Vermietet wird ein sehr großes Reihenendhaus in wunderschöner Lage. Der Ausblick von den zwei großzügigen Balkonen ist phantastisch. Hier genießen Sie eine herrliche Sicht ins Neckartal und auf die bewaldeten Berghänge.
Verteilt auf vier Etagen stehen Ihnen 6 Zimmer - 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Parkettboden und ein schönes Esszimmer - zur Verfügung. Drei Bäder und am Wohnbereich zusätzlich noch ein Gäste-WC unterstreichen die Großzügigkeit. Neben der Hauptküche am Essplatz gibt es im Erdgeschoss eine weitere, kleine Küche.
Bereits im Mietpreis enthalten sind die zwei vorhandenen Einbauküchen.
Nicht nur innen wird viel Platz geboten. Mehrere, herrliche Freisitze können genutzt werden. Ein Dachbalkon mit Blick zum Himmel und auf das Hanggrundstück des Hauses, eine Terrasse rückwärtig am Wohnzimmer, vorn zwei Balkone und sogar neben dem Hauseingang kann eine Bank aufgestellt werden.
Die Gaszentralheizung ist von 2004. Neben dem Heizraum gibt es zwei Abstellräume und einen Hauswirtschaftsraum.
In 2023 wurden fast alle Fenster getauscht (Dreifachverglasung). An den großen Fensterelementen am Wohnzimmer und am Essplatz sind die Rollladen elektrisch.
Zwei Pkw-Stellplätze direkt vor dem Gebäude werden mitvermietet und sind im Mietpreis enthalten.
Monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung:
- 200 Euro an den Vermieter (u.a. Müll, Versicherung, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Heizungswartung, Straßenreinigung)
- die Nebenkosten für Gas, Wasser/Abwasser, Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
WUNDERSCHÖNE LAGE:
Dieses XXL-Mietshaus befindet sich im beliebten Heidelberger Stadtteil Schlierbach in einer Sackgasse, die in einem Wald-/Wanderweg endet. Die Lage im Grünen und gleichzeitig in Heidelbergs Altstadtnähe ist etwas Besonderes. Der Wald beginnt direkt in Hausnähe und lädt zum Spazierengehen und Mountainbiking ein. Bushaltestelle und S-Bahnhof sind nicht weit entfernt, sodass man in wenigen Minuten zur Altstadt oder zum Hauptbahnhof kommt. Für den täglichen Bedarf ist ein großer REWE-Markt mit Bäcker in Schlierbach.
Heidelberg-Schlierbach ist ein Traum für Naturliebhaber. Oberhalb am Neckarhang, entlang an altem Baumbestand, der Boschwiese, individuellen Wohnhäusern und Villen verläuft der Schloss-Wolfsbrunnenweg, der bis zum Heidelberger Schloss führt. Beliebtes Ausflugsziel in Schlierbach ist die historische Stätte Zum Wolfsbrunnen mit Restaurant und Sommerterrasse.
