V-leiter - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Baden-Württemberg V-leiter

Top gepflegte Innenausstattung, u. a. moderne Einbauküche, pflegeleichte Fliesenböden, Fußbodenheizung, 3fach verglaste Kunststofffenster, Glastüren, Videosprechanlage, Belüftungsanlage, Aufzug, Hausmeistervollservice u. v. m. Im UG steht ein geräumiger Kellerraum sowie eine Waschküche zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung. Zudem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz (Parklifter).

Eine große Terrasse/ Freisitz befindet sich im Hof bzw. im Garten. Das Haus hat zudem einen kleinen Keller, den Sie über eine Leiter erreichen können. Das liebevoll gestaltete Erdgeschoss ist aufgeteilt in Diele, Wohn.- Esszimmer mit Kamin, Badezimmer mit Wanne und Fußbodenheizung und der Küche. Über eine Holztreppe im Flur, gelangen Sie in das Obergeschoss.

Die exklusive Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Echtholz-Parkettböden und Großformatfliesen nach Wahl, 3-fach verglaste, teils bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden in allen Räumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Regenfall-Kopfbrause für ein angenehmes Duschgefühl, Nahwärme, Bauweise nach erhöhtem Schallschutz, Hausmeisterservice u. v. m. Die Wohnungen sind aufgeteilt in ein offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den großzügigen Balkonen oder Terrassen in Südwestausrichtung, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und die größeren Wohnungen verfügen außerdem ein separates WC sowie weitere Schlaf- und Arbeitszimmer.

*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 999.000,- an.

Zusammenstellung der möglichen Jahres-Mieteinnahmen kalt: Rohertrag: Mieteinnahmen: I.)Jahresmiete Wohnung UG:9.800,64 € II.)Jahresmiete Wohnung EG: 15.129,66 € III.)Jahresmiete Wohnung DG: 10.606,31 € IV.)Jahresmiete Kellerräume:3.840,00 € V.)Jahresmiete Garagenstellplätze:2.160,00 € VI.)Jahresmiete Außenstellplätze:1.440,00 € Gesamtjahres-Kaltmiete möglich 42.976,61 € Bewirtschaftungskosten: Die Kosten für die Bewirtschaftung (Verwaltungskosten, Instandhal-tungskosten, Mietausfallwagnis und Betriebskosten) werden mit 20 % der Gesamtjahresmiete angesetzt: = 42.976,61 € x Faktor 0,20 (= 20 %)= 8.595,32 € Jahres-Reinertrag 34.381,29 € Gesamt-Herstellungkosten: 1.155,562,70 € brutto.

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Die helle und sonnige Wohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus-Reihenhaus und hat einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die Glasfassaden in dem südlich ausgerichteten Wohn-Essbereich sowie in...

Das neue Wohnbauprojekt mit 10 Wohneinheiten liegt direkt am schönen Ufer der Brenz. Die Innenstadt mit zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken, Banken...

Beide arbeiten zielorientiert und fundiert, garantieren Ihnen kompetente Beratung und schnellen Service. David Dieterle Leiter Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen Bachelor of Arts in Finance & Management Frankfurt School of Finance & Management Baufi24 Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen Inh. credere Finanzpartner GmbH | Selbstständiger Franchisepartner der Baufi24 Baufinanzierung AG Möhringer Landstraße 16A, 70563 Stuttgart und Auf der Höhe 5, 72768 Reutlingen . ??

Beide arbeiten zielorientiert und fundiert, garantieren Ihnen kompetente Beratung und schnellen Service. David Dieterle Leiter Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen Bachelor of Arts in Finance & Management Frankfurt School of Finance & Management Baufi24 Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen Inh. credere Finanzpartner GmbH | Selbstständiger Franchisepartner der Baufi24 Baufinanzierung AG Möhringer Landstraße 16A, 70563 Stuttgart und Auf der Höhe 5, 72768 Reutlingen . ??

