Baum - Immobilien in Baden-Württemberg Baum

Die besondere Lage in einer Art Tobel schafft eine nahezu märchenhafte Atmosphäre. Vogelgezwitscher, das Rauschen der Bäume und die umliegende Naturkulisse prägen das Wohngefühl und sorgen für eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die Immobilie ist derzeit nicht dauerhaft bewohnt und ermöglicht einen kurzfristigen Bezug - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger mit flexiblen Zeitvorstellungen.

(Die Adresse und Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.) Hier verschmelzen Naturidylle und Gemeinschaftsgeist: Inmitten uralter Bäume und grüner Weite finden Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort - mit Raum für Verbindung und Begegnung. ?? Was diesen Ort so besonders macht: Eigener Bereich auf einem naturnahen, ökologischen Anwesen Gemeinschaft mit Herz: Eine angenehme, achtsame Community Direkt in der Nähe: Yogastudio & Saunabereich - Raum für Rückzug und Regeneration sowie direkt in der Nähe gesunde Gastronomie, frische Bio-Backwaren & regionale Produkte - vieles handgemacht & nachhaltig Natürliches Leben mit Komfort: Naturerlebnis mit WLAN, Infrastruktur und Service ??

Hinter dem Haus erstreckt sich ein großer Garten mit Rasenfläche, verschiedenen Blühsträuchern, Beeten und einem großgewachsenen Baum. Das Haus ist unterteilt in zwei Wohngeschosse mit je einer 3-Zimmer-Wohnung, einem ausgebauten Dachgeschoss mit eingeschränkter Raumhöhe bis maximal 2,15 m sowie einem Untergeschoss mit Heizraum, Waschküche, zwei Kellerräumen und einer übergroßen Garage innerhalb des Hauses mit viel Platz für eine Werkstatt, Fahrräder, Motorräder oder verschiedene andere Hobbies.

Das wahre Herzstück ist der riesige Garten - ein Paradies für Kinder und Eltern gleichermaßen: Planschvergnügen im Pool, entspannte Nachmittage auf dem Sonnendeck, Grillabende mit Freunden auf dem eigenen Grillplatz oder ruhige Stunden an einem schattigen Plätzchen unter Bäumen - hier entstehen Erinnerungen fürs Leben. Eine Doppelgarage mit Geräteraum, ein Carport, Glasfaseranschluss, Solar für Brauchwasser sowie moderne Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung machen dieses Zuhause perfekt.

Über den Wintergarten gelangt man auch in den Garten, in welchem sich ein Pool von 4m x 8m, mit einer Tiefe von 1,5m befindet, bei welchem die Folie auch erst im Jahr 2024 erneuert wurde, eine überdachte Grillecke, ein Gewächshaus, eine gemauerte Bar, ein überdachter Arbeitsplatz, eine gemauerte Feuerstelle, ein kleines Tomatenhaus, ein großes Frühbeet, 2 Teiche und mehrere Sitzplätze befinden. Er ist pflegeleicht mit schönen Pflanzen, Sträuchern und auch Bäumen angelegt. Ein kleiner Teil ist als Nutzgarten angelegt. Die 3 großen Garagen wurden im Jahr 2000 erbaut. Sie sind komplett mit einem "Speicher" überbaut, welcher durch einen Durchlass in der Garage erreichbar ist und auch durch eine Türe an der Stirnwand.

Die darunterliegende Struktur des Nebenraums sorgt für Stabilität und gibt der Terrasse einen charmanten, geschützten Charakter. Ein vor dem Haus stehender Baum blüht ab Frühling herrlich und spendet im Sommer angenehmen Schatten. Im Dachgeschoss: Eine weitere rustikale Holztreppe führt in die Galerie, ideal für ein kleines Büro oder einen Rückzugsort für kreative Momente.

Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer. Über das Badezimmer führt eine Treppe hinaus in den charmanten Garten, der von umsäumten Bäumen geschützt ist - ideal zum Kaffee trinken oder zum Entspannen im Freien. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1987 sowie ein großer Kunststofftank.

förmig angeordneten Gebäude mit Staffelgeschoss, bilden einen liebevoll gestalteten Atrium-Innenhof mit Rasen- und Wegflächen, Baum-, Hecken-, Stauden- und Gräserpflanzungen. Im 1. und 2. UG stehen abschließbare Fahrradräume und 49 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Spielplätze für die Kleinsten sind im 1. OG und im EG untergebracht.

Zu einer monatlichen Kaltmiete von € 750,00, was einer monatlichen, was einem jährlichen Kaltmietertrag von € 9.000,00 entspricht. Der Blick aus den Fenstern ist herrlich und ein großer Baum spendet angenehmen Schatten auf dem geräumigen Balkon. Die geräumige Küche lädt zu geselligen Mahlzeiten ein, Bad und WC sind vom Schlafbereich getrennt. Zwei geräumige Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und eine abgeschlossene Garage im Hof wird für EUR 10.000,00 mitverkauft.

