Waschbecken - Immobilien in Baden-Württemberg Waschbecken

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit hochwertigem Buche-Schiffsparkett sowie ein edles Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Eckbadewanne, geräumiger Dusche, zwei Waschbecken und stilvollen Fliesen in Marmoroptik - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dort nicht nur einen Waschmaschinenanschluss, sondern auch großzügigen Stauraum für Vorräte, Hobbys oder einen Hauswirtschaftsbereich.

Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Helle Fliesen und ein gepflegter Zustand schaffen eine solide Grundlage für eigene Gestaltungsideen. In den Wohnräumen sorgt ein gepflegter Laminatboden für eine warme Wohnatmosphäre, während das Bad gefliest ist.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume, ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche sowie im Haupt-Schlafzimmer ein maßgefertigter Ankleideraum und zusätzlich ein separates Tageslicht-Masterbad mit großer, begehbarer Dusche, einer Badewanne, doppeltem Waschbecken und elektrischem Handtuchwärmer. Hier werden Sie morgens beim Aufstehen mit Blick ins satte Grün begrüßt, abends vom Gesang der Aach in sanfte Träume begleitet. Ihre Autos und auch die wertvollen Fahrräder parken bequem in einer übergroßen Garage, zudem gehören vier weitere Außenstellplätze zum Objekt.

Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad bietet Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Das innenliegende WC gehört zu den typischen Grundrisslösungen der Bauzeit und lässt sich bei einer Renovierung gut in ein frisches, modernes Raumgefühl verwandeln. Ausstattung & Details •Öl-Zentralheizung (Bj. 2005) •Großer Kellerraum mit Fenster und eigenem WC – ideal als Werkstatt, Hobby- oder Lagerraum •Garage + zusätzlicher Stellplatz davor •Gartenanteil zur gemeinsamen Nutzung (3 Parteien): Spielen, Grillen, Entspannen – ohne starre Einteilung Zustand / Hinweise: Die Wohnung ist gepflegt, jedoch nicht modernisiert.

Zwei weitere Kinderzimmer mit Teppichböden und Holzdecken bieten zusätzlichen Wohnraum. Außerdem stehen hier ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, ein Abstellraum sowie der Heizraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Viessmann Ölheizung aus dem Jahr 2006, die regelmäßig gewartet wurde und sich in einem sehr guten Zustand befindet.

Das Haus wurde mit höchstem Anspruch an Qualität und Komfort kernsaniert: - Neue Wasser- und Abwasserleitungen - Moderne Elektroinstallation auf dem neuesten Stand der Technik - Fassadendämmung und hochwertige Fenster mit PVC-Rahmen und 3-fach Verglasung - Neues Dach mit hochwertiger Dämmung und neuen Dachziegeln - Fußbodenheizung in allen Wohnungen für angenehme Wärme - Luft-Wasser-Wärmepumpe als energieeffizientes Heizsystem - Wände und Decken mit Feinspachtel und edlem Putz versehen - Hochwertiger Laminatboden in Eiche Landhausdiele, mit höchstem Abriebwiderstand - Weiße Innentüren mit polierten Edelstahlgriffen - Neue, hochwertige Einbauküchen in jeder Wohnung - Alle Bäder sind neu gefliest und mit Waschbecken inklusive Unterschrank ausgestattet Wohnungsaufteilung Das Haus besteht aus sechs Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: Eingang 1 Erdgeschoss Wohnung (115 m²): 4 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche 1.

UNTERGESCHOSS Betontreppe mit Teppichbelag, Gästezimmer mit Tageslichtfenster, Flur, Badezimmer mit Tageslichtfenster, Dusche, Waschbecken, separates WC, auch mit Tageslichtfenster, Abstellraum, Vorratskeller, Heizraum (Gas-Zentralheizung), toller Partykeller oder Hobbyraum sowie die ca. 30 qm große Garage. Bodenbeläge in Laminat, Fliesen und Betonboden.

Daneben befindet sicheine große Doppelgarage mit viel Stauraum auf dem Dachboden und Starkstromanschluss. Möglichkeit für ein Waschbecken mit Warmwasser vorhanden. Hörmann Sektionaltor mit Hörmann Antrieb und mehreren Fernbedienungen. Ein großes Doppelfenster sorgt für Licht. Vor der Garage ist Platz für 2 Autos und vor dem Haus ist ein Stellplatz für 2 weitere Fahrzeuge.

