Erste+hilfe - Immobilien kaufen in Baden-Württemberg Erste+hilfe

Nicht weit von der Altstadt entfernt liegt diese ca. 50 qm große 2 Zimmer Wohnung in sonniger Süd-West-Lage im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie bietet einen schönen Balkon, einen abschließbaren Tiefgaragenstellplatz, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen Kellerraum. Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Trockenraum.

Willkommen in einer außergewöhnlichen Immobilie, die Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis in erster Seereihe bietet. Die Belle Étage ist Teil eines architektonischen Juwels aus dem Jahr 1937, das in den Jahren 2024/25 aufwendig saniert und neu aufgeteilt wurde. Lage und Grundstück: Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 1.600 m² und ist mit edlem Baumbestand versehen, was Ihnen zusätzliche Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf den Bodensee garantiert.

Zur Gastronomie gehört weiter ein idyllischer überdachter Biergarten im Hinterhof, mit der entsprechenden Atmosphäre. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 3 u. 4 Zi.-Wohnungen mit gesamt 360qm Wohnfläche. Die Wohnungen sind im Jahr 1994 ausgebaut worden. Geheizt wird mit Gas-Etagenheizungen. Zum Haus gehört noch ein Schuppen, eine Garage sowie Kfz-Stellplätze im freien.

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Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage, die sowohl Ruhe mit viel Natur, als auch eine gute Erreichbarkeit bietet. Für den ersten Eindruck empfehlen wir die angebotene 360-Grad-Tour, mit der Sie die Immobilie bequem von zu Hause aus erkunden können. Ob als Ferienhaus, zur Eigennutzung oder als Investition - dieses Objekt bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Nach Norden erstreckt sich ebenfalls ein großer, gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Einbauküche mit BEKO -Geräten (ohne Kühlschrank) wurde erst im Juli 2022 neu eingebaut. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage sowie im Hof 10 Pkw-Stellplätze zur gemeinsamen Nutzung der Bewohner und deren Besucher.

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese helle Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem sehr gepflegten Gebäude mit insgesamt sieben Wohneinheiten, wurde im Jahr 1987 erbaut und bietet Ihnen den idealen Wohnkomfort in einer guten Wohngegend. Die Wohnung verfügt über zwei sehr schöne Zimmer, ein ganz modernes, hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einem Abstellraum.

Die 95 qm große Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und ist eingeteilt in ein Wohnzimmer mit Balkon, Küche, separates Gäste-WC und Abstellraum auf dem ersten Stock, und einer Empore und Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer auf dem oberen Stock. In der Küche gibt es eine Dachabseite, welche als Speisekammer/Vorratsraum genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein praktisches Gäste-WC. Über eine stilvolle Innentreppe gelangt man ins erste Obergeschoss, wo das Hauptschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche untergebracht sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleines Ankleidezimmer, das alternativ auch als kompaktes Homeoffice genutzt werden kann.

Diese attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 113m² wurde im Jahr 1980 gebaut und befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten. Die Fenster wurden im Jahr 2007 komplett erneuert. In der kompletten Wohnung ist ein wunderschönes, helles Laminat verlegt. Das Bad, die Toilette und die Küche sind mit weißen Fliesen versehen.

Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und den Garten bildet das einladende Zentrum des Hauses. Im ersten OG befindet sich das großzügige Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche, einer Eckbadewanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC. Das Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer befinden sich ebenso auf dieser Etage.

Mit Immobilien ist es zumeist wie mit kleinen Kindern. Ganz am Anfang unseres Seins sind wir Menschlein noch sehr fehleranfällig. Erst im Laufe der Jahre lernen wir unser Leben zu meistern. So ähnlich ist das auch bei Immobilien. Als Neubau sind sie anfällig und der eine oder andere Gewährleistungs- und Garantieeinsatz wird fällig.

Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, hochmodernen Mehrfamilienhauses. Auf ca. 128 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und eine erstklassige Lage legen.

Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der an schönen Tagen zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Im ersten Obergeschoss finden Sie eine wahre Oase zum Schlafen: ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad in der Mitte. Ganz oben im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das entweder als zweites Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

406 m² große Grundstück lädt zu geselligen Treffen, ausgelassenem Spielen oder Entspannen ein. Im ersten Obergeschoss finden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich perfekt als Kinder- oder Gästezimmer eignen sowie ein modernes Badezimmer mit Tageslicht. Zudem haben Sie auf dieser Etage Zugang zu einem überdachten Outdoorbereich, von welchem Sie frische Luft und einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können.

Da es für dieses Gebiet keinen Bebauungsplan gibt, gilt § 34 Baugesetzbuch: Gebaut werden darf mit Orientierung an die Nachbarschaftsbebauung. Gehen Sie es an, der erste Schritt ist eine Besichtigung, zu der wir Sie herzlich einladen! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und sind gerne für Sie da.

Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet zusätzliches Potential. Die beiden Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen ausgestattet, die erst 2023 installiert wurden und im Kaufpreis enthalten sind. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen hier ausreichend Stauraum. Zudem gibt es zwei PKW-Stellplätze im Freien. Besonderheiten: - Ruhige Lage in Leutkirch - Gepflegter Zustand mit Renovierungen in 2008 - Dachgeschoss mit Ausbaupotential - Nettes Gartengrundstück - Überdachter Kellerabgang mit Platz für Fahrräder und Mülltonnen - Beheizung über Öl-Zentralheizung Dieses Zweifamilienhaus in Leutkirch ist ideal für Kapitalanleger oder Familien, die ein Zuhause mit zusätzlichem Einkommenspotential suchen.

Im UG befindet sich eine zusätzlich voll ausgestattete Einliegerwohnung. Sogar mit eigenem seitlichen Hauseingang. Diese bietet für große Kinder den ersten Schritt in die Unabhängigkeit, oder alternativ vermietet an z.B. Studenten eine zusätzliche Mieteinnahme um die Finanzierung zu entlasten. Ab sofort verfügbar, bietet Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen.

Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung in der begehrten Lage von Langenargen, nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des 8- Familienwohnhauses im Wohnpark Malereck. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 99 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Wohnung verfügt über vier helle und freundliche Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Das Anwesen wurde früher als Hotel Garni genutzt; daneben erwerben Sie noch vier Einzimmer-Wohnungen (als Wohnungseigentum) in dem Nachbarhaus. In der ersten Etage über Garagen, Keller- und Technikräumen befindet sich in den Räumen des ehemaligen Schwimmbades eine moderne Physiotherapie-Praxis (derzeit vermietet). In den beiden darüber befindlichen Etagen sind untergebracht: vier Einzelzimmer (diese können zu Zwei-Zimmer-Appartments zusammengelegt werden) und sechs Doppelzimmer (diese haben jeweils eine Miniküche).