Kühl-gefrierkombination - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Baden-Württemberg Kühl-gefrierkombination

Panorama Galeriewohnung Gäufelden - Tailfingen Kaminofen sorgt durch zentralen Standort für geringen Gasverbrauch Kühl und Gefrierschrank neu 2020

Raumaufteilung 1) Tageslichtbad mit Badewanne 2) Kleiner Einbauschrank befindet sich im Flur. 3) ein großer Balkon mit gegenüberliegendem Baumbestand zum kühlen Verweilen.

Trotz moderner Verglasung welche euch an sonnigen Tagen in der Vorübergangszeit die wohlige Wärme ins Haus holt, müsst ihr im Sommer nicht schwitzen. Denn euer Livinghaus kann auch kühlen. Und wann müssen wir kühlen? Wenn die Sonne scheint. Und woher kommt euer Strom dafür? KOSTENFREI von eurem Dach

Trotz moderner Verglasung welche euch an sonnigen Tagen in der Vorübergangszeit die wohlige Wärme ins Haus holt, müsst ihr im Sommer nicht schwitzen. Denn euer Livinghaus kann auch kühlen. Und wann müssen wir kühlen? Wenn die Sonne scheint. Und woher kommt euer Strom dafür? KOSTENFREI von eurem Dach

Eine äußerst energieeffiziente Luft-Luft-Wärmepumpe inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung sorgt für wohlige Wärme im Winter sowie angenehme Kühle im Sommer. Eine Besichtigung des Grundstückes sowie ein individuelles Planungsgespräch sind nach Absprache jederzeit möglich.

Eine äußerst energieeffiziente Luft-Luft-Wärmepumpe inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung sorgt für wohlige Wärme im Winter sowie angenehme Kühle im Sommer. Eine Besichtigung des Grundstückes sowie ein individuelles Planungsgespräch sind nach Absprache jederzeit möglich.

Besonders praktisch: Ein direkter Nebeneingang führt von außen direkt zur Küche - ideal für den Alltag und das bequeme Verstauen von Einkäufen. Der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer verleiht dem Haus auch an kühlen Tagen eine besondere Atmosphäre. Das Dachgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für Familien: Zwei helle Kinderzimmer teilen sich ein eigenes Bad mit Dusche. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit wunderbarer Aussicht, einen Ankleidebereich sowie ein modernes En Suite Badezimmer mit Tageslicht und großer Wanne.

Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die offene und hochwertig ausgestattete Einbauküche (inklusive Kühl-/Gefrierschrankkombination, Backofen, Ceran-Herd mit Dunstabzug und einer Spülmaschine), lässt die Herzen aller Kochbegeisterten höher schlagen und wird mit 75,- Euro separat mit vermietet. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich, steht Ihnen für sonnige Tage ein südlich ausgerichteter Balkon zur Verfügung, von wo sich das Wohnvergnügen auch im Freien voll auskosten lässt.

Trotzdem bleibt die Privatsphäre stets gewahrt. Die Wohnung ist mit einer Etagenheizung ausgestattet, die während der kühleren Monate für wohlige Wärme sorgt. Die Ausstattungsqualität lässt sich als normal bezeichnen und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Aufgrund der zentralen Lage in der Oststadt sind Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und kulturelle Angebote bequem zu Fuß erreichbar.

Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich nahtlos ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein stilvoller Kachelofen im Wohnbereich sorgt an kühlen Abenden für angenehme Wärme und unterstreicht die gemütliche Atmosphäre. Vom Balkon haben Sie einen herrlichen Weitblick über die Umgebung. Ein Büro und Gäste-WC komplettieren das Obergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich private Rückzugsräume: ein großzügiges Schlafzimmer mit sichtbaren Deckenbalken sowie weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Bereichen und direktem Zugang zum Garten: - Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch einen stilvollen Innenkamin Richard le Droff (Modell "Nantua" Granit) zusätzlich aufgewertet wird. An kühlen Tagen schafft er eine behagliche, einladende Atmosphäre - perfekt für gemütliche Abende mit Familie oder Gästen. Die großen Fensterfronten schaffen eine helle, wohnliche Atmosphäre, die nahtlos in den gepflegten Außenbereich übergeht: Die sonnige Terrasse mit Südausrichtung führt in einen herrlich eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand - uneinsehbar und ein echtes Naturrefugium mitten in der Kleinstadt.

