Ofen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Baden-Württemberg Ofen

Ein weiteres Zimmer, aktuell als Büro genutzt, bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Im Flur befindet sich ein hochwertiger Pellet-Ofen, der an kalten Tagen für gemütliche Wärme sorgt. Ein großes Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Angebot in der ersten Etage ab. 2. Etage: Die zweite Etage beherbergt 4 Zimmer, die jeweils mit Wasseranschluss ausgestattet sind.

Rechts führt die Tür in die halb-offene Küche, die nahtlos in den riesigen Ess- und Wohnbereich übergeht. Das Feuer im modernen Ofen versprüht an kalten Tagen eine heimelige Wärme. Durch die große Panorama-Scheibe wie auch vom Balkon genießen Sie einen herrlichen Weitblick. Den Balkon können Sie sowohl vom Wohnbereich sowie auch vom Elternschlafzimmer aus begehen.

Die Wohnung bietet: - großzügiges Wohnzimmer mit extra Raum welcher bspw als Büro, Esszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, - 2 weitere Schlafzimmer, - 1 Badezimmer mit Duschbadewanne - Wäscheraum - separater Abstellkammer, - vollausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Ofen, Spülmaschine - 2 Balkone, - 1 Keller. - Gesicherte Schallschutztür von Biffar - Doppelverglasung - Smarthome - Steckdosen mit Kindersicherung Außerdem ist es möglich einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.

Im Erdgeschoss betreten Sie über die Diele den Flur des Hauses. Von diesem gelangen Sie in zwei Zimmer (eines mit einem 2018 neu eingebauten Ofen), die Waschküche, ein kleines Badezimmer mit Waschbecken und Wanne sowie einem separaten WC. Das Obergeschoss erreichen Sie über die Holztreppe. Hier befindet sich das große, helle Wohnzimmer, das angrenzende Esszimmer, die Küche, ein kleines Bad mit Dusche und Waschbecken, ein separates WC sowie vier weitere Räume.

Das Badezimmer wurde ebenfalls neuwertig saniert und ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über einen klassischen Ofen sowie moderne Infrarotheizelemente – eine Kombination, die sowohl für Behaglichkeit als auch Energieeffizienz sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzlichen Stauraum im Dachgeschoss und einen abschließbaren Kellerraum.

Die offene und hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für kulinarische Genüsse ausgestattet. Der angrenzende Wintergarten mit einem eingebauten Pizza-Ofen bietet das ganze Jahr über einen besonderen Ort für gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Obergeschoss: Eine edle Granit-Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich vier geräumige Schlafzimmer befinden.

Es besteht jedoch auch die Möglichkeit je nach Bedarf Räume zusammen zu legen um einen größeren Raumbedarf zu erhalten. In beiden Gebäudeteilen können auch Öfen angeschlossen werden, die an kühlen Abenden zusätzliche behagliche Wärme spenden. Die jeweiligen Bäder verfügen neben einem Waschtisch auch über eine Dusche und Badewanne. Der linke Teil ist im Bad sanierungsbedürftig, und nicht funktionsfähig.

Ein Holzofen im Wohnzimmer sorgt für wohlig warme Winterabende. Im Erdgeschoss wird mit Strom geheizt und im Obergeschoss auch, obwohl der Ofen aus dem Obergeschoss seine Wärme dorthin abgibt und die Sonne durch die besonders große Fensterfront viel Licht und Wärme spendet. Das Haus hat 3 Zimmer. Ursprünglich waren es 4. Das Wohnzimmer mit der gemütlich niedrigen Decke und dem flackernden Kaminofen wurde zum Esszimmer mit Küche hin geöffnet und das wunderschöne Fachwerk dazwischen als Raumteiler erhalten: Die offene Küche macht gesellige Abende mit Freunden und Familie zu einem Highlight.

Dieser kann bei Bedarf wieder gut aufgebaut werden und für den restlichen Hausteil kann dann auch ein weiterer ökologischer Ofen eingebaut werden. Das Haus wurde sanft und unter ökologischen Gesichtspunkten renoviert. Der Garten wurde auch unter ökologischen Gesichtspunkten verändert - es ist aber immer Alles im Werden, gerade wenn es um einen Garten geht.

Damit es an kalten Tagen warm und kuschelig bleibt, haben Sie mehrere Optionen: Für schnelle Wärme sind in jedem Raum Infrarot-Heizungen angebracht, für energieeffizientes Heizen steht ein Pellet-Ofen zur Verfügung und für gemütliche Abende ist ein offener Kamin vorhanden. Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!

renovierte 3 Zimmer - vermietet seit 07/2018 (unbefristet) - Einbauküche - Tageslichtbad - Heizung via Gas-Ofen - Warmwasser via Elektroboiler - kein Aufzug - Hausmeisterservice (keine Kehrwoche) - Garage (separates Grundbuch) für 15.000 EUR möglich 2018: Renovierung der Wohnung (Innenausbau, Leitungen, Bad, Küche) 1996: Kunststofffenster

Das Gebäude wird durch eine Viessmann Ölheizung beheizt. Zusätzlich bietet die große Werkstatt die Möglichkeit, mit einem Ofen, der durch Holzheizung unterstützt, eine alternative Heizquelle zu nutzen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze bereit. Fazit: Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein geräumiges Zuhause mit Arbeitsmöglichkeiten suchen.

Das Herzstück des Hauses bildet das imposante Wohn-Ess-Ensemble im Erdgeschoss mit fließenden Übergängen, einem stilvoll eingefassten Kamin mit Glasscheibe und direktem Zugang zur modernen, lichtdurchfluteten Küche. Diese ist über eine große Doppelflügeltür erreichbar und verfügt über einen zusätzlichen Ofen. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Südwest-Terrasse, die sich leicht erhöht mit Blick über das Grundstück erstreckt. Der darunterliegende Stauraum bietet praktischen Platz für Gartengeräte und Ausstattung.

Das Geschoss verfügt über eine Küche mit kleiner Essgelegenheit, der Wohnbereich ist schön groß, hier könnte man mit einem neuen Holz-Ofen für gemütliche Abende einheizen. Neben dem Wohnbereich ist das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschtisch und einem Tageslichtfenster. Zum Garten befindet sich ein Balkon für Sommerstunden.

Beheizt wird das Haus über Elektro-Nachtspeicheröfen aus den Jahren 2005/6 (überwiegender Teil) und 1998 (zwei Öfen). Die Deckenhöhe ist mit ca. 2,05 m sehr niedrig. Im Jahre 2007 wurden die Fenster zur Südseite hin und das Dach zur Nordseite hin erneuert. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten. Die Heizung erfolgt über einen traditionellen Ofen, der für eine angenehme Wärme sorgt und das Haus in den kalten Monaten zu einem behaglichen Ort macht. Die Fenster sind zweifach verglast, was sowohl für eine gute Isolierung als auch für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt.

Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum angrenzenden Wintergarten, der nicht nur für zusätzlichen Wohnraum sorgt, sondern dank seines zusätzlichen Ofens auch an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre bietet. Der Wintergarten ist ideal als Erweiterung des Wohnbereichs, für gemütliche Abende oder als Spielbereich für Kinder. Vom Wintergarten und vom Wohnzimmer aus gelangt man in den wunderschön angelegten, nach Süden ausgerichteten Garten.

Des Weiteren finden wir noch Fliesen und Laminatböden vor. Beheizt wird durch eine Gas Zentralheizung. Im Wohn/Essbereich ist ein repräsentativer Ofen platziert der mit Holz beheizt wird und neben seiner zusätzlichen Wärme für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Haus wurde seit 2008 sukzessive saniert und vollständig renoviert. Es befindet sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand. 3 Garagen und 3 Carports sind in separaten Gebäuden vorhanden.

Es wurden die Strom- und Wasserleitungen erneuert, neue Fenster, neue Heizkörper sowie Warmwasserboiler installiert, und die Öfen wurden ebenfalls ausgetauscht. Zudem wurden die Abwasserrohre vollständig erneuert. In allen Häusern wurden neue, moderne Bäder eingebaut, und die Bodenbeläge in sämtlichen Räumen wurden erneuert. Ein zusätzlicher Zimmer-Anbau wurde in einem der Häuser durchgeführt, und Haus 2 wurde zudem mit einer Solarthermie-Anlage ausgestattet, die die Warmwasseraufbereitung unterstützt.

Schlafraum und Hobbyraum mit Lichthof und großen Fenstern Erdgeschoss: Arbeits- oder Gästezimmer Gäste-Toilette mit Dusche, großes Wohnzimmer mit Schweden-Ofen und separatem Essbereich Zugang zur großen Terrasse mit hochwertiger Pergola. Die Terrasse kann wie ein Wintergarten mit Glaselementen komplett geschlossen werden Die Pergola ist eine Glas-Oase mit Markisen-Beschattung inkl. integrierte LED Beleuchtung und 2x Wärmestrahler über Fernbedienung steuerbar UND automatisch mit Wind-Sensor separate Küche mit hochwertigen Geräten (neuste Generation BOSCH; per App steuerbar) mit ganz flächigem Induktionsherd und Sitz-Bereich Zugang zur Garage über Speisekammer, welche an Küche anschließt Obergeschoss: 2 Kinderzimmer (aktuell ist der Raum zu einem großen Raum vereint; in den Bauplänen sind 2 Kinderzimmer genehmigt) Elternschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse auf der Garage Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken Dachboden: sehr viel Stellfläche Giebel, als auch Zwischendecke gedämmt Zugang über Lukentreppe Außenbereich: weitere Terrasse oberhalb vom Lichthof mit integrierter elektrischer Bodenbeleuchtung Ein Quellstein und ein Wasserspeier in die Mauer eingebaut mit kleinem Teich und zusätzlichem Wassereinlauf Holz-Gartenhaus in einer Ecke