Veka-fenster - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Baden-Württemberg Veka-fenster

Die Bilder im Exposé sind zum Zeitpunkt vor der Vermietung gemacht worden. Ausstattung Große doppelverglaste Fenster lassen viel Licht in Ihre neue Wohnung. Der schöne und pflegeleichte Laminat, sowie die Fliesen in dem geräumigen Tageslichtwannenbad mit separater Dusche, WC und Waschbecken, lassen die Wohnung freundlich erscheinen.

Dieses stilvolle Studio auf 33 m² bietet optimalen Wohnkomfort mit einer offenen Raumgestaltung und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die moderne Möblierung schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet gleichzeitig viel Funktionalität. Die voll ausgestattete Küche ist mit einer Spülmaschine, Mikrowelle, Herd, Wasserkocher, Toaster und allem nötigen Geschirr ausgestattet.

Wie wäre es mit diesem modernisierten Schmuckstück, in ruhiger Lage, gepflegten Haus mit ELW und netten Nachbarn... Highlights: 2019 neue Gas-Brennwertheizung, PV-Anlage, EBK 2015 neue Fenster Machen Sie Ihr Familienglück perfekt mit diesem passenden Zuhause...Ihr zukünftiges Wohnvergnügen bietet nämlich ganze 170 m² Entfaltungsmöglichkeiten. Die angebotene Immobilie in Ortsrandlage ist ein Haus mit voll ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert mit einer 2-Zimmer ELW inkl.

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung ist sehr hell und sehr gut aufgeteilt. Das Wohn-/Esszimmer mit ca. 41qm hat bodentiefen Fenstern zur Terrasse hin und ist nach Süden ausgerichtet. Die beiden Zimmer haben eine gute Größe mit 15qm und 18qm sind nach Westen ausgerichtet. Vor Einzug wird das Bad komplett saniert und erneuert. Die Einbauküche wird zur Verfügung gestellt.

Wenn Sie im Flur die Türe nach links öffnen, stehen Sie im kleinen aber feinen Badezimmer, welches eine Dusche, sowie ein Fenster zum Lüften bietet. Betreten Sie durch den Flur das Wohn-/ Schlafzimmer, stehen Sie im nahezu quadratischen und hellen Mittelpunkt der Wohnung. Die Küchenzeile ist an den Wohnraum angeschlossen und hat ebenfalls ein Fenster zum Lüften.

ERSTBEZUG 2,5 Zimmer-Wohnungen mit ca. 71m² Wohnfläche in einem hochwertig erbauten Mehrfamilienhaus: - Niedrigenergie / KfW 55 - Pelletheizung - Fenster mit Dreifachverglasung - hochwertige Parkettböden - Kalksandstein Mauerwerk mit Vollwärmeschutz

Objektbeschreibung Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 24 Eigentumswohnungen sowie Kellerabteile und einer großen Tiefgarage mit Duplex Parker (Nr. 31) - Dreifachverglasung neu Dezember 2024 - komplett Bodenfliesen in verschiedenem Design - weiße Türen - Tageslichtbad in Schwarz/ Weiß gefliest - große Dusche - Bad mit WA - Anschluss - Einbauküche - Schlafzimmer großer Schrank - Diele mit Garderobe - Kellerabteil sauber und trocken - Balkon - Gartenmitbenutzung möglich - Grundstück ist auf Erbpacht angemietet auf 99 Jahren seit 1995 Raumaufteilung Vom Eingangsbereich / Flur sind folgende Räume erreichbar: - Wohnzimmer / Esszimmer mit Küche sowie der Balkon - Schlafzimmer - drittes Zimmer - Duschbad mit Fenster & WA Anschluss - separate Toilette mit Fenster

Dank großflächiger, gut verteilter Räume wird Platz für sogar mehr als eine Familie geschaffen. Ein großer Wohn- und Essbereich gibt den Wohneinheiten den gewissen Kick. Durch bodentiefe Fenster wird das Esszimmer mit viel Licht geflutet und erstrahlt in Gegenwart der Familien.

Areal wurde im Jahr 2011 kernsaniert und aus der Stuttgarter Traditionsfabrik "Ahoi Brause" privatisiert. Das großzügige Loft verfügt über eine Wohnfläche von ca. 164 m² und ist durch die zahlreichen Fenster sehr lichtdurchflutet.

und Essbereich besticht durch eine harmonische Kombination aus hochwertiger Holzvertäfelung und großflächigen 1,20 Meter x 1,20 Meter Fliesen. Die indirekte Beleuchtung und großen Fenstern sorgen für eine angenehme Belichtung. Die moderne Einbauküche in hochglanzweiß mit dunklen Akzenten bietet zudem direkten Zugang zum Gartenbereich. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster mit Blick ins Grüne und befindet sich neben dem Badezimmer.

Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. Wohnen, Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben.