Das Gebäude wurde laufend modernisiert: Dachgaube, Elektrik (2002), Fassade (2005), Dach (2014), Veranda (2020), Eingangstür (2017) u.?v.?m. Die Lage sowie die Kombination aus solider Wohnfläche und langfristig vermieteter Praxis machen dieses Objekt besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Grundstück mit Garten und zwei KFZ-Stellplätzen..., ein Eigenheim schlüsselfertig und NEU, mit Gewährleistung und geringsten Energiekosten, und Ihnen und Ihrer Familie alleine ...und bitte sehen Sie auch meine Lieblingsbaufirma, Ihren möglichen zukünftigen Baupartner, seit 75 Jahren familiengeführt und bankenunabhängig; dies gibt Ihrer Familie und Ihrer Bank Sicherheit. https://www.youtube.com/watch?v=M4k4DcyXteg www.weisenburger.de Bitte rufen Sie mich bei Rückfragen auch gerne und jederzeit an +41 79 69 38 38 4. Mit herzlichen Grüssen Jürgen Steinborn, Bankkaufmann FCH Treuhand AG Fällmmisstrasse 12 8832 Wilen SZ Tel. +41 79 69 38 38 4

****Energieeffizenzklasse A+****
Das neue Wohnbauprojekt mit 10 Wohneinheiten liegt direkt am schönen Ufer der Brenz. Die Innenstadt mit zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig...

Bequem auf gleicher Ebene befindet sich der 8,5 qm große Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen Anschluss, Platz für Trockner, Waschbecken und Einbauschränken. Desweiteren gibt es über eine ausziehbare Leiter Zugang zum Dachboden, für weiteren Stauraum.

Das neue Wohnbauprojekt mit 10 Wohneinheiten liegt direkt am schönen Ufer der Brenz. Die Innenstadt mit zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken, Banken...

Großes Tageslichtbad, in dem Sie beim Zähneputzen Vögel zwitschern hören .Separates WC, weil Doppelbelegung manchmal einfach keine Option ist Wohneinheit 2 - Frisch saniert, Erstbezug: .Tageslicht-WC gleich am Eingang (ideal für "Notfälle") .Große Familiendusche - hier haben Sie Platz für Wasserschlachten .Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche (weil der Kühlschrank nie weit weg sein sollte) .Extravagante Küche mit Charme für Sie vorbereitet: Eine freigelegte Steinwand für rustikale Gemütlichkeit, spanische Fliesen für das gewisse Etwas und neben dem 380-V-Anschluss für Ihre Herdlandschaft gibt es sogar einen zentralen Gasanschluss - perfekt für kulinarisches Bruzzeln auf einem Gasherd wie in der Sterneküche! .Oben gibt's eine großzügige Ankleide von der aus es in ein kleines Schlafzimmer unterm Dach geht - kuschelig und charmant!

Die exklusive Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Echtholz-Parkettböden und Großformatfliesen nach Wahl, 3-fach verglaste, teils bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden in allen Räumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Regenfall-Kopfbrause für ein angenehmes Duschgefühl, Nahwärme, Bauweise nach erhöhtem Schallschutz, Hausmeisterservice u. v. m. Die Wohnungen sind aufgeteilt in ein offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den großzügigen Balkonen oder Terrassen in Südwestausrichtung, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und die größeren Wohnungen verfügen außerdem ein separates WC sowie weitere Schlaf- und Arbeitszimmer.

Besonders attraktiv: Die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 40 m² Wohnfläche eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Vermietung, als Gästeapartment oder für ein eigenes Homeoffice. Bei einer Vermietung der Einliegerwohnung sind Netto-Mieteinnahmen i. H. v. ca. 4000 € pro Jahr zu erzielen. Im Erdgeschoss erwarten Sie helle und großzügige Räume, darunter ein Wohnbereich mit Fußbodenheizung, die auch im Schlaf- und Badezimmer für angenehme Wärme sorgt.

Modernes Wohnen für Jung und Alt: Das Betreuungskonzept der Arbeiterwohlfahrt Bezirksverband Württemberg e. V. bietet Ihnen ein sorgenfreies Leben im Alter mit folgenden Wahlleistungen: - Hauswirtschaftliche Dienste (z. B. Wohnungsreinigung) - Ambulante pflegerische Dienste - Hol- und Bringdienste, Fahrdienste und sonstige mobile soziale Hilfsdienste - Kommunikative Dienste Auf Wunsch erhalten Sie von uns detaillierte Auskünfte zu den Wahlleistungen.

Große Fenster leiten Sonne und Licht in die gut geschnittenen Wohnungen. Die Küchen sind großzügig in den Wohn-Essbereich integriert. Die Bäder sind mit einem stufenlosen Duschplatz ausgestattet. Alle Wohnungen erhalten Balkone oder Dachterrassen als individuellen Außenbereich.