Freizeit - Haus kaufen in Baden-Württemberg Freizeit

Die große Hoffläche bietet darüber hinaus zahlreiche Stell- und Rangiermöglichkeiten. Diese Immobilie vereint Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf ideale Weise und bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzept

Dieser projektiert geplante Bungalow in Bad Mergentheim bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142,02 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück mit 519 m² bietet ausreichend Raum für Garten und Freizeit. Das Haus verfügt über eine Ebene mit drei Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf barrierefreies Wohnen legen. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein behagliches Wohnambiente und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design.

Die Bäder sind hochwertig ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das großzügige Grundstück von 347 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Freizeit- und Gartenideen. Das gehobene Ausstattungsniveau spiegelt sich in der Verwendung von hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen und Laminat wider, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern durch ihre pflegeleichten und langlebigen Eigenschaften auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Ergänzt wird das Angebot durch einen vielseitig nutzbaren Außenbereich mit Nebengebäude, das unter anderem eine Außenküche sowie ein WC umfasst - ideal für Freizeit und gesellige Anlässe. Eine Doppelgarage rundet das Gesamtpaket komfortabel ab. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage in gefragter Lage von Karlsruhe-Grünwinkel, mit weiterem Potenzial zur Optimierung und Wertentwicklung.

Auch das Untergeschoss bietet zusätzlichen Mehrwert: Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen ausgebauten Hobbyraum mit separatem Außenzugang, der sich ideal für Freizeit, Büro oder als Gästebereich eignet. Das Haus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit elektrischem Rolltor sowie einen zusätzlichen Carport.

Auf der Südseite befindet sich eine sonnige Terrasse mit Blick in den Garten. Der ebene Garten ist gut nutzbar und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Spiel oder Gartenliebhaber. Auf der Nordseite befindet sich eine weitere Terrasse mit praktischem Geräteschuppen. Eine sehr große Doppelgarage mit Sektionaltor, Waschbecken und Stromanschlüssen rundet das Angebot ab.

Oberuhldingen begeistert durch seine unmittelbare Nähe zum Bodensee und seine hohe Lebensqualität. Der See mit seinen beliebten Uferpromenaden, Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten ist nur etwa 2 km entfernt und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Laufnähe.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich bequem in fußläufiger Entfernung. Der Bodensee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist nur etwa 2 km entfernt und schnell erreichbar. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen, eine ruhige Lage und die Nähe zum Bodensee miteinander verbinden möchten.

Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen sowie einen ausgebauten Bereich, der aktuell als Fitnessraum genutzt wird. Neben klassischen Keller- und Abstellräumen eröffnet sich hier weiteres Potenzial für Hobby, Freizeit oder Stauraum. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 412 m² ist pflegeleicht angelegt und bietet neben ausreichend Stellflächen auch attraktive Außenbereiche zum Entspannen und Verweilen. Eine große Terrasse im Erdgeschoss mit Überdachung, sowie eine wetere Terasse im Obergeschoss mit einer eleganten Pergola-Markise erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen sonnige Stunden im eigenen Zuhause.

Auch im Außenbereich lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Neben einem Carport stehen zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Der gepflegte Garten sowie die Terrasse bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im eigenen Zuhause. Die Lageder Liegenschaft in Ludwigsburg zeichnet sich durch ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld aus. Besichtigen lohnt sich!

Ein Energieausweis liegt vor (Energieeffizienzklasse H, Endenergiebedarf 279,6 kWh/(m²·a)). Außenbereich & Parken - Der weitläufige Garten bietet reichlich Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltung. Eine Terrasse sowie zwei Balkone mit unterschiedlichen Sonnenstunden und Blickrichtungen ergänzen den Außenbereich sinnvoll. Für eine komfortable Parksituation sorgen eine Einfahrt, eine Garage sowie drei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus.