Es wurden einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: - Dämmung der Außenfassade - Einbau neuer Fenster Aufteilung: - Diele - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank) - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - KFZ-Stellplatz im Hof

Das Gartengeschoss ist das Herzstück der Wohnung: Ein weitläufiges Wohnzimmer mit Essbereich öffnet sich über große Fenster zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten. Hier können Sie gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen, umgeben von Grün und mit freiem Blick in die Natur. Die geräumige Küche bietet viel Stauraum und eine weitere Essgelegenheit - ideal für gemeinsame Kochabende.

Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über Stuttgart, der zu jeder Jahreszeit beeindruckend ist. Durch die großen modernen Fenster strömt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist unrenoviert, hier können Sie nach Belieben Ihre individuelle Gestaltungsideen umsetzen und sich wohnlich entfalten.

Die sonnendurchflutete Wohnung hat eine Größe von ca. 65 m² und ist aufgeteilt in Flur, Wohnbereich, Küche mit Abstellkammer, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Ein eigener Garten und ein Keller runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist das angenehme Gefühl bei Betreten der Wohnung und der gemütliche Charakter.

Im Wohnbereich und der Küche ist ein schöner und pflegeleichter Parkettboden verlegt. Die übrigen Räumlichkeiten sind modern gefliest. Außer 2 Fenster, sind alle Fenster ausgetauscht und 3fach isoliert. Die Heizkörper, sowie die Elektroinstallation sind neu. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 387,00 EUR. Es ist aufgeteilt in Hausgeld 323,49 EUR und Rücklage 63,51 EUR.

Über den Flur gelangt man zur geschlossenen, komplett ausgestatteten Küche sowie das Schlafzimmer, Abstellraum und Badezimmer. Im Untergeschoss gehört noch ein weiterer großer Abstellraum mit Fenster dazu, direkt vor dem Haus befinden sich die PKW-Stellplätze für die Bewohner. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen sehr gerne ein Finanzierungsangebot.

Die Einheit beginnt mit einem direkten Eingang von Außen, anschließend der Windfang, Empfang, 3 Zimmer, offener Küchenbereich und ein WC. Die Eigentumswohnung besitzt große bodentiefe Fenster in jedem Raum, elektrische Rollläden, Laminatboden und viele Extras. Von dieser zentralen Wohnlage ist man in wenigen Gehminuten im Stadtzentrum, wie Augustaplatz und Leopoldplatz, bei allen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzten und allen kulturellen Angeboten.

Direkt angrenzend liegt das stilvolle Tageslichtbad welches zuletzt vor 10 Jahren saniert wurde, das mit edlen Villeroy & Boch Fliesen, einem Waschtisch aus Murano-Glas und einem Boden aus Flusskiesel-Fliesen ein echtes Highlight darstellt. Sämtliche Fenster im Erdgeschoss wurden bereits erneuert - in der Küche sorgt ein dreifach verglastes Fenster für optimale Wärmedämmung, während im übrigen Bereich (EG Kunststoff/ DG Holz) zweifach verglaste Fenster verbaut wurden.

Ausstattungsmerkmale: Moderne Heiztechnik: Luftwärmepumpe mit Heizungsunterstützung durch die PV-Anlage Effiziente Wärmeversorgung: Fußbodenheizung mit individueller Thermostatregelung Hochwertige Fenster: Dreifachverglaste, energieeffiziente Fenster für optimalen Wärmeschutz Exklusives Bad-Design: Jede Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Zusätzlicher Komfort: Separate Gäste-WCs in jeder Wohneinheit Sicherheit & Komfort: Türsprechsystem in jeder Wohnung Erstklassige Bodenbeläge: Kombination aus stilvollen Fliesen und hochwertigem Laminat Zusätzlicher Stauraum: Jede Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum Perfekte Infrastruktur: Zahlreiche Steckdosen sowie mindestens ein TV-Anschluss pro Raum Park- und Abstellmöglichkeiten: 9 PKW-Stellplätze für Mieter Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum Waschmaschinenanschlüsse sowohl in den Wohnungen als auch im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss Abschließbares, hochwertiges Fahrrad- und Gerätehaus zur Unterbringung von Fahrrädern, Müllbehältern und weiterem Equipment Wirtschaftliche Aspekte: Jahresmieteinnahmen: 86.250,96 € Zusätzliche Einnahmen durch die PV-Anlage: Einspeisevergütung: ca. 2.000,00 € pro Jahr Ersparnis durch Eigenverbrauch für die Wärmepumpe: ca. 1.800,00 € pro Jahr Gesamte zusätzliche Einnahmen/Ersparnis: ca. 3.800,00 € pro Jahr Ein Hausmeister ist vor Ort und gewährleistet eine optimale Pflege und Instandhaltung des Objekts Fazit: Dieses gepflegte und voll vermietete Mehrfamilienhaus in Laupheim bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit mit nachhaltiger Energieversorgung und stabilen Mieteinnahmen.