Rx-8 - Wohnung kaufen in Baden-Württemberg Rx-8

Mit modernem Aufzug. Zum Verkauf steht eine moderne und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit 106 qm im 8. und damit letzten Stock eines gepflegten Wohnhauses - ruhig gelegen und mit fantastischem Ausblick vom riesigen Balkon. Highlights der Wohnung: Komplettsanierung Ende 2021: neue 3-fach verglaste Fenster im Wohnzimmer mit elektrischen Rolladen, komplett neue Elektrik, Böden, Wasser- und Heizrohre, Heizkörper, Sanitäranlagen und Fliesen, Türen und Zargen, komplett neu verputzte Wände.

Hier erwartet Sie eine helle und freundliche 4-Zimmerwohnung mit ca. 127 m² Wfl. in einem ruhigen Wohngebiet. Das Gebäude hat pro Eingang 8 Einheiten. Diese wunderbar geräumige Wohnung befindet sich im 3.OG und besteht aus 3 Schlafzimmern, einem sehr großem Wohn-/Essbereich mit Balkon, einer Küche mit neuwertiger Einbauküche sowie einem großen Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet.

Diese moderne Erdgeschoss-Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das im Jahr 1985 erbaut wurde. Dank der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2010 und der ruhigen, gepflegten Umgebung präsentiert sich die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand - ideal für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Die Wohnung kann sehr gut als Erstwohnsitz oder als Ferienwohnung genutzt werden. Frei nach Vereinbarung. Das Wohnhaus ist gepflegt mit nur 8 Wohnheinheiten und liegt in ruhiger, ländlicher Gegend. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind im Nachbarort (ca. 3 km) vorhanden. Gute Gastronomie ist direkt am Ort vorhanden. §16a Gebäudeenergiegesetz (GEG): Verbrauchsausweis gültig bis 11.03.2029 | Endenergieverbrauch 91,10 kWh(m²*a) | Heizöl | Klasse C | Baujahr Gebäude gemäß Ausweis 1978 | Baujahr Wärmeerzeuger gemäß Ausweis 2009 § 5 Telemediengesetz: SELL IMMOBILIEN | Schmitzinger Strasse 22 | D-79761 Waldshut-Tiengen | Inhaber Harald Sell | eMail: info@sell-immobilien.de | Internet: www.sell-immobilien.de | Telefon: +49 (0)7751 3451 | FAX: +49 (0)7751 70373 | Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Stadt Waldshut-Tiengen Ordnungsamt | USt.

Wohnfläche: Wohn- / Ess- / Küchenbereich: 29,35 m² Schlafen: 13,70 m² Kind: 9,22 m² Bad: 5,77 m² WC: 2,18 m² Garderobe: 7,90 m² Terrasse (50%): 4,71 m² Wohnfläche*: ca. 72,90 m² Objektbeschreibung: Diese 2 Neubau-Mehrfamilienhäuser werden als Effizienzhaus nach Bausparverordnung erbaut, auf einer Grundstücksfläche von ca. 744 m².  Hier entstehen 8 Etagenwohnungen und 4 Maisonette-Wohnungen. Die exklusiven Maisonette-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 92 m² bis ca. 103 m².  Alle anderen Etagenwohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 60 m² und 103 m². 

54 m² Geschoss: EG Kaufpreis: 315.000 € Objektanschrift: **Hauptstraße 92, 73117 Wangen** Wohnung ID: 144 Haus 1 - Wohnung 4 - Ebene Erdgeschoss (EG) - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 68 m² Wohnfläche 1 Wohn-, Esszimmer 1 Schlafzimmer 1 separate Küche 1 Abstellraum Separates WC Innen liegendes Bad mit Dusche oder Badewanne (Sonderwunsch) Handtuchheizkörper im Badezimmer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Bodenbeläge: Parkettboden sowie Fliesen in Sanitärräumen Eigener Kellerraum   Raum / Wohnfläche: * Wohnen / Essen:  25,44 m² * Schlafen: 12,80 m² * Küche: 7,07 m² * Bad: 4,97 m² * WC: 2,21 m² * Garderobe: 7,47 m² * Abstellraum: 2,26 m² * Balkon (50%): 5,32 m² * Wohnfläche\* ca. 67,54 m²   Objektbeschreibung: Diese 2 Neubau-Mehrfamilienhäuser werden als Effizienzhaus nach Bausparverordnung erbaut, auf einer Grundstücksfläche von ca. 744 m². Hier entstehen 8 Etagenwohnungen und 4 Maisonette-Wohnungen. Die exklusiven Maisonette-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 92 m² bis ca. 103 m². Alle anderen Etagenwohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 60 m² und 103 m².