Der großzügige und helle Wohnbereich führt zur nach Süden ausgerichteten Terrasse mit traumhafter Alpensicht und einem überdachten Freisitz. Hier können Sie sowohl im Sommer als auch an kühleren Tagen die frische Luft und die herrliche Aussicht genießen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Büro, das sich auch perfekt als Kinderzimmer eignet. Ein zweites Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Kinderzimmer runden das Obergeschoss ab.

Auch die Erdgeschosswohnung bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und ins Grüne. Für wohlige Stunden in der kühleren Jahreszeit sorgen die Kamine in beiden Wohneinheiten. Der idyllische Garten lädt zum Verweilen, Spielen und gemeinsamen Entspannen ein - ein wahres Paradies für Familien und Gartenfreunde. Auch die beiden gemütlichen Räume im Untergeschoss, jeweils mit einem eigenen angrenzenden Badezimmer, eröffnen Dir weiteren Freiraum - sei es für entspannte Gästeaufenthalte, als Arbeitsbereich oder als ganz persönlicher Rückzugsort.

Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss und gelangen über die Diele in den großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Im Wohnzimmer befindet sich ein neuer Schwedenofen der zu gemütlicher Zweisamkeit an kühlen Wintermonaten einlädt. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohn-/Essbereich kommen Sie auf den Süd-/West ausgerichteten Balkon. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers.

Das Herzstück der Immobilie ist der helle, großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einem beeindruckenden Blick auf den Bodensee besticht. Ein Kaminofen sorgt dabei für gemütliche Stunden an kühleren Tagen. Die offene Architektur und die großen Fensterfronten garantieren viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Zwei Einbauküchen mit integrierten Küchengroßgeräten bieten sowohl in der Haupteinheit als auch in der separaten Einliegerwohnung höchsten Kochkomfort.

Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit breiter Fensterfront und Zugang zum überdachten Süd-West-Balkon ca. 10 qm und Blick ins Grüne. -Offene Küche mit neuer Einbauküche der Marke Leicht, Induktionsfeld , Dunstabzug und Kühl- Gefrierkombination. -Schlafzimmer mit Platz für ein 2-m-Bett und großzügigem Kleiderschrank. Zugang zum Balkon. -Arbeits-/Kinderzimmer ruhig nach Osten gerichtet mit Blick in den Garten. -Tageslicht-Bad mit barrierefreier Dusche, hochwertiger Waschtisch mit Unterschrank und Ablage , Badezimmerschrank, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung -Separates WC mit Fußbodenheizung -Großer Abstellraum im Untergeschoß.

Multimedia- Anschluss für LAN und Satelliten-TV. Die inkludierte Pantryküche besteht aus Schrankraum für Geschirr, Auszug mit Besteckeinsatz, Kühl- / Gefrierkombination, 2-Platten- Ceran-Kochfeld, Spüle mit Armatur und Mikrowellenofen. Die Bäder der Apartments sind mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und wandhängendem WC ausgestattet. Dazu kommen ein flächenbündiger Spiegel, Handtuchhalter und WC-Rollenhalter.

Genießen Sie die gehobene Ausstattung mit Bodenbelägen, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können: Fliesen für eine kühle Eleganz oder Laminat für eine warme Atmosphäre. Die effiziente Wärmepumpe sorgt nicht nur für umweltfreundliche Heizkostenersparnis, sondern trägt auch zur Nachhaltigkeit Ihres Zuhauses bei. Dank des Energietyps KFW55 profitieren Sie von einem niedrigen Energieverbrauch.

Der Balkon ist zur Westseite ausgerichtet und überdacht. Eine Verglasung wurde zur Süd- Westseite vorgenommen, um auch an etwas kühleren Frühlings- oder Herbsttagen angenehm auf dem Balkon sitzen und die Sonnenstrahlen genießen zu können. Das Wohnesszimmer ist zur Westseite ausgerichtet und durch eine Fensterfront sehr hell gestaltet.

Auch hier ist eine Klimaanlage vorhanden - Eleganter und funktionaler Flur mit hellgrau-melierten Fliesen - Das helle Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche und eine Toilette - Auf dem kleinen aber feinen Balkon genießen Sie die Abendsonne und lassen den Abend gemütlich ausklingen - Die Gasheizung sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme - Im Untergeschoss gibt es zwei Keller-Abstellräume und die Tiefgarage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, die Erholung und Entspannung garantiert. Ob als Rückzugsort nach einem langen Tag oder als gemütliches Zuhause - diese Wohnung ist vielseitig nutzbar und bietet Möglichkeiten, sich individuell einzurichten.