Das 1972 erstellte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage wurde in massiver Bauweise in einem ruhigen Wohngebiet erstellt. Das Haus steht auf einem 718 m² angelegtem Grundstück mit Büschen, Bäumen und Beerensträuchern und verfügt über einige Wasserentnahmestellen und bietet dem Hobbygärtner oder einer jungen Familie genügend Platz zur Entfaltung und Gestaltung zum Spielen, Toben, Gärtnern, Grillen und Relaxen.

Das gesamte Areal ist komfortabel ebenerdig (barrierefrei) und mit einem Mix aus jungen & gewachsenen Bäumen (Kirsche, Mandel, Walnuss) angelegt.

Die Wohnanlage überzeugt durch eine gepflegte Außenanlage mit weitläufigen Rasenflächen, Sträuchern und Bäumen. Die Grünflächen werden regelmäßig gepflegt und sorgen für ein stets einladendes Erscheinungsbild. Die Wohnung liegt direkt an der Hochschule Sigmaringen und ist daher dauerhaft leicht und gut zu vermieten.

Vom Wohnzimmer kommt man, ebenso wie vom großzügigen Esszimmer mit Wandschrank, bequem auf die herrliche, komplett überdachte Terrasse, die durch den Außenkamin zu gemütlichen Stunden und langen Abenden am offenen Feuer einlädt. Diesen Teil des Gartens schützen üppige Sträucher und Bäume vor fremden Blicken. Im Süd-Osten ist ein Gartenteil, der zum Spielen und Verweilen einlädt oder Platz für Obst und Gemüse hätte. Der nordöstliche Flügel des Erdgeschosses verfügt über drei Zimmer, ein saniertes Bad und ein Büro.

Ein Traum ist auch der liebevoll angelegte Garten "hinterm Haus" mit besonderen Details wie Holzbackofen, Schuppen, Hochbeete, Rasenfläche, Gemüsegarten und bis vor kurzem auch ein kleiner Hühnergarten, der jederzeit wieder "belebt" werden könnte. Auch verschiedene Obstsorten sind in Form von Sträuchern und Bäumen vorhanden. Hier gilt das Zitat insbesondere: "Der Garten ist ein Freund, der immer Zeit hat." Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, dann senden Sie uns eine Anfrage mit Ihrem Namen und Ihrer Adresse und Telefon Nummer.

Absolut ruhige Lage und Ausbaupotential für weitere 300 qm Wohnfläche. Dieses tolle Landhaus mit seinem wunderschönen Gartengrundstück mit alten Bäumen, Rosen, Blumen, einem Gemüsegarten, einer sonnigen Süd-Terrasse und einer weiteren Terrasse mit Abendsonne ist eine ländliche Idylle, die ihresgleichen sucht! 2005 wurde das Anwesen umfassend renoviert und ausgebaut: moderne Architektur, helle, große Räume, hochwertige Böden (z.

Das Wohnhaus präsentiert sich eingebettet in ein weitläufiges, nahezu parkähnliches Grundstück. Alte Bäume, offene Grünflächen und der angrenzende Bachlauf schaffen eine besondere Atmosphäre - ruhig, gewachsen und angenehm abgeschirmt. Ein Haus mit Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Ort für Menschen, die Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Bodensee nicht missen möchten.

Eine sonnige Terrasse direkt am Wintergarten, ein gemütlicher Grillplatz, ein idyllischer Teich, ein praktischer Schuppen sowie ein Regenwasserspeicher zur Gartenbewässerung schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Eingewachsene Bäume und gepflegte Sträucher verleihen dem Grundstück zusätzlichen Charme und Privatsphäre. Auch die Parkplatzsituation ist komfortabel gelöst: Vor dem Haus befinden sich zwei Einzelgaragen, ein Carport, ein Stellplatz sowie zwei weitere Stellplätze vor den Garagen.

Der Außenbereich begeistert mit viel Platz zur freien Entfaltung. Neben einer Holzterrasse bietet er ausreichend Rasenfläche sowie gewachsene Bäume und Sträucher, die eine angenehme Privatsphäre schaffen und zum Verweilen einladen. Besonders attraktiv ist die Südausrichtung des Gartens, die für optimale Sonnenverhältnisse sorgt. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur Raum zum Ankommen bietet, sondern Ihnen auch direkten Zugang zu einem Balkon mit Gartenblick gewährt.

Damit hat man zusätzlich den Blick Richtung Osten auf den Schwarzwald mit dem Belchen (siehe Bild vom Dach). Das Grundstück hat 1037 m² und weist einen gepflegten Altbestand an Büschen und Bäumen auf, die einen natürlichen Sichtschutz zur Strasse bieten. Etwa 20 % des Grunds unterhalb des Hauses ist Hanglage, mit Stufen und Mauern terrassiert. Der Garten ist schön angelegt und weist eine große Vielfalt an Pflanzen auf.

Am südlichen Ortsrand von Gundelfingen, in ruhiger Wohnlage nahe Freiburg, steht dieses äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf einem ca. 808?m² großen Grundstück. Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baum- und Strauchbestand bietet viel Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Das Haus wurde 1966 in solider Massivbauweise errichtet und bietet insgesamt ca. 265?m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 100?