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125 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Zimmern und drei Balkonen für höchsten Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon I, der zum Verweilen mit Blick ins Grüne einlädt. Große Fensterfronten sorgen hier für eine freundliche und helle Atmosphäre. Die angrenzende, moderne Küche überzeugt mit viel Arbeitsfläche, hochwertigen Einbaugeräten und Platz für kulinarische Entfaltung - ebenfalls mit Zugang zum Balkon I.

Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 150.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr!

Des Weiteren geht´s in die große Wohnküche mit der modernen Einbauküche und von dort hinaus zum Hinterhof des Hauses. Außerdem gibt es ein schönes Gäste-WC. Vom Flur des Dachgeschosses kommt man zunächst links in das sehr angenehme Duschbad und rechts in ein Jugendzimmer. Weiter hinten ist links ein kleineres Kinderzimmer (oder HomeOffice) und rechts das Elternschlafzimmer. Im Keller sind zwei große Vorratsräume und der Heizraum mit den Öltanks und weiteren Stauflächen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung. Instandhaltungen: - 2020: Heizungsanlage

Zum Stichtag war das Wohngebäude leerstehend und nicht vermietet. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/3-k-33-23-karlsruhe

Gleich rechts befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Auf der linken Seite führt eine offene Treppe hinauf in den ausgebauten Dachspitz, der zusätzlichen Raum für Arbeit, Hobbys oder Stauraum bietet - ohne zur Wohnfläche zu zählen. Weiter entlang der Diele liegt auf der rechten Seite zunächst das separate Gäste-WC, daran anschließend das Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Westbalkon.

Weitere Details zu den Konditionen der Gewerbeflächen finden Sie auf unserer Homepage: www.nn-immobilien.de. WOHNUNG IM I. OBERGESCHOSS OHNE AUFZUG (ca. 156 m²) Die grosszügige Wohnung bietet viel Platz und helle Räume: Wohnküche mit Einbauküche, die dem Mieter kostenlos zur Verfügung gestellt und verschenkt wird Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Geräumiger Flur mit Abstellmöglichkeiten Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates Gäste-WC Drei gut geschnittene Zimmer, ausgestattet mit Vinyl- und Korkboden Glasfaseranschluss für schnelles Internet Solarthermie zur Warmwasserunterstützung Aussenstellplatz direkt am Haus vorhanden Hinweis: Das Wohnhaus verfügt über keinen Keller.

Unser exklusiver 360° Immobilienrundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3116239

Kurzbeschreibung Gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung in der Karlsruher Südstadt - solide Kapitalanlage oder sofort beziehbar Adresse: Badenwerkstraße 9, 76137 Karlsruhe 1.Obergeschoss links ________________________________________ Das Wichtigste auf einen Blick . Wohnfläche: ca. 38?m² . Zimmer: 1 . Balkon: ja (Westausrichtung, ruhiger Innenhof) . Einbauküche: vorhanden (neuwertig) . Bad: mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss .

Sie können es nicht abwarten und wollen vorher schon einmal virtuell eine Besichtigung vornehmen? Dann geben Sie folgenden Link in Ihr Browserfeld ein und genießen Sie die Tour: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3091152

Die Weitläufigkeit des Eingangsbereichs unterstreicht das angenehme Wohngefühl bereits beim Eintreten. Links vom Flur befindet sich das geräumige Badezimmer, das mit einer klassischen Badewanne, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet ist. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden - praktisch und platzsparend innerhalb der Wohnung integriert.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle Diele mit durchgängig verlegtem Laminatboden, der allen Räumen eine warme, freundliche Atmosphäre verleiht. Links befindet sich der derzeit als Abstellraum genutzte ehemalige Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - ein Rückbau zum ursprünglichen Zustand ist problemlos möglich. Direkt daneben liegt das Ess- und Küchenzimmer mit einer modernen Einbauküche in U-Form, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, großzügigem Stauraum und Platz für einen kleinen Esstisch.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.

Ihre Vorteile auf...

Die Ausstattung ist ordentlich. Aufstellung Wohnflächen: Wohnung 1 / EG/UG rechts:122,00 m² - Leerstand Wohnung 2 / EG links: 48,00 m² - vermietet Wohnung 3 / 1. OG rechts: 80,00 m² - vermietet Wohnung 4 / 1. OG links: 48,00 m² - vermietet Wohnung 5 / 2. OG rechts: 66,00 m² - vermietet Büro/Apartment 6 / 2. DG links: 24,00 m² - Leerstand Gesamt ca.: 388,00 m²

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen nach äußerem Anschein): 3 1/2 -Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss links bestehend aus Flur, WC, Bad, Küche, Kind, Schlafen, Wohnen und Balkon sowie einem Kellerraum im Untergeschoss. Bj. 1973, ca. 98,96 qm Wohnfläche. Die Wohnung ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/2-k-19-24-ravensburg

Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Erdgeschosswohnung eigengenutzt, die rechte Dachgeschosswohnung leerstehend und die linke vermietet. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/3-k-22-24-ulm

Eigentumswohnung Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/k-37-23-tuttlingen

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und in eine vielversprechende Kapitalanlage in Rheinmünster-Stollhofen zu investieren. Aufstellung der Wohnungen: 3-Zimmer-Wohnung im EG, links 76,66 m² 3-Zimmer-Wohnung im EG, rechts 76,97 m² 3-Zimmer-Wohnung im OG, links 76,66 m² 3-Zimmer-Wohnung im OG, rechts 76,97 m² 3-Zimmer-Wohnung im DG, links 56,27 m² 3-Zimmer-Wohnung im DG, rechts 56,59 m² Im Kellergeschoss befinden sich 2 weitere Wohnungen: 2-Zimmer-Wohnung im KG, links 44,85 m² 2-Zimmer-Wohnung im KG, rechts 41,71 m² Sie sind nicht genehmigt.

Der Versteigerungsvermerk ist am 19.06.2024 in das Grundbuch eingetragen worden. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/1-k-24-24-aalen

Einfamilienwohnhaus mit Garage, Baujahr 1980, ca. 159 m². Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/5-k-100-22-stuttgart