Mobile-massage - Immobilien in Baden-Württemberg Mobile-massage

Praxisräume zur Teil- / Mitbenutzung z.B. für Einsteiger, Teilzeitarbeit, zweiter Standort, Selbsthilfegruppen, usw. in Offenburg-Bühl: Geeignet für Physiotherapie, Yoga, Chi-Gong, Gymnastik (ohne springen), Gesprächstherapie, Psychotherapie, Massage, Kochkurse, Backkurse, Seminare, Coachings usw. Vorhandene Räume: 1x Vorraum / Garderobe (Wartezimmer oder Empfangsraum) 1x Praxisraum für Einzel- oder Gruppentermine bis ca. 15 Personen (mit umfangreicher Einbauküche, Klapptische auf Rollen, Stühle, Flipchart, auf Absprache verwendbare Massageliege (elektrisch höhenverstellbar). 1x WC / Dusche Belegung z.B. über online Belegungsplan.

Die Betreuung und Serviceleistungen werden von dem erfahrenen Herrenberger Pflegedienst Pensum Med Mobil übernommen. Bezugsvoraussetzungen: Bitte beachten Sie die spezifischen Bezugsvoraussetzungen für diese Wohnung: 60 Jahre Plus oder Pflege- bzw. Behindertengrad. Die Nebenkosten enthalten bereits die Betreuungs-Grundleistungen (120 EUR)!

Die gesamte monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 4800,-€. Auf dem Grundstück befindet sich eine mobile Tankstelle mit einem Fassungsvermögen von 1.000 Litern, die mit Diesel oder Benzin befüllt werden kann. Die moderne Gebäudetechnik mit Gas-Zentralheizung (2017), zeitgemäßer Elektrik und der zukunftsorientierten PV-Anlage gewährleistet einen nachhaltigen und wirtschaftlichen Betrieb.

Pendler & Berufseinsteiger Die Kombination aus effizienter Raumaufteilung, separater Küche, Stellplatz und guter Verkehrsanbindung macht die Immobilie besonders interessant für mobile und beruflich flexible Käufergruppen. Besichtigung & Hinweise Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von dieser schönen Wohnung begeistern.

Klasse H, Endenergieverbrauch 286,1 kWh/(m²*a) Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet viel Potenzial - ideal für Eigennutzer, oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung. Maik Hannemann, Immobilien Dienstleistung Hannemann, Mobil: 0176 - 99 31 99 66

Damit ist das gesamte Objekt vollständig vermietet und garantiert gesicherte Einnahmen. Auf dem Grundstück befindet sich eine mobile Tankstelle mit einem Fassungsvermögen von 1.000 Litern, die mit Diesel oder Benzin befüllt werden kann. Die moderne Gebäudetechnik mit Gas-Zentralheizung (2017), zeitgemäßer Elektrik und der zukunftsorientierten PV-Anlage gewährleistet einen nachhaltigen und wirtschaftlichen Betrieb.

- designorientierte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung - Sitzfenster zwischen Baumblick und urbanem Leben - effiziente und nachhaltige Gebäudetechnik - Klimaanlage - dezentrale Be- und Entlüftungsanlage - Fenster mit 3-fach Verglasung (Schallschutzklasse 4) - PV und Luftwärmepumpe - hauseigene Paketstation AUFTEILUNG: - moderner Wohn- und Schlafbereich mit großer Fensterfront, möbliert mit Tisch, Stuhl, Kommode, Französischem Bett (140x200) und Kleiderschrank - moderne, in den Wohnraum integrierte Küchenzeile mit kleinem Kühlschrank und mobiler Induktionsplatte - Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche, Glasabtrennung, Rainshower und Oberlicht (Glasbausteine) SONSTIGES: - zwei Waschmaschinen und ein Trockner zur Mitnutzung im gemeinschaftlichen Waschraum im UG (Nutzung über App "we wash") - eigener Waschmaschinenanschluss im Keller - Küchenausstattung, Bettdecke, Kissen, Bettwäsche und Handtücher sind nicht vorhanden und müssen vom Mieter selbst mitgebracht werden (können auf Wunsch aber zur Verfügung gestellt werden) - eigenes Kellerabteil - überdachter Fahrradstellplatz im Hinterhof - Hausmeisterservice IM MIETPREIS FÜR EINE PERSON ENTHALTEN: - Betriebskostenpauschale inkl.

Diese modern geschnittene Erdgeschosswohnung bietet viel Potenzial und eignet sich ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Singles oder Paare zur Selbstnutzung. Maik Hannemann Immobilien Dienstleistung Hannemann Mobil: 0176 - 99 31 99 66

Der Außenbereich ist in mehreren Ebenen angelegt und bietet einen Balkon mit Riedblick, Gartenflächen, einen Regenwasserbehälter, zwei mobile Gewächshäuser sowie eine Fertiggarage aus dem Jahr 1994. Der Gastank ist im Garten positioniert. Zu beachten ist, dass ein vorhandener Holzofen aktuell nicht mehr betrieben werden darf und einer Abstimmung mit dem Schornsteinfeger bedarf.

