Fast-tabu.os - Immobilien mieten in Baden-Württemberg Fast-tabu.os

Ideal für Studenten, Azubis oder Berufspendler Top Ausstattung: - 95 Komfort-Apartments (ca. 18 - 28 m²) - 10 Penthouse-Apartments (ca. 26 - 47 m²) Fast alle mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse 36 Tiefgaragenstellplätze Hochwertig möbliert Learning-Lounge Fahrradabstellraum Waschsalon Aufzug

Doch es gibt viele weitere Gründe, sich in diese Traumwohnung zu verlieben: die gigantisch große Dachterrasse, die von fast jedem Zimmer aus zugänglich ist, das Schlafzimmer mit eigener Ankleide oder die edle Hochglanz-Küche. Doch schauen wir uns das Schmuckstück einmal an: Sie fahren bequem mit dem Aufzug direkt in Ihre Wohnung und gelangen in die Diele.

Fast fertig!! Bei dieser ansprechenden 2 Zimmer Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach umfassender Modernisierung. Zur Wohnung gehören 2 Balkone mit Blick ins Grüne. Selbstverständlich ist eine neue EBK vorhanden die mit monatlich 80 € Aufpreis angemietet wird = 1.500,-€ Gesamtmiete.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer mit zwei Bädern jeweils mit Duschen und Badewannen. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum mit fast 70qm. Hier befindet sich auch die Sauna. Des Weiteren gibt es den Heiz- / Waschraum, ein WC, einen weiteren Kellerraum und ein Büro. Der Garten ist hier vom Büro und Hobbyraum direkt begehbar.

Linksseitig finden Sie das deckenhoch und neutral geflieste Duschbad, es verfügt über eine Toilette, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper sowie eine fast bodengleiche Dusche. Die faltbare Duschabtrennung wurde in hochwertigem Glas passgenau angefertigt. Das mit knapp 12 m2 große Schlafzimmer ist durch bodentiefe Fenster hell und grenzt direkt an den gepflegten und eingezäunten Gartenanteil der Wohnung an.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Parks und Grünanlagen, ein kleiner Wochenmarkt sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bilder sind Beispielbilder und zeigen eine fast identische Wohnung nebenan (spiegelverkehrt). AUFTEILUNG: - Wohn- und Essbereich, möbliert mit Schlafsofa, Liegekissen, Aufbewahrungsschränken, Tisch, Sessel, Stuhl und Smart-TV - Schlafbereich mit Doppelbett (180x200) und offenem Kleiderschrank - voll ausgestattete, in den Wohnraum integrierte Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne mit Ablageflächen SONSTIGES: - ein gepflegter Waschsalon (Öffnungszeiten Mo. - Sa. von 6:00 Uhr bis 23:00 Uhr) mit Profimaschinen und kurzen Laufzeiten (35 Minuten), befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt IM MIETPREIS FÜR EINE PERSON ENTHALTEN: - Nebenkosten (inklusive Strom) - WLAN - wöchentlicher Reinigungsservice (30 € pro Reinigung) ZUSÄTZLICHE KOSTEN: - einmalige Endreinigung 250 € - Rundfunkbeitrag (Anmeldung durch Mieter) - Tiefgaragenplatz in unmittelbarer Nähe (160m), optional und je nach Verfügbarkeit, ca. 120 € pro Monat - Außenstellplatz, je nach Verfügbarkeit, ca. 120 € pro Monat Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers.

Die Gaszentralheizung ist von 2004. Neben dem Heizraum gibt es zwei Abstellräume und einen Hauswirtschaftsraum. In 2023 wurden fast alle Fenster getauscht (Dreifachverglasung). An den großen Fensterelementen am Wohnzimmer und am Essplatz sind die Rollladen elektrisch. Zwei Pkw-Stellplätze direkt vor dem Gebäude werden mitvermietet und sind im Mietpreis enthalten.

Ideal für Studenten, Azubis oder Berufspendler Top Ausstattung: - 95 Komfort-Apartments (ca. 18 - 28 m²) - 10 Penthouse-Apartments (ca. 26 - 47 m²) Fast alle mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse 36 Tiefgaragenstellplätze Hochwertig möbliert Learning-Lounge Fahrradabstellraum Waschsalon Aufzug

Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche übrig: Vinylboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in fast allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form einer Terrasse, eines Balkons oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und wird aktuell komplett saniert - sie wird nach Abschluss der Arbeiten fast identisch ausgestattet sein wie die Wohnung auf den Bildern. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer historischen Umgebung! Diese luxuriöse Etagenwohnung im Herzen von Stuttgart-West befindet sich in einem stilvoll modernisierten Gebäude aus dem Jahr 1910.

