Mann.56.sichersie - Immobilien in Baden-Württemberg Mann.56.sichersie

Kleines möbliert es Zimmer in 88090 immenstaad am Bodensee zu vermieten,mit WLAN TV, Stellplatz,im ,2 er WG ,5.min zum bis 4min zum Bodensee,Lift behindertengerecht usw Rest nach Anfrage ,an Mann zu vermieten,

Kurzbeschreibung ETW RIetheim Objekt Sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage zu einem besonders attraktiven Kaufpreis? Möchten Sie sich auf eine sichere Miete verlassen können? Wünschen Sie...

Das Objekt bietet neben der klassischen Nutzung/Bestandssanierung zusätzliche Perspektiven zur Neustrukturierung und Weiterentwicklung des gesamten Hauses - vorbehaltlich rechtlicher und baurechtlicher Prüfung. Untergeschosswohnung - frei - ca. 56 m² - 2,5 Zimmer Küche Bad Die Einheit befindet sich oberhalb der natürlichen Gartenkante und verfügt dadurch über eine Belichtung ähnlich einer klassischen Erdgeschosswohnung. Ausstattung: - Wohn- und Esszimmer - Schlafen - Küche - Badezimmer mit Dusche und WC Erweiterungspotenzial Untergeschosswohnung 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse + separater Gartenanteil Erdgeschosswohnung - vermietet - (EG und OG baugleich) Obergeschosswohnung - frei - (EG und OG baugleich) ca. 136 m² - aktuell 3,5 Zimmer Großzügige Wohnung mit: - zwei Balkonen (Westausrichtung) zum Garten - großem Wohnbereich - separatem WC - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC, zwei Waschbecken Erweiterungspotenzial Erd- und Obergeschosswohnung: jeweils 5-Zimmer-Wohnung Dachgeschosswohnung - vermietet - ca. 76 m² - 2 Zimmer Küche Bad Nebenflächen sind - Speicher im DG - Kellerräume im Untergeschoss - Heizungskeller - 2 Garagen, die in die Baukubatur integriert sind Garten & Außenbereich Das großzügige Grundstück mit ca. 850 m² Grundstücksfläche und altem Baumbestand schafft eine außergewöhnlich grüne Wohnatmosphäre mitten in Mannheim.

Ertrag & Performance Nachgewiesene Mieteinnahmen: 25.000 €+ (2025) Wachsender Kurzzeitvermietungsmarkt in einer der beliebtesten Destinationen Deutschlands Solide Rücklagen: ca. 44.000 € (Gebäude) | ca. 8.000 € (Garage) Ausstattung & Substanz - Ca. 56 m² mit vermietungsoptimiertem Grundriss - 2023 umfassend renoviert: Bad, Küche & Oberflächen - Offener Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Küche - Hohe, abgerundete Decken & große Fenster - außergewöhnliches Raumgefühl - Eigene Terrasse - ein Highlight für Feriengäste - Fußbodenheizung (2012) - Heizungsanlage, Fenster & Dach (1992) Flexibel nutzbar - als reines Renditeobjekt oder mit gelegentlicher Eigennutzung.

moderne und zugleich zeitlose Architektur - hochwertige, barrierearme Bauweise - hochwertige Ausstattung - durchdachte und funktionale Grundrisse - helle Räume mit hoher Aufenthaltsqualität - Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Penthouse-Ebene - Tiefgarage, PKW- und Fahrradstellplätze Die helle 3,5-Zimmer Wohnung, mit der Wohnungsnummer 7, bietet Ihnen auf ca. 56 m² ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro-/Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, sowie einen Abstellraum.

Nun folgt in einem weiteren Bauabschnitt der zweite Teil. Insgesamt entstehen dort vier Gebäude mit 56 Wohnungen in unterschiedlichen Größen. In einem ersten Bauabschnitt realisieren wir ein Gebäude mit 17 Wohnungen, die weiteren drei Gebäude werden zeitversetzt gebaut.

Die Wohnung ist unvermietet und sofort verfügbar und bietet damit die Möglichkeit, ohne Verzögerung ein neues Zuhause zu beziehen oder eine solide Kapitalanlage zu realisieren. Mtl. Nebenkosten: 337€ (Gesamt) - Umlagefähig: 244€ (inkl. Heizung & Wasser) - Nicht-Umlagefähig: 56€ - Heizkosten: 145€ (inkl. Wasser) - mtl. Rücklagen: 37€

Neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum mit ca. 6 m² bietet das Untergeschoss ein besonderes Zusatzangebot: Drei Hobbyräume mit Badezimmer und Freisitz mit einer Gesamtfläche von ca. 56 m², die gemeinsam mit der Erdgeschosswohnung veräußert werden. Zum Angebot gehören außerdem eine Einzelgarage, ein ca. 27 m² großer Speicher über den Garagen sowie ein PKW-Stellplatz auf dem angrenzenden Nachbargrundstück.

