Fächer - Immobilien mieten in Baden-Württemberg Fächer

Dieses attraktive Zweifamilienhaus bietet 7 Zimmer auf 354 m² Wohnfläche. Ideal geeignet für internationale Fach- und Führungskräfte, die nach Deutschland ziehen möchten, sowie für Familien, die ein naturnahes Leben schätzen. Es besticht durch Granitböden, Fußbodenheizung, Wellnessbad mit Sauna, hochwertige Einbauküche und Kamin.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die Elektroausstattung, die unter anderem eine moderne LED-Beleuchtung umfasst. Die Fenster sind mit 3-fach Verglasung ausgestattet und bieten hohe Schall- und Wärmedämmung. Die Wände sind glatt und mit Malervlies und Anstrich versehen, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Eine Enthärtungsanlage ergänzt die hochwertige Ausstattung.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Stellplatz in der Doppelgarage sowie ein praktischer Schuppen für Gartengeräte, die Ihnen die Pflege des Gartens erleichtern. Die Ausstattung umfasst isolierverglaste 3-fach Fenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. In einigen Zimmern sind Kabelanschlüsse vorhanden, sodass Sie bestens vernetzt sind. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen. Ausstattung Eiche Struktur Vinyl Boden 3 Fach verglaste Fenster Modernes Bad mit begehbarere Dusche Helle Räume

Baubeschreibung Renovierungsmaßnahmen: + neue Einbauküche (10.2018) + neues Bad OG (10.2018) + neues Gäste WC EG (10.2018) + neue Bodenbeläge (10.2018) + neue Türen (10.2018) + neu tapeziert bzw. gestrichen (10.2018) + Fassade neuer Anstrich (10.2018) + neue Heizungsanlage (2016) + 3-fach verglaste Kunststofffenster (2016) - großer Garten - Feldrandlage - schöner Ausblick

Kellerraum und Garage. Bodenbeläge: Laminat in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche, Bad, WC. 2-fach verglaste Fenster. Gartenanteil möglich. Öl-Zentralheizung, Baujahr Heizkessel 2014. Endenergiebedarf 205,5 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse G. Energiebedarfsausweis gültig bis 03.08.2035. Nichtraucher erwünscht !

Die Ausführung erfolgt energetisch effizient als Kfw-Effizienzhaus 55 mit einer Gas-Brennwert-/Wärmepumpenkombination, einer PV-Anlage sowie 3-fach-Wärmeschutzverglasung. Für Ihr Fahrzeug steht ein überbreiter TG-Stellplatz zur Verfügung. Die KÜCHE ist vom künftigen MIETER einzubauen.

Für Gäste steht ein separates WC bereit. Zu den weiteren Highlights gehören außerdem die Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sowie die Videosprechanlage mit Farbdisplay. Im Untergeschoss rundet der persönliche Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad-/Kinderwagenraum das Angebot ab.

Diese schöne Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2024 erstellt und hat alle Annehmlichkeiten eines Neubaus. Dazu gehören 3-fach verglaste Dachfenster und Fenster, Dachdämmung und Fassadendämmung nach KfW-Richtlinien, neue Gas-Etagenheizung, Klimaanlagen in Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Wohnung hat zwar Dachschrägen aber insgesamt 5 große Gauben, die die Wohnung sehr groß und die Räume hoch und sehr hell werden lassen.

Alle Wände und Decken im Wohnbereich werden mit weißem Feinputz versehen und es werden weiße Innentüren verbaut. Das gesamte Haus wurde mit 3-fach verglasten Fenster und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Außenfassade wurde mit Vollwärmeschutz gedämmt. Die schönen Stunden des Tages können Sie auf dem Balkon genießen. Eine Luft-Wärmepumpe sorgt in den Winterstunden für wohlige Wärme.

Hochhaus-Anlage wurde ca. 1972, altersgerecht, massiv und mit Flachdächern erbaut; ist 2-fach unterkellert und verfügt im Untergeschoss über eine Tiefgarage, Abstellräume sowie ein Schwimmbad (20-Meter Becken) mit Sauna. Die Anlage besteht aus 5 terrassenartig angelegten Häusern mit insgesamt ca. 200 Einheiten und ist ausgestattet mit Fernwärmeheizung, Aufzügen, Kabelanschluss, 2-geschossiger Tiefgarage sowie einer hauseigenen Wäscherei.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett saniert und modernisiert: Kalkputzwände und Decken, neue Heizkörper, 3-fach isoliert verglaste, abschließbare Fenster und Milchglastüren und ein hochwertiger Laminatfußboden wurde verlegt. Fenster und Türen sind 3-fach verglast und mit Außenjalousien versehen. Durch die zahlreichen Fenster in Verbindung mit eingebauten Milchglastüren ist die Wohnung lichtdurchflutet.

Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum als Ersatz für einen Keller. Die Wohnungen wurden hochwertig mit Stäbchenparkett, 3-fach Verglasung und Fußbodenheizung ausgestattet. Bitte bewerben Sie sich ausschließlich schriftlich mit Angabe wie alt Sie sind, mit wem Sie einziehen wollen, was Sie wo arbeiten und ob Sie Haustiere haben.

Die Einliegerwohnung befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhaus, einer verkehrsberuhigten Zone mit angenehmer Nachbarschaft und grüner Umgebung. Das Haus ist kernsaniert. Neue 3-fach verglaste Fenster und Eingangstüre, Aussenfassade mit 16cm Dämmung, Fußbodenheizung von Buderus, elektrische Rollläden von Roma mit digitalen HomematicIP Wandthermostaten.

Entlüftungsanlage dezentral - Rauchmelder - TV-Anschlüsse in allen Wohn-/Schlafräumen - Elektrische Rollläden - LAN/Netzwerk-Dosen - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Kunststofffenster (3-fach Verglasung) mit elektr. Rollladenantrieb - Bodenebene Dusche - zuverlässiger Hausmeisterservice - ruhige Randlage mit Blick ins Grüne Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Haustiere verboten sind.

Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell über Raumthermostate geregelt werden kann. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet, die elektrisch betrieben werden. Das gesamte Gebäude wurde kernsaniert und energetisch auf höchstem Niveau modernisiert: Eine rundum hochwertige Dämmung der Gebäudehülle - vom Dach über die Fassade bis zur Kellerdecke - sorgt für optimale Energieeffizienz.

Die moderne und offen gestaltete Küche, die im Mietpreis enthalten ist, ist direkt integriert und bietet hochwertige Einbauten sowie ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Große 3-fach verglaste Fenster in der Wohnung sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen einen angenehmen Ausblick auf die Umgebung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Rückzugsmöglichkeiten.

Zugleich befindet sich in Berkheim eine Tagespflege die ebenfalls illerSENIO betreiben wird, das Prospekt dazu finden Sie in den Anlagen Highlights der Wohnung: - Personenaufzüge verbinden alle Geschosse - inklusive Einbauküche - inklusive elektrischer Markise - neueste Gebäudetechnik mit Einbindung in das Nahwärme-Netz - damals gültiger KFW 55 Standard mit 3-fach verglasten Fenstern mit Pilzzapfenverschluss, gedämmte Ziegel u.v.m. - Fußbodenheizung - Videosprecheinrichtung - Balkone/Terrassen - elektrische Rollläden - Parkettböden oder Vinyl - speziell auf´s Alter ausgerichtete Sanitäranlagen - eigenes Kellerabteil - u.v.m.

Die Highlights dieser Wohnung: - Einbauküche - funktional & stilvoll ausgestattet - Tageslichtbad - mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum in der Wohnung + Kellerabteil im Dachgeschoss - viel Stauraum für Ihre Bedürfnisse - Massivbauweise mit Natursteinputz - hochwertig & langlebig - Gedämmte Fassade & Dach - energieeffizient & gut isoliert - 2-fach verglaste Fenster - für ein angenehmes Raumklima und reduzierte Energiekosten ?? Attraktive Lage in Neuenbürg (6 Wohneinheiten + Gewerbe): - Ruhiges Umfeld mit guter Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe - Freizeitmöglichkeiten und Natur im direkten Umfeld ??

Ideal um sich mit der Natur anzufreunden oder den Kindern draußen spielerische Entfaltung bieten zu können. 3 Fach verglaste Fenster, gedämmtes Dach, neue Elektrik, neue sanitär Einrichtungen, Fußbodenheizung und 2 WC's sind Teil der Kernsanierung. Das Objekt ist aktuell noch eine Baustelle, weshalb keine Bilder vorhanden sind, einer Besichtigung steht aber nichts im Weg.