Das Haus hat eine Bruttogrundfläche von 36 qm zzgl. riesiger Terrasse plus Garten. Nachhaltigkeit & Wertbeständigkeit Effiziente Bauweise, ideal für den nachhaltigen Tourismus. Mobile Home-Konzept für maximale Flexibilität und Werterhalt. Evtl. sogar steuerlicher Vorteil: Abschreibungsdauer für mobile Varianten 8 Jahre (individuelle Beratung durch Steuerberater empfohlen). Besichtigung & Verfügbarkeit Das Tiny House kann nach Vereinbarung in Bühl besichtigt werden.

Praktische Fahrradabstellmöglichkeiten sorgen dafür, dass Zweiräder sicher und bequem untergebracht werden können - ideal für alle, die gerne in Freiburg und Umgebung mobil sind. Für Familien besonders attraktiv ist der im Quartier geplante Spielplatz, der Kindern einen geschützten Ort zum Spielen und Entdecken bietet und das Wohnumfeld nochmals aufwertet. Hinweis: Die in diesem Exposé gezeigten Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration.

Arztpraxen, Schönheitstempel EXTERN können weiter Service abgerufen werden; Pflegedienste wie ASB oder Caritas (direkt in Bad Liebenzell) und Maniküre, Friseur, Massagen Essen Lieferung usw... Ein Gemeinschaftsraum mit Gäste WC, Personal WC und Teeküche stehen zur freien Verfügung! +++ Die Nebenkosten betragen mtl 500 EURO im Abschlag! +++ ENERGIE-PASS: Energie-Verbrauchs-Kennwert von 2018 liegt bei 71 kWh/(m²xa) und zeigt den SPARSAMEN-VERBRAUCH = grüne Zone - der Werteskala

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth Mobil 0179 548 99 61 info@rosengarth-immo.de

Vielleicht ein Eis am Nachmittag, ein spontanes Abendessen im Restaurant oder eine kurze Auszeit im Hallenbad oder bei einer Massage. Alles liegt praktisch vor Ihrer Haustür. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie zudem naturnahe Erholungsgebiete - ideal für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden im Grünen. Auf einen Blick: - Ca. 75 m² Wohnfläche (plus einige m² Balkon) - 3 Zimmer - 2 Balkone - Komplett saniert (2025) - Tiefgaragenstellplatz - Zentrale Lage nahe Altstadt Genau dieses Lebensgefühl bietet Ihnen diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung.

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 19:30 Uhr, am Samstag von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr. Nach Büroschluss Mobil erreichbar unter 0177 – 75 19 077. Besichtigungen sind kurzfristig möglich, auch am Abend oder Wochenende.

Kostenpflichtige Wahlleistungen des Alexanderstifts sind zum Beispiel: Verpflegung, Hauswirtschaftliche Dienste (Wohnungsreinigung...), haustechnischer Dienst (Kleinreparaturen...), ambulante pflegerische Dienste (Fuß- und Handpflege...), Fahrdienste (Hol- und Bringdienste...) und vieles mehr. Pflegedienste erfolgen nach Wunsch und Bedarf über mobiles Personal der Diakonie. Durch die zentrale Lage der Wohnung sind das Gemeindezentrum sowie der öffentliche Nahverkehr fußläufig erreichbar. Kulturelle Veranstaltungsorte sind ebenso nur wenige Minuten entfernt.

Espedito Mancuso Verkaufsberater Einfamilienhaus - IHK-zertifiziert Hauptstraße 74 - 77876 Kappelrodeck Festnetz: 07842 9979 335 Mobil/WhatsApp: 0160 1566826 E-Mail: espedito.mancuso@allkauf.de Jetzt den ersten Schritt machen - und Ihren Traum vom Eigenheim realisieren!

Espedito Mancuso Verkaufsberater Einfamilienhaus - IHK-zertifiziert Hauptstraße 74 - 77876 Kappelrodeck Festnetz: 07842 9979 335 Mobil/WhatsApp: 0160 1566826 E-Mail: espedito.mancuso@allkauf.de Jetzt den ersten Schritt machen - und Ihren Traum vom Eigenheim realisieren!

Espedito Mancuso Verkaufsberater Einfamilienhaus - IHK-zertifiziert Hauptstraße 74 - 77876 Kappelrodeck Festnetz: 07842 9979 335 Mobil/WhatsApp: 0160 1566826 E-Mail: espedito.mancuso@allkauf.de Jetzt den ersten Schritt machen - und Ihren Traum vom Eigenheim realisieren!

Espedito Mancuso Verkaufsberater Einfamilienhaus - IHK-zertifiziert Hauptstraße 74 - 77876 Kappelrodeck Festnetz: 07842 9979 335 Mobil/WhatsApp: 0160 1566826 E-Mail: espedito.mancuso@allkauf.de Jetzt den ersten Schritt machen - und Ihren Traum vom Eigenheim realisieren!