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Zylinder-mit-dreikant - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Baden-Württemberg Zylinder-mit-dreikant
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Traumhaftes modernes Familienhaus in Umkirch am Waldrand
Details zur Immobilie: Bauweise: Massivbau mit Betondecken Dach: Satteldach mit Zwischensparrendämmung und einem voll ausgebauten, gedämmten Dachgeschoss Grundstück: 303 m² (Erbpacht, 285€ monatlich, Vertrag läuft bis 2110) Wohnfläche: 171,9 m² Nutzfläche: 78,21 m² Stockwerke: 3, vollständig ausgebaut Keller: 40 m² großer Raum, vorbereitet als Hobbyraum mit allen Anschlüssen, 27 m² Waschküche, Technik und Keller Räume und Aufteilung: Erdgeschoss: Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit festverbauten Deckenflutern, großer Hauswirtschaftsraum (HWR) mit separatem Eingang, Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht, Büro- oder Gästezimmer, verputzte Wände im Wohnbereich und Treppenhaus Obergeschoss/ Kniestock 1,30 m: 3 Schlafzimmer, 2 vollwertige Bäder (eins davon en-suite mit begehbarem Kleiderschrank, Tageslicht), Galerie Dachgeschoss: Kind 3 oder Büro, zusätzlicher Balkon mit herrlicher Aussicht über den Tuniberg Ausstattung und Zustand: Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Haus Kaminanschluss: Bereit für Schwedenofen oder ähnliches Terrassen: 30 m² Terrasse am Haus, zusätzliche 20 m² Holzterrasse im Garten Außenbereich: Gepflegter Garten mit Platz für einen Aufstellpool oder eine Lounge, zwei kleine Holzhäuschen optisch passend zur elektrischen Markise mit Windwächter Deckenhöhe: 2,48 m im Erdgeschoss und Obergeschoss Fenster und Türen: Große, lichtdurchflutete Fenster mit Dreifach-Verglasung, alle Fenster und Türen im Haus haben eine Höhe von 2,11 m, was für ein modernes und großzügiges Raumgefühl sorgt, teilweise elektrische Rollläden Haustür: Fünffach verriegelte Holzhaustür mit neuem Zylinder und 8 Schlüsseln Dämmung: Hochwertige Wärmedämmung für niedrigen Energieverbrauch, siehe Energieausweis Böden: Hochwertige Parkettböden und helle, große Fliesen Wäscheabwurf: Direktverbindung vom EG und OG zur Waschmaschine im Keller Energieversorgung: Drei Jahre alte Photovoltaikanlage mit Wallbox- Anschluss, Jahresleistung 10Mwh, Zugang: Edler, einladender Eingangsbereich komplett aus Granit Beleuchtung: Festverbaute Deckenfluter im Ess-, Wohn-, Küchenbereich sowie im Eingangsbereich und der Galerie Kommunikation: Kabelanschluss und Telekom sind bereits integriert Treppen: Holz mit Treppenbeleuchtung Außenwände: Porenbeton Mauerwerk 30 cm nach statischer Berechnung Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Diese Anzeige ist bis zum 9.7.24 online.725.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202479224 UmkirchHäuser zum Kauf
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