26 m² Geschoss: EG Kaufpreis: 280.000 € Objektanschrift: Hauptstraße 92, 73117 Wangen (bei Göppingen) Wohnung ID: 147   Haus 2 - Wohnung 7 - Ebene Erdgeschoss (EG) • 1 Wohn-, Esszimmer • 1 Schlafzimmer • 1 separate Küche • Separates Gäste-WC • Tageslichtbad Bad mit WC, Dusche oder Badewanne (Sonderwunsch) • Handtuchheizkörper im Badezimmer • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Bodenbeläge: Parkettboden sowie Fliesen in Sanitärräumen • Eigener Kellerraum   Raum / Wohnfläche: Wohnen / Essen: 28,16 m² Schlafen: 14,12 m² Küche: 5,90 m² Bad: 6,24 m² WC 2,04 m² Balkon (50%): 3,80 m² Wohnfläche*: ca. 60,26 m²           Objektbeschreibung: Diese 2 Neubau-Mehrfamilienhäuser werden als Effizienzhaus nach Bausparverordnung erbaut, auf einer Grundstücksfläche von ca. 744 m².  Hier entstehen 8 Etagenwohnungen und 4 Maisonette-Wohnungen. Die exklusiven Maisonette-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 92 m² bis ca. 103 m².  Alle anderen Etagenwohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 60 m² und 103 m². 

61 m² Geschoss: EG Kaufpreis: 339.500 € Objektanschrift: Hauptstraße 92, 73117 Wangen (bei Göppingen) Wohnung ID: 143 Haus 1 - Wohnung 3 - Ebene Erdgeschoss (EG) - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 73 m² Wohnfläche • Wohn- / Ess- / Küchenbereich in einem Raum auf ca. 37 m² • 1 Schlafzimmer • 1 separate Küche (ohne Tageslicht) • 1 Abstellraum • Separates WC • Innen liegendes Bad mit Dusche oder Badewanne (Sonderwunsch) • Handtuchheizkörper im Badezimmer • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Bodenbeläge: Parkettboden sowie Fliesen in Sanitärräumen • Eigener Kellerraum   Raum / Wohnfläche: • Wohn- / Ess- / Küchenbereich: 36,65 m² • Schlafen: 14,66 m² • Bad: 4,87 m² • WC: 2,22 m² • Garderobe: 7,88 m² • Abstellraum: 2,53 m² • Balkon (50%): 3,80 m² •Wohnfläche*: ca. 72,61 m²   Objektbeschreibung: Diese 2 Neubau-Mehrfamilienhäuser werden als Effizienzhaus nach Bausparverordnung erbaut, auf einer Grundstücksfläche von ca. 744 m².  Hier entstehen 8 Etagenwohnungen und 4 Maisonette-Wohnungen. Die exklusiven Maisonette-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 92 m² bis ca. 103 m².  Alle anderen Etagenwohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 60 m² und 103 m². 

37 m² Geschoss: OG 1 Kaufpreis: 337.000 € Objektanschrift: Hauptstraße 92, 73117 Wangen (bei Göppingen) Wohnung ID: 150   Haus 2 - Wohnung 10 - Ebene Obergeschoss (OG 1) - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 71 m² Wohnfläche   • Wohn- / Ess- / Küchenbereich in einem Raum auf ca. 29 m² • 1 Schlafzimmer • 1 Kinderzimmer • Separates Gäste-WC • Tageslichtbad Bad mit WC, Dusche oder Badewanne (Sonderwunsch) • Handtuchheizkörper im Badezimmer • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Bodenbeläge: Parkettboden sowie Fliesen in Sanitärräumen • Eigener Kellerraum   Raum / Wohnfläche: Wohn- / Ess- /Küchenbereich: 29,35 m² Schlafen: 13,58 m² Kind: 9,23 m² Bad: 6,00 m² WC: 2,08 m² Garderobe: 8,05 m² Balkon (50%): 3,08 m² Wohnfläche*: ca. 71,37 m² Objektbeschreibung: Diese 2 Neubau-Mehrfamilienhäuser werden als Effizienzhaus nach Bausparverordnung erbaut, auf einer Grundstücksfläche von ca. 744 m².  Hier entstehen 8 Etagenwohnungen und 4 Maisonette-Wohnungen. Die exklusiven Maisonette-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 92 m² bis ca. 103 m².  Alle anderen Etagenwohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 60 m² und 103 m². 

