Hobby - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Baden-Württemberg Hobby

Das Haus hat viel Potenzial um etwas Schönes, Gemütliches daraus zu machen, in einer perfekten Lage mit genügend Platz für Ihre Fahrzeuge, ein ruhiges Gewerbe oder ein schönes Hobby. Erfüllen Sie es mit neuem Leben und neuen Ideen. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie! Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.

Die Raumstruktur ist optimal auf die Bedürfnisse einer Familie ausgelegt: • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten • Küche mit Platz für einen Familien-Essbereich • Tageslichtbad im Obergeschoss, zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss • Insgesamt 4,5 Zimmer – ideal für Schlafräume, Homeoffice oder Gäste • Viel nutzbare Fläche im trockenen, voll unterkellerten Bereich, ideal für Hauswirtschaft, Hobby oder als Lagerfläche Außenbereich: Der grüne Garten auf der Rückseite ist nach Westen ausgerichtet und bietet Sonnenstunden bis in den Abend. Ob Kinder spielen, ein kleines Trampolin aufgestellt wird oder einfach in Ruhe auf der Terrasse gegessen wird – hier findet jede Familie ihren Platz.

Zentraler Punkt des Hauses: die offene Treppe. Die Aufteilung in der oberen Etage bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten: Kinder, Büro, Hobby oder Gäste? Alles ist möglich! Der Balkon und das Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad runden das Angebot ab. Wer hier wohnt, lebt frei und unbeschwert.

Die geraden Treppen führen stilgetreu in die obere Etage. Neben dem Elternschlafzimmer können hier zwei weitere Räume als Kinderzimmer oder für Hobby und Home-Office genutzt werden. Großflächige Fenster- und Türelemente schenken den Räumen Leichtigkeit und Lichtfülle. Das Flachdach ermöglicht volle Raumhöhe auch in der oberen Etage und bleibt dem Bauhausstil treu.

förmige Treppe führt in das obere Stockwerk. Dort ist Platz für ein geräumiges Bad, mehrere Schlafräume oder Hobby- und Arbeitszimmer. So ist das FamilyStyle 20.04 S wie gemacht für Familien, die voll im Leben stehen.

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Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Im EG befindet sich eine 3 - Zimmerwohnung mit Nebenräume/ Hobby/ Stauräume und Doppelgarage, im OG eine 4 - Zimmerwohnung (ein weiteres Zimmer könnte ausgebaut werden). Das 2. DG kann weiter ausgebaut werden. Das Haus ist im derzeitigen Zustand sofort bewohnbar.

Im Obergeschoss genießen Sie Ihre persönliche Wellnessoase im modernen Bad. ??? Weitere Zimmer bieten Raum für Familie, Homeoffice oder Hobby - ganz nach Ihren Wünschen. ? Individuelle Planung? Natürlich! Wir gestalten Ihr Haus komplett nach Ihren Vorstellungen - alles ist möglich. ?? Jetzt Kontakt aufnehmen und Termin sichern! ?? Espedito Mancuso Verkaufsberater Einfamilienhaus - IHK zertifiziert ??

Das Gartengeschoss ist weit mehr als nur ein Untergeschoss - