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Das Objekt ist teilweise möbilisirt und sollte es auch bleiben. Da es sich noch von früher historisch ist.  4,5 Zimmer plus Bad. Auch altmodisch.  Ansonsten muss die Wohnung etwas hergerichtet werden da benötigen wir hilfe im gezug wird die erste Miete geschenkt.  Bei Fragen gerne melden.     

Kernsaniertes 1 Zimmer-Apartment (2025) in Igersheim – Perfekt für Eigennutzer & Kapitalanleger! Adresse: Bad Mergentheimer Straße 27, 97999 Igersheim Wohnfläche: ca. 30,35 Zimmer: 1, plus Küche & Bad

Objektbeschreibung Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss: Hoch- und neuwertige 4 - Zimmerwohnung plus Terrasse und 2 Kfz-Abstellplätze. Monatliche Kaltmiete für die Wohnung im Erdgeschoss = 1.290,00 €, plus 2 Kfz-Abstellplätze (P 7 und P 8) = 40,00 € und neuwertige Einbauküche = 70,00 €, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung = 340,00 € ergibt eine Warmmiete von monatlich = 1.740,00 € .

Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse, perfekt für Grillabende und gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Ein weiteres Plus ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Die massive Bauweise sorgt für Stabilität und Langlebigkeit.

Diese großzügige Maisonettewohnung mit 129,42 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet modernen Wohnkomfort mit 4 Zimmern plus Studio unter dem Dach. Die erste Ebene umfasst eine großzügige Wohnküche (11,32 m²), ein helles Esszimmer (18,87 m²) mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer (12,63 m²) sowie ein Kinderzimmer (13,66 m²).

Die modernisierte, lichtdurchflutete Wohnung im ersten Stock hat 3 Zimmer (plus kleiner Abstellraum), die alle über die Diele zu erreichen sind. Die drei hübschen Zimmer haben alle große Fenster, die viel Licht ins Innere lassen. Ein aktueller Energiebedarfsausweis ist vorhanden.

Jetzt erhalten Sie einen zweiten Stellplatz. Ein Carport und ein Stellplatz - zwei zu einem Preis für EUR 35.000,00! Sichern Sie sich Ihr Plus an Komfort und Flexibilität! Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2024.

Für den Erwerber resultieren aus dem Mietvertrag aktuell jährliche Mieterträge in Höhe von 15.960,00 € plus MwSt. zzgl. umlagefähiger Nebenkosten. Der Mietvertrag sieht eine übliche Indexierung des Mietpreises vor, so dass sich die Mieten über die Laufzeit des Vertrages angemessen entwickeln werden. Und nun bewerten Sie selbst die Risiken: guter Standort : Freiburg Stadtlage - Nähe Hauptbahnhof Instandhaltung : Neubau mit 5 Jahre Gewährleistung Vermietung : langfristig geregelt Bewirtschaftung : erfolgt durch die Mieterin Ertrag : Anfangsmiete 19,00 € /qm mit Index Fazit: eine nachhaltige Investition in bestem Sinne !!

Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage von Bietigheim Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte im veredelten Rohbau erwartet Sie in einer ruhigen Sackgasse von Bietigheim. Mit ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen plus Keller mit Hobbyraum, bietet dieses Zuhause reichlich Platz für Familien mit großem Raumbedarf. Der weitläufige Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein, während ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus das Angebot perfekt abrunden.

Hier befindet sich auch die Sauna mit Sanitäranlagen und Zugang zu einem Weinkeller. Es besteht die Möglichkeit eine weitere Garage und ein Zimmer plus Fahrstuhl zu bauen. Die Baugenehmigung liegt vor. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen und eine ruhige Lage legen. Mit einem Kaufpreis von 1.490.000,- € bietet es eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Platz und Potenzial zu erwerben.

Oder Sie nutzen die Räumlichkeiten als Büro, Atelier o.ä. Im Februar 2022 wurde eine Photovoltaikanlage (10 kWp) plus Speicher (6,5 kWh) installiert und dieser 2024 auf 13 kWh erweitert und um eine Wallbox ergänzt. Ab sofort können Sie sich das Haus nach Ihren Vorstellungen modernisieren und einrichten!

Highlights der Ausstattung: + Kalkputz für ein ausgeglichenes Raumklima und natürliche Luftfeuchtigkeit + Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen + Südwestlich ausgerichtete Terrasse - ideal für Sonnenstunden am Nachmittag + Zwei moderne Bäder plus separates Gäste-WC + 3-fach-verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Schallschutz + Eigener Stellplatz direkt am Haus Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Der Tiefgaragenplatz kostet 60€ / mon und der Außenstellplatz 30,00€ / mon. Diese Kosten sind nicht in der Warmmiete berücksichtigt. Warmiete Wohnung 1.235 € plus 90 € TG-Platz und Stellplatz im Freien ergibt eine Gesamtmiete von 1.325 € inclusive Betriebskostenvorauszahlung. Die Wohnung kann ab 1. Juli 2025 bzw. nach Vereinbarung gerne auch früher oder ein bisschen später bezogen werden.

Das ist der ideale Ort für den ersten Kaffee am Morgen. Ein weiteres kleineres Tageslichtbad mit Dusche sorgt auch hier für Komfort. Ein zusätzliches Plus des Hauses ist der voll unterkellerte Bereich, der nicht nur flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet, sondern auch über einen separaten Eingang von außen zugänglich ist. Hier befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss, sodass der Keller praktisch auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.

Ausstattung und Besonderheiten: - Wohnfläche: ca. 114 Quadratmeter - Grundstücksfläche: ca. 180 qm - 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer) - 1 modernes Haupt Bad mit Badewanne und Dusche - 1 Gäste-WC- Hochwertige Fliesenböden - Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden - Effiziente Heizung über modernes Blockheizkraftwerk - Terrasse mit elektrischer Markise und Wasseranschluss - Eigener kleiner Garten mit Sondernutzungsrecht- Eigene Garage plus Stellplatz - Gepflegte Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Gemeinschaftlicher Fahrradraum Bauqualität und Energieeffizienz: Das Gebäude wurde in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet und bietet Hervorragenden Schallschutz durch zweischalige Haustrennwände mit Mineralwolldämmung.

Die Bodenbeläge aus Linoleum, Fliesen und Parkett befinden sich in einem ordentlichen Zustand. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist die hervorragende Parkplatzsituation, die den Alltag erheblich erleichtert. Neben einer zugeordneten PKW-Garage, die Schutz vor Witterungseinflüssen bietet und zusätzlichen Stauraum ermöglicht, stehen in unmittelbarer Umgebung zahlreiche öffentliche Stellplätze zur Verfügung.

Zu vermieten ist eine Wohnung Neubau in Bad liebenzell 75378 3.5 Zimmer mit Gäste WC Abstellraum Terrasse und einer Tiefgarage es handel sich um ein Erstbezug mit einer nagelneuen Küche auch komplett möbliert möglich Kaltmiete 1160 plus 230 neben kosten plus 40 Euro Garagestellplatz Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist 105 qm groß 

INDIVIDUELLES & HOCHWERTIGES WOHNEN FÜR DIE GENERATION 60 PLUS - MIT TOLLER AUSSICHT! Willkommen in Ihrer neuen, modernen 2-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss! Diese schicke Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern ist auch ideal für junge Menschen mit einem Behinderungsgrad.

Das Leben in einem Reihenhaus ist nicht nur energieeffizient, sondern bietet zudem jede Menge Wohnkomfort. Während sich das tägliche Leben vor allem im offenen Erdgeschoss abspielt, dient das...

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