0 m² Geschoss: UG Kaufpreis: 479.500 € Objektanschrift: Hauptstraße 92, 73117 Wangen (bei Göppingen) Wohnung ID: 142 Haus 1 - Wohnung 2 - Ebene Garten/Untergeschoss 1 (UG 1) - 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und ca. 100 m² Wohnfläche   Wohn- / Ess- / Küchenbereich in einem Raum auf ca. 35 m² 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer Separates Gäste-WC Tageslichtbad mit WC, Dusche oder Badewanne (Sonderwunsch) Handtuchheizkörper im Badezimmer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Bodenbeläge: Parkettboden sowie Fliesen in Sanitärräumen Eigener Kellerraum Raum / Wohnfläche: Wohn- / Ess- / Küchenbereich: 35,17 m² Eltern: 18,33 m² Kind: 13,85 m² Bad: 8,14 m² WC: 2,09 m² Garderobe: 11,36 m² Terrasse I (50%): 4,98 m² Terrasse II (50%): 6,13 m² Wohnfläche* ca. 100,05 m   Objektbeschreibung: Diese 2 Neubau-Mehrfamilienhäuser werden als Effizienzhaus nach Bausparverordnung erbaut, auf einer Grundstücksfläche von ca. 744 m².  Hier entstehen 8 Etagenwohnungen und 4 Maisonette-Wohnungen. Die exklusiven Maisonette-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 92 m² bis ca. 103 m².  Alle anderen Etagenwohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 60 m² und 103 m². 

24 m² Geschoss: OG 1 Kaufpreis: 285.000 € Objektanschrift: Hauptstraße 92, 73117 Wangen (bei Göppingen) Wohnung ID: 149   Haus 2 - Wohnung 9 - Ebene Obergeschoss (OG 1) - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 60 m² Wohnfläche • 1 Wohn-, Esszimmer • 1 Schlafzimmer • 1 separate Küche • Separates Gäste-WC • Tageslichtbad Bad mit WC, Dusche oder Badewanne (Sonderwunsch) • Handtuchheizkörper im Badezimmer • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Bodenbeläge: Parkettboden sowie Fliesen in Sanitärräumen • Eigener Kellerraum   Raum / Wohnfläche: Wohnen / Essen: 23,61 m² Schlafen: 14,06 m² Küche: 5,88 m² Bad: 6,52 m² WC: 2,26 m² Garderobe: 4,11 m² Balkon (50%): 3,80 m² Wohnfläche*: ca. 60,24 m²   Objektbeschreibung: Diese 2 Neubau-Mehrfamilienhäuser werden als Effizienzhaus nach Bausparverordnung erbaut, auf einer Grundstücksfläche von ca. 744 m².  Hier entstehen 8 Etagenwohnungen und 4 Maisonette-Wohnungen. Die exklusiven Maisonette-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 92 m² bis ca. 103 m².  Alle anderen Etagenwohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 60 m² und 103 m². 

93 m² Geschoss: UG Kaufpreis: 349.500 € Objektanschrift: Hauptstraße 92, 73117 Wangen Wohnung ID: 141 Haus 1 - Wohnung 1 - Ebene Garten/Untergeschoss 1 (UG 1) mit Gartenfläche - 2,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und 75 m² Wohnfläche Wohn- / Ess- / Küchenbereich in einem Raum auf ca. 36 m² 1 Schlafzimmer Tageslichtbad mit WC, Dusche oder Badewanne (Sonderwunsch) Handtuchheizkörper im Badezimmer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Bodenbeläge: Parkettboden sowie Fliesen in Sanitärräumen Eigener Kellerraum   Raum / Wohnfläche: Wohn- / Ess- / Küchenbereich: 36,23 m² Schlafen: 15,61 m² Bad: 7,20 m² Garderobe: 8,07 m² Terrasse III (50%) : 3,91 m² Terrasse IV (50%) : 3,92 m² Wohnfläche*: ca. 74,93 m²   Objektbeschreibung: Diese 2 Neubau-Mehrfamilienhäuser werden als Effizienzhaus nach Bausparverordnung erbaut, auf einer Grundstücksfläche von ca. 744 m².  Hier entstehen 8 Etagenwohnungen und 4 Maisonette-Wohnungen. Die exklusiven Maisonette-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 92 m² bis ca. 103 m².  Alle anderen Etagenwohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 60 m² und 103 m². 