Über die stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss, das mit zwei behaglichen Schlafzimmern aufwartet. Das komfortable Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken und einer Toilette ausgestattet - eine wahre Wohlfühloase für entspannte Stunden. Besonders reizvoll ist der direkte Zugang zum Balkon von einem der Schlafzimmer aus, wo Sie den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne beginnen können.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich in die oberen Wohnetagen - separater Eingangsbereich in den früheren Verkaufsraum, bestehend aus 2 abgetrennten Räumen - Werkstatt - WC - Zugang zum Schuppen im hinteren Hausbereich OBERGESCHOSS: - Schlafzimmer - Wohn-/Esszimmer - Wohnküche mit Einbauküche inklusive aller Elektro-Großgeräten - Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Zugang zur "Laube" in schmaler Ausführung DACHGESCHOSS: - ein Zimmer zur individuellen Nutzung - ein Durchgangszimmer mit Treppenaufgang zur Empore sowie in die restlichen Räumlichkeiten - Küche mit Herdanschluss - Duschbad mit Tageslichtzufuhr, WC und Waschbecken Ein Stellplatz ist vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.

Raumaufteilung Erdgeschoss: - Eingang, Flur - Küche mit Einbauküche und Abstellraum - Wohnzimmer mit Kaminofen - WC Obergeschoss: - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Anschluss Waschmaschine - separates WC - Flur mit Zugang zum Balkon - Balkon mit Überdachung Dachgeschoss: - Flur mit Einbauschränken - Schlafzimmer - Dusche, Waschbecken Untergeschoss: - Teilkeller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Kleiner Schuppen Stellplatz oder Garage sind nicht vorhanden

Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss in dem sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Balkon sowie ein Bad, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC und ein kleiner Abstellraum befindet. Außerdem gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Bodenbelag: Laminat, Fliesen

Der Grundriss umfasst ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine großzügige Wohnküche mit vorhandener Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Ein separates WC steht zusätzlich zur Verfügung. (Hinweis: Die Deckenhöhe im Bad ist niedriger als in den übrigen Räumen.) Die Böden sind mit Teppichbelag in den Wohnräumen und pflegeleichtem PVC in der Küche versehen.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Sowie eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschbecken und WC. Ein Kellerraum, eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz am Haus, runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank ihrer kompakten Größe und praktischen Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.

Die Küche und das innenliegende Badezimmer werden aktuell von den Mietern gemeinschaftlich genutzt. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, einem Waschbecken, WC und Waschmaschine ausgestattet. Die Einbauküche ist aus dem Jahr 2022. Von einem der drei Zimmer haben Sie Zugang auf den gemütlichen Innenhof, der von der gegenüberliegenden Wohnung mitbenutzt wird.

Sollte man sich nicht zwischen Kinderzimmer und Büro entscheiden wollen, könnte man auch, wie im ursprünglichen Grundriss angedacht, zwei Zimmer daraus machen. Das Bad ist innenliegend und bietet neben dem Waschbecken, Wanne, WC eine tolle Dusche. Direkt nebenan findet sich das kleine Gäste-WC. Der Eingangsbereich ist ebenfalls großzügig gestaltet und Jacken und Schuhe können hier leicht untergebracht werden.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einem weiten Blick über Aalen begeistert - perfekt zum Entspannen und Genießen. Zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum, einen eigenen Waschmaschinenplatz im Gemeinschaftswaschraum und einen Tiefgaragenstellplatz (65?

Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Das sanierte Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Wintergarten lädt zum Entspannen ein - auch bei wechselhaftem Wetter. Die Wohnung kann zeitnah renoviert und bezogen werden. Die wichtigsten Gewerke sind bereits modernisiert (Dach, Strom, Bad etc.) allerdings sollte der Wintergarten in den nächsten Jahren saniert werden.

Neben dem Heizungsraum mit moderner Ölheizung (Viessmann Vitola 222, Bj. 2007) gibt es einen Waschraum mit zusätzlichem WC und Waschbecken, einen Hobbyraum mit Wasseranschluss sowie einen weiteren Kellerraum. Ein separater Ausgang führt direkt in den Garten - ideal, wenn Sie von draußen ins Haus möchten, ohne durch den Wohnbereich zu gehen.

Das Badezimmer mit Dachfenster im Dachgeschoss ist besonders einladend und großzügig mit einer Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC ausgestattet und lädt so zu entspannten Stunden ein. Der weitläufige Garten ist ein weiteres Highlight mit Zugang über die Doppelgarage, einem weiteren Zugang jeweils vom Erdgeschoss und Kellergeschoss sowie durch das Gartentor zwischen Wohnhaus u.