Mann.56.sind.mein - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Baden-Württemberg Mann.56.sind.mein

Durch eine auf Nachhaltigkeit optimierte Bauweise wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern es werden auch die Energiekosten deutlich gesenkt. Zur Vermietung stehen zwei 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² im Erdgeschoss, samt Terrasse und Gartenanteil sowie eine ca. 77 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Eine ca. 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss samt schönen Außenbereich.

In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Durch den ideal geschnittenen Grundriss wird jeder der ca. 56 Quadratmeter voll ausgenutzt. Eingetreten - befinden Sie sich im Dielenbereich mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie zum Schlafzimmer, das einen hellen Laminatboden für Sie bereithält. Das deckenhoch geflieste Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne, WC und Waschbecken ausgestattet und bietet darüber hinaus Platz für Waschmaschine und Trockner.

Der Aufzug fährt bis zum 10. Obergeschoss, während die letzte Etage über eine Treppe erreichbar ist. Mit einer Wohnfläche von 56 m² überzeugt die Wohnung durch hohe Decken bis zu 4 Metern, eine offene Küche und eine helle Wohnatmosphäre. Zusätzlich gibt es eine Galerieebene mit einer Nutzfläche von ca. 9 m², die derzeit noch nicht im Grundriss berücksichtigt ist.

Das Hinterhaus überzeugt mit einer multifunktionalen Erdgeschossfläche, die als Büro oder Werkstatt genutzt werden kann, ca. 56 m². Im Obergeschoss befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche, welche über eine Außentreppe begehbar ist. Aktuell generiert die gesamte Anlage jährliche Mieteinnahmen von 18.032 EUR.

An den sonnigen Wohn- und Essbereich schließt sich die Küche an - mit ausreichend Platz für alles, was Mann oder Frau im Alltag benötigt. Neben dem Kinderzimmer steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer sowie die separate Toilette wurden 2020 hochwertig saniert und präsentieren sich in modernem Design.

Das Gebäude gehört einer Gemeinschaft mit insgesamt 56 Wohnungen, verteilt auf 8 Hauseingänge, an. Die Anlage, mit gemeinschaftlichen Garten und Kinderspielplatz wird von einem Hausmeister- und Gartenpflegeservice betreut. Die großzügige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 56 m² modernen Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumatmosphäre und lässt die Wohnung besonders geräumig wirken. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele, die Ihnen Zugang zu allen weiteren Räumen verschafft.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m², erbaut im Jahr 1972, die sich in einer äußerst begehrten Wohnlage befindet. Die Wohnung vereint komfortables Wohnen mit einer ansprechenden Raumaufteilung, ideal für Singles oder Paare, die nach einem ruhig gelegenen Rückzugsort suchen.

Zusätzlich zu den bereits beschriebenen Räumlichkeiten bietet das Untergeschoss eine weitere Nutzfläche von 56 qm, die sich ideal für einen Hobbyraum oder andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignet. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight: Die umliegende Landschaft eignet sich hervorragend für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten.

Nun folgt in einem weiteren Bauabschnitt der zweite Teil. Insgesamt entstehen dort vier Gebäude mit 56 Wohnungen in unterschiedlichen Größen. In einem ersten Bauabschnitt realisieren wir ein Gebäude mit 17 Wohnungen, die weiteren drei Gebäude werden zeitversetzt gebaut.

Eine Gesamtwohnfläche von ca. 112 m² teilt sich folgendermaßen auf: EG: 3-Zimmer-Wohnung mit Bad und separaten WC, ca. 56 m² (leer stehend) DG: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Bad und separatem WC, ca. 56 m² mit weiteren Nutzflächen im ausgebauten Bühnenbereich (vermietet) Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, bitten wir Sie über "Anbieter kontaktieren" unser ausführliches Exposé anzufordern.

Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung in Ettenheimweiler befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 56?qm sowie einem angenehmen Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während das gut geschnittene Schlafzimmer mit ausreichend Platz und Komfort überzeugt. Die separate Küche bietet optimale Bedingungen für ein angenehmes Kocherlebnis, diese ist im Kaufpreis enthalten.

Diese schöne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte, Baujahr 2001, wartet nach Absprache auf ihre neuen Bewohner. Das Haus bietet viel Platz und Komfort und verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 56 m² Nutzfläche. Im gut aufgeteilten Erdgeschoss erwarten Sie u.a. ein Gäste-WC, ein Essbereich mit offener Wohnküche sowie das gemütliche und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur schönen Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen, unverbauten und weiten Blick in die Umgebung haben.

Aufgrund der jahrzehntenlangen Erfahrung im Bereich Wohnungsbau, Vermietung und Bauernhof-Ferien ist es uns gelungen, ein ganz besonderes Objekt anbieten zu können. In Gaienhofen haben wir barrierefreie, rollstuhlgerechte Wohnungen zwischen 56 m² und 91 m² geplant und erstellt, die diesen Wünschen und Bedürfnissen gerecht werden. Dabei hat uns der Gedanke an unseren eigenen Lebensabend geführt und inspiriert. Ein Glanzpunkt ist der Licht durchflutete Wohnraum mit integriertem Küchen- und Essbereich, welcher vom Balkon direkt zugänglich ist.

Energieausweisdaten: Die angegeben Energieausweisdaten beziehen sich aus technischen Gründen auf das Haus Nr. 56/1. Zum Besichtigungstermin werden von allen 3 Gebäuden die Energieausweise zur Verfügung gestellt.

Nach der Jahrtausendwende umfangreich modernisiert und saniert - sowohl innen als auch außen in einem guten und gepflegten Zustand, sodass die Renovierungsarbeiten in einem überschaubaren Rahmen ausfallen werden - die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 112 qm Untergeschoss: - das Wohnhaus ist vollständig unterkellert - der Keller befindet sich im originalen, aber gepflegten Zustand - die Substanz scheint einwandfrei und vor allem trocken zu sein - neben den Räumlichkeiten für die Heizung und die Technik, stehen eine Waschküche und für jede Wohnung ein separater Kellerraum zur Verfügung Erd- und Obergeschoss: - jeweils 56 qm, verteilt auf zwei bzw. drei Zimmer mit Küche und Bad - sämtliche Zimmer haben eine sehr ordentliche Größe und erfüllen wunderbar deren Zwecke - während im Obergeschoss zwei Schlafräume vorhanden sind, wurde im Erdgeschoss deren Zwischenwand entfernt, wo sich nun ein sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer befindet - im Durchschnitt weisen die Räumlichkeiten einen ordentlichen Zustand aus den 1990er und 2000er Jahren auf - insbesondere die Badezimmer, die 2008 saniert wurden, lassen die Wohnungen in einem modernen Licht erstrahlen.

Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 660qm zzgl. Garage und Stellplatz von 56 qm Grundstückes und verfügt über einen gepflegten Gartenbereich mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das vollständig unterkellerte Geschoss bietet nicht nur Stauraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom Hobbyraum bis zur Werkstatt.

Raumaufteilung Das Vorderhaus umfasst insgesamt sieben gut geschnittene Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 56 m² und 90 m². Die Einheiten verteilen sich auf eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, drei 2-Zimmer-Wohnungen und drei 3-Zimmer-Wohnungen. Im ruhiger gelegenen Hinterhaus befinden sich zwei weitere 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von jeweils ca. 60–80 m².

Wohnung im 1. OG mit 56 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 2001 von der Stiftung Kunz erbaut wurde. Die Wohnung erreichen Sie barrierefrei über einen Aufzug. Über einen Laubengang gelangen Sie zum Wohnungseingang.