Die linke Wohneinheit von 1905 ist barrierearm zugänglich und wurde im Jahr 2012 teilweise renoviert. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 56 qm Wohnfläche mit einem hellen Wohnraum samt Kamin, einer Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie ein großzügiges Zimmer von ca. 20 qm. Hinzu kommen eine Waschküche und ein Kellerraum, der derzeit als Holzlager genutzt wird, während ein Kriechkeller zusätzlichen Stauraum bietet.

Neubau einer Seniorenwohnanlage mit 20 Wohneinheiten + 16x 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 56-58 m² + 4x 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 65-68 m² + 6x Außenstellplätze + 5x Carports + 6x E-Bike-Stellplätze

Nun folgt in einem weiteren Bauabschnitt der zweite Teil. Insgesamt entstehen dort vier Gebäude mit 56 Wohnungen in unterschiedlichen Größen. In einem ersten Bauabschnitt realisieren wir ein Gebäude mit 17 Wohnungen, die weiteren drei Gebäude werden zeitversetzt gebaut.

In guter Lage nahe der Altstadt bietet dieses 1938 erbaute Haus (mit Anbau in 1973) eine 238 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit 5 Stellplätzen, 150 m² Nutzfläche im Dachboden und weiteren 40 m² im Keller; eine vermietete Wohnung im 1. OG mit 73 m² und eine schön renovierte Ferienwohnung im DG mit 56 m². Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung von 2015. Ein Energieausweis ist gerade in Bearbeitung. Eine interessante Kapitalanlage mit guter Mietrendite und der Möglichkeit, die Ferienwohnung für sich selbst zu nutzen.

Willkommen in Ihrer neuen Maisonette-Wohnung in Ravensburg-Schmalegg! Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1995 bietet Ihnen auf ca. 56 m² Wohnfläche ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern. Im unteren Bereich finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie eine moderne und neuwertige Einbauküche (inklusive Elektrogeräte von 2024).

Kapitalanlage KA-Durlach - provisionsfrei für Käufer Objekt Achtung: PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER Sie suchen eine Kapitalanlage? Der Mieter ist schon da. Seit 8 Jahren wohnt ein netter junger Mann in Ihrem Apartment, er ist Wochenenheimfahrer. Falls die Wohnung frei werden sollte, freuen sich Eltern dass Ihre studierende Tochter oder Sohn eine Unterkunft gefunden haben. Flur, innenliegendes, neuwertiges Bad und Küche sind mit schwarzem Granit gefliest - der Wohnraum ist mit Parkett ausgelegt.

Obergeschoss stehen rund 61 m² Wohnfläche mit zwei hellen Zimmern sowie einem zentralen Bereich zur Nutzung als Küche und einem Gäste-WC zur Verfügung. Das zweite Obergeschoss bietet weitere 56 m² mit zwei geräumigen Zimmern, originalen Holzdielenböden und einem großen Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit etwa 38 m² eignet sich ideal als Atelier, Arbeits- oder Hobbyraum.

Raumaufteilung Im Untergeschoss und dem Erdgeschoss sind zwei Lagerflächen mit 94,6 bzw. 98,1 m² geplant. Im ersten OG sind vier Büros mit Flächen zwischen 40 und 56 m² sowie Teeküche, Sanitärbereiche und ein Abstellraum eingeplant. Das zweite OG ist als Wohnfläche mit ca. 137 m² und zwei Terrassen mit 24,8 m² und 46,6 m². Alle Bereiche sind frei aufteilbar.

Das Wohngebäude wurde 1991 errichtet. Die im 1. Obergeschoss vorhandene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m². Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil gehören zur Einheit. Über einen zentralen Flur erreichen sie das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie das Schlafzimmer.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird bis zum 31.03.2027 vermietet. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 56 qm: vom großzügigen Wohn- / Esszimmer hat man direkten Zugang auf die Terrasse. Daran grenzt das SChlafzimmer an. Beide Räume sind mit hellem Laminat ausgestattet. Das badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne, WC und Waschbecken.

Das Anwesen wurde ca.1912 erbaut und verfügt insgesamt über 3 Wohnungen. Im Erdgeschoß und Obergeschoß befindet sich jeweils eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 56 m² bzw. ca. 60 m² Wohnläche. Eine weitere 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche. Der sonnige Garten lässt viele Möglichkeiten zu und bietet zusätzliche Stellplätze.

Baujahr: 1972 Wohnfläche: 186 m² Grundstück: 915 m² Wohnraum: Großzügiger Wohn-Essbereich: 56 m² Schreiner-Einbauküche: 10 m² (Küche und Essbereich könnten offen gestaltet werden) Zimmer 1, EG: 18,5 m² Zimmer 2, EG: 17,3 m² Zimmer 3, DG: 30,2 m² Zimmer 4, DG: 16,4 m² Überdachte Terrasse: 9 m x 2.5 m (mit 5,6 m² (25% ) der Wohnfläche hinzugerechnet) Vollbad und Gäste WC im EG.