Diese ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafbereich begehbar und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der anschließende Garten bietet ausreichend Platz für Freizeit und Familie. Die Küche ist großzügig gestaltet und verfügt über eine neuwertige und hochwertige Einbauküche aus 2023 mit BOSCH-Geräten sowie einen separaten Essbereich. Eine zweiflügelige Schwingtür verbindet den Küchen- mit dem Wohnbereich und sorgt für ein offenes Raumgefühl.

Die Kombination aus Balkon, Terrasse und Gartenflächen schafft harmonische Übergänge und bietet mehrere Orte für Entspannung, Familie und Freizeit.

Als Eckhaus profitiert das Haus von besonders viel Licht und einem angenehmen Wohngefühl. Der Garten ergänzt den Außenbereich ideal und schafft zusätzlichen Freiraum für Kinder, Freizeit und Erholung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Heizung wurde im Jahr 2015 modernisiert. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und kann separat für 24.000 € erworben werden.

Das Grundstück umfasst beeindruckende 897?m² und bietet einen traumhaft großen Garten mit viel Platz für Freizeit, Spiel, Anbau oder einfach zum Entspannen im Grünen. Das absolute Highlight ist jedoch die historische Scheune mit rund 201?m² Nutzfläche und einem atmosphärischen Gewölbekeller. Anliegend zur Scheune liegt der große Garten mit 446qm².

Keller & Technik: Trotz der kompakten Wohnfläche bietet das Haus im teilunterkellerten Bereich viel Nutz?äche: . 2 Keller- bzw. Hobbyräume für Handwerk oder Freizeit. . Ein praktischer Waschraum für Waschmaschine und Technik, mit zusätzlicher Toilette. . Die Beheizung erfolgt über effiziente Nachtspeicheröfen in Kombination mit dem Kachelofen. Zusammenfassung der Eckdaten: .Grundstücksfläche: ca. 701 m² .Wohnfläche: ca. 74 m² .Baujahr: 1980 (Bezug/Ausbau 1985) .Bauweise: Holzständerbau mit Verschindelung / Massivkeller .Zimmer: 4 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Büro) .Stellplatz: 1 Außenstellplatz vorhanden .Besonderheiten: Kachelofen, Gartenhaus, eingewachsener Garten Fazit: Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie, es ist ein Lebensgefühl.

Im separaten Heizungsraum befindet sich die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1980 und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der Außenbereich mit Garten bietet Raum für Erholung, Spiel und Freizeit. Terrasse, Grünfläche und kurze Wege ins Haus sorgen für eine gelungene Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze vervollständigen das attraktive Angebot.

Ein Grillplatz und ein eigener Brunnen runden das attraktive Gesamtbild ab und schaffen ideale Voraussetzungen für Freizeit und Erholung im eigenen Zuhause. Zudem bestehen Wegerechte für ein angrenzendes Nachbargrundstück. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst vielseitige Immobilie mit großem Platzangebot, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem attraktiven Außenbereich - ideal sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger oder kombinierte Wohn- und Nutzungskonzepte.

Hervorzuheben ist eben die Lage, erhöht mit gutem Blick in die Umgebung; viel Grün mit guter Anbindung. Das zugehörige Gartengrundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Hobby und Freizeit.

für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung - Insgesamt 8 Zimmer mit großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Hobby - 6 Schlafzimmer - perfekt für große Familien oder eine optimale Raumaufteilung nach Modernisierung - 2 Badezimmer - solide Basis, modernisierungsbedürftig - Grundstück ca. 648 m² - ausreichend Fläche für Garten, Freizeit, Spielbereich oder eine attraktive Außenanlage - Terrasse und Balkon vorhanden - gute Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien - Voll unterkellert - praktischer Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft, Werkstatt oder Technik - Verfügbarkeit nach Absprache - Ein Objekt mit Substanz und Entwicklungschance in guter Lage von Albershausen - für alle, die aus Bestand etwas Besonderes machen möchten