Die Küche mit Einbauküche gehört ebenfalls zum Angebot. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine große fast ebenerdige Dusche. Es ist eine separate Toilette vorhanden. Ebenso sind Schlafzimmer und ein Abstellraum oder begehbarer Kleiderschrank vom Flur aus zugänglich. Ein Trockenraum, Gartenmitbenutzung, Terrasse, Grillplatz und ein Keller sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnungen eignen sich besonders für temporär in der Region Beschäftigte Mitarbeiter sowie Personen, die in der Schweiz arbeiten, aber gerne "ländlich" in Waldshut wohnen und die Nähe zur Schweizer Grenze schätzen. Ob Midstay oder Longstay, für jeden ist etwas dabei. Der fast 450 Quadratmeter große Hinterhof wird im Rahmen der Revitalisierung neu gestaltet. Außenbestuhlungen von den geplanten Ladenlokalen im Erdgeschoss und für die Mieter werden vorgesehen und schaffen Raum für Attraktivität.

Ein zentrales Gestaltungselement ist hier die lange, durchgängige Backsteinwand gegenüber der Fensterfront - ein prägnantes architektonisches Detail, das dem Raum eine besondere, fast loftartige Atmosphäre verleiht. Vom Wohnbereich aus ist auch das ruhig gelegene Schlafzimmer zugänglich, das sich organisch an den privaten Rückzugsbereich anschließt. Abgerundet wird die Wohnung durch einen zusätzlichen gemauerten Nutzraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss auf Kellerniveau, der sich hervorragend als Hauswirtschaftsraum, Atelier oder kleiner Fitnessbereich eignet.

Das Energiekonzept umfasst ein modernes Pelletsysten mit Photovoltaikanlage und intelligenter Speichertechnik. Das heißt: Sie heizen und duschen mit Sonnenstrom fast das ganze Jahr über. Die kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung führt zu einem besonders allergikerfreundlichen Raumklima, da immer frische, saubere Luft bereit gestellt wird. Das Mehrfamilienhaus ist als PlusEnergie-Haus ausgelegt, das heisst, dass durch die Photolvoltaikanlage (inkl.

Die Wohnungen eignen sich besonders für temporär in der Region Beschäftigte Mitarbeiter sowie Personen, die in der Schweiz arbeiten, aber gerne "ländlich" in Waldshut wohnen und die Nähe zur Schweizer Grenze schätzen. Der fast 450 Quadratmeter große Hinterhof wird im Rahmen der Revitalisierung neu gestaltet. Außenbestuhlungen von den geplanten Ladenlokalen im Erdgeschoss und für die Mieter werden vorgesehen und schaffen Raum für Attraktivität.

Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2018 präsentiert sich diese exklusive Maisonettewohnung im Zweitbezug mit beeindruckenden 200 m² Wohnfläche, nahezu wie ein eigenes Haus. Die Lage,...

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein überdurchschnittlich großzügiger Flur, der mit seiner Fläche von fast 10 m² vielseitig genutzt werden kann - ob als einladender Garderobenbereich, Stauraumlösung oder als kompakter Homeoffice-Platz mit Schreibtisch. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung.

Das sich auf dieser Ebene ebenfalls befindende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, sowie einem Waschbecken ausgestattet und rundet diese, schon fast autonome Ebene ab. Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. In den kühleren Jahreszeiten wird die Wohnung über die Zentralheizung sowie im Esszimmer mit Fußbodenheizung beheizt.

Besonders beeindruckend ist das direkt an das Hauptschlafzimmer angrenzende Wellnessbad: Marmorelemente von erlesener Qualität, hochwertige Armaturen und eine Sauna mit Panoramablick, die den Blick über die ganze Stadt freigibt. Vervollständigt wird dieser private Bereich durch die ca. 20 m² große Ankleide. Eine nahezu fast komplett umlaufende Dachterrasse umgibt diese Etage und schafft eine private Outdoor-Oase, die Schutz, Ruhe und atemberaubende Aussicht verbindet. Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: KNX-Verkabelung, ein modernes Beleuchtungskonzept und ein Kamerasystem gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Sicherheit.

Im unteren Bad gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Die Bäder werden zur Zeit renoviert. Aktuelle Fotos folgen. Das Wohnzimmer mit fast 48qm ist äußerst großzügig. Eine gut erhaltene Küche ist vorhanden. Auf beide Etagen verteilt haben Sie drei Loggias und einen Balkon, der einen herrlichen Ausblick über Gaggenau verspricht. Fast alle Rollläden sind elektrisch bedienbar.