34 m² Geschoss: OG 1 + OG 2 Kaufpreis: 457.000 € Objektanschrift: Hauptstraße 92, 73117 Wangen (bei Göppingen) Wohnung ID: 146   Haus 1 - Wohnung 6 - Ebene Obergeschoss (OG 1 + OG 2) - 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 1 Balkon und ca. 96 m² Wohnfläche • 1 Wohn-, Esszimmer • 1 separate Küche • 1 Schlafzimmer (in Ebene OG 1) • 1 Gästezimmer (in Ebene OG 2) • Separates Gäste-WC • 1 Tageslichtbad (Dachfenster) in Ebene OG 2 mit WC, Dusche oder Badewanne (Sonderwunsch) • Handtuchheizkörper im Badezimmer • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Bodenbeläge: Parkettboden sowie Fliesen in Sanitärräumen • Eigener Kellerraum   Raum / Wohnfläche: Wohnen / Essen: 31,31 m² Schlafen (OG 1): 12,57 m² Gast: 21,35 m² Küche: 9,22 m² Bad: 9,13 m² WC: 2,12 m² Garderobe: 5,32 m² Balkon (50%): 5,32 m² Wohnfläche*: ca. 96,34 m²   Objektbeschreibung: Diese 2 Neubau-Mehrfamilienhäuser werden als Effizienzhaus nach Bausparverordnung erbaut, auf einer Grundstücksfläche von ca. 744 m².  Hier entstehen 8 Etagenwohnungen und 4 Maisonette-Wohnungen. Die exklusiven Maisonette-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 92 m² bis ca. 103 m².  Alle anderen Etagenwohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 60 m² und 103 m². 

19 m² Geschoss: OG 1 + OG 2 Kaufpreis: 489.500 € Objektanschrift: Hauptstraße 92, 73117 Wangen (bei Göppingen) Wohnung ID: 145   Haus 1 - Wohnung 5 - Ebene Obergeschoss (OG 1 + OG 2) - 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen und ca. 103 m² Wohnfläche • Wohn- / Ess- / Küchenbereich in einem Raum auf ca. 45 m² • 1 Schlafzimmer (in Ebene OG 1) • 1 Schlafzimmer (in Ebene OG 2) • Separates Gäste-WC • 1 Tageslichtbad (Dachfenster) in Ebene OG 2 mit WC, Dusche oder Badewanne (Sonderwunsch) • Handtuchheizkörper im Badezimmer • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Bodenbeläge: Parkettboden sowie Fliesen in Sanitärräumen • Eigener Kellerraum   Raum / Wohnfläche: Wohn- / Ess- / Küchenbereich: 44,55 m² Schlafen (OG 1): 13,55 m² Schlafen (OG 2): 16,31 m² Bad: 6,45 m² WC: 2,54 m² Garderobe: 8,04 m² Flur: 4,15 m² Balkon (OG1 / 50%): 3,80 m² Balkon (OG2 / 50%): 3,80 m² Wohnfläche*: ca. 103,19 m²   Objektbeschreibung: Diese 2 Neubau-Mehrfamilienhäuser werden als Effizienzhaus nach Bausparverordnung erbaut, auf einer Grundstücksfläche von ca. 744 m². Hier entstehen 8 Etagenwohnungen und 4 Maisonette-Wohnungen. Die exklusiven Maisonette-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 92 m² bis ca. 103 m².  Alle anderen Etagenwohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 60 m² und 103 m². 

Diese immer mal wieder renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche befindet sich im 8. Stock eines Hochhauses (Baujahr ca. 1969). Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man über den Flur in die weiteren Zimmer. Bad und WC sind innen liegend und werden über das Dach entlüftet.

Zimmer Wohnung in Laufnähe der Haltestelle Hagsfeld Süd zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 8-Parteien-Hauses. Vor dem Gebäude stehen reichlich Parkplätze zur Verfügung. Neben Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Schlafzimmer verfügt die Wohnung zusätzlich über eine Abstellkammer und einer Loggia sowie ein Kellerraum.

93 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen bieten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, viergeschossigen Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten und ist perfekt geeignet für Familien oder Paare, die sich ein bisschen mehr Raum wünschen. Ihnen stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können, sowie ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt.

OG einer im Jahre 1971 erbauten Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 42 Einheiten. Die Wohnung liegt in der Hausnummer 57 mit zusammen 8 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83,75 m² und bietet somit genügend Platz für Singles, Paare oder auch kleine Familien. Die Anlage ist von vielen Eigennutzern bewohnt und sehr gepflegt.

5 Zimmerwohnung mit großem Südbalkon in einem 8 Familienhaus. Wohn-/Eßzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer offen zum Wohnraum hin. Duschbad und Abstellraum. Alle Böden sind gefließt. Gasetagenheizung mit Warmwasserspeicher. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum (ca. 15 qm) mit Fliesenboden und ein PkW-Stellplatz.

Objekt Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1992 fertiggestellt. Die Eigentumswohnung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche alles, was komfortables Wohnen ausmacht. Das Herzstück ist das großzügige Wohn-/Esszimmer.