkon mit separatem Abstellraum und Markise lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf den Österberg.

Ideal geeignet ist das Zuhause für ein ruhiges Paar mit gefestigten Lebensverhältnissen, das die Vorzüge einer aufgeräumten Wohnatmosphäre zu schätzen weiß. Hier lässt es sich entspannt leben - bodenständig, gepflegt und mit netten Nachbarn auf Augenhöhe. Ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus erspart die lästige Parkplatzsuche im Alltag. Die helle Einbauküche fügt sich harmonisch ins Wohnkonzept ein und lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen und den Tag bei einem guten Essen ausklingen zu lassen.

Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Das gesamte Haus hat glatte weiße Wände, die in Kombination mit dem edlen Holzfußboden im Erdgeschoss eine sehr klare und stilvolle Atmosphäre schaffen. Im Untergeschoss finden Sie einen Abstellraum sowie eine praktische Waschküche.

Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für lichtdurchflutete Räume, während hochwertige Materialien wie stilvolle Vinylböden, moderne Fliesen und weiß verputzte Wände eine klare, wohnliche Atmosphäre schaffen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die dreifach verglasten Kunststofffenster sowie eine energieeffiziente Fußbodenheizung - nachhaltig, komfortabel und zukunftssicher.

Ob als langfristige Kapitalanlage, stilvoller Büroraum oder potenzielle Wohnfläche - hier eröffnen sich Optionen, die in Karlsruhe selten geworden sind. Wer urbane Struktur, Entwicklungspotenzial und Substanz zu schätzen weiß, findet in dieser Einheit ein spannendes Objekt mit Zukunft. Objekt-ID: 1887

Aus Altersgründen soll diese spannende Liegenschaft nun verkauft werden, sei es für jemanden der ebenfalls diese einträgliche Vermietung weiter führen möchte oder auch zur Eigennutzung inmitten des Zentrums von Bad Bellingen. Diese historische Liegenschaft weiss sich heute in sehr gepflegtem Zustand zu präsentieren und  bietet Ihnen ein charmantes und vielseitiges Zuhause in einer ruhigen Lage mit barrierefreiem Zugang. Mit insgesamt zwei Schlafzimmern eignet sich das Haus perfekt für Familien oder Paare, die Platz und Flexibilität zu schätzen wissen.

Bei green living ist nichts dem Zufall überlassen. Ein hochwertiger Parkettboden schafft ein warmes Raumgefühl und in Verbindung mit weißen Wänden und klaren Strukturen präsentiert sich für Eigentümer die ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Ob offener Wohn-Essbereich oder Schlaf-/Arbeitszimmer - green living bietet ihnen Raum für Rückzug, Privatsphäre und entspanntes Wohnen.

Die Wohnung erstreckt sich über einen Wohnteil und eine über die Treppe zu erreichende Galerie. Laminatboden, Bad weiss gefliest. Abstellkammer vorhanden. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten, 2 Hochstühle, eine Gefriertruhe und ein Regal in der Abstellkammer, eine Trennwand aus Holz zur Galerie müssen vom Vormieter übernommen werden.

Mit viel Liebe zum Detail wurde die 2-Zimmerwohnung hochwertig renoviert und überzeugt durch ihren einzigartigen Altbaucharme. Hohe Decken und große weiße Sprossenfenster sorgen für ein besonders helles, freundliches Wohnambiente. Die rund 72?m² Wohnfläche bieten großzügig geschnittene Räume mit modernem Komfort. Eine Heiz-Kühldecke sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

Bauen Sie mit dem Marktführer Ihr Zuhause SICHERHEIT Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus Mittlerweile über 42.000 zufriedene Baufamilien Bundesweit über 2.200 gebaute Häuser pro Jahr Bezahlung erst nach Baufortschritt - KEINE VORAUSZAHLUNG Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse 4-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1 15 Monate Festpreisgarantie QUALITÄT Made in Germany - von Bodenplatte/Keller bis zum Dach 5 Jahre Garantie gemäß BGB Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien GESUNDHEIT Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) SERVICE profitieren Sie von meinem Netzwerk, meiner Erfahrung Ich begleite meine Baufamilien vom ersten Termin an bis zum Einzug DIESE LEISTUNGEN/UPGRADES SIND BEREITS ENTHALTEN: Ausbauhaus ab Oberkante Bodenplatte/Keller Architektenleistungen Transport und Montage auf Ihrem Bauplatz Alle notwendigen Versicherungen während der Bauphase 1 Selbstreinigende Dachziegel Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster Aluminium-Außenfensterbänke Rollläden aus Aluminium Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe Mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)

Ein schöner Parkettboden, der sich auch im Wohnbereich sowie im Flur wiederfindet, macht alle Raum freundlich und gemütlich. Das Badezimmer ist weiß gefliest und neben einer Badewanne mit einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Auch der Anschluss sowie der Stellplatz für eine Waschmaschine befinden sich hier. Für Gäste gibt es im Eingangsbereich ein zusätzliches WC.

Die schönen aufgearbeiteten Holzdielen im gesamten Wohn-Essbereich sorgen für eine landhausähnliche Atmosphäre, die durch die weißen Wände und Decken noch unterstrichen wird und die großzügigen Fensterflächen lassen zudem viel Tageslicht herein. Vom Wohnzimmer im Anbau haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, ein Mini-Badezimmer mit Wanne, der Flur mit Treppe sowie eine große Terrasse, die über dem Anbau liegt - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Der frisch verlegte Vinylboden verleiht der Wohnung eine warme, zeitgemäße Ausstrahlung, während die 2025 komplett erneuerte Elektrik, neue Heizkörper, neue Rollläden, moderne weiße Türen und eine frische Tapete ein Gefühl von Neubeginn schaffen. Hier müssen Sie nur noch Ihre Möbel mitbringen - alles andere ist bereits mit Sorgfalt vorbereitet. Das helle Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und einem großen Fenster.

Modernisierungen: .2008 Heizung Viessmann Vitoladens Brennwertsystem .2009 Fenster komplett, Kunststoff, innen weiß/außen braun, Haustür .2010 Dach, inkl. Dämmung und Ziegel Zum Haus gehören auf einem in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen Grundstück ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellplatz im Freien.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, moderne Fliesen, Fußbodenheizung in allen Räumen und dreifach verglaste Fenster garantieren ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima. Die weiß verputzten Wände unterstreichen den klaren, zeitlosen Charakter der Wohnung. Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche, die für 50?€ monatlich mitvermietet wird - stilvoll integriert und direkt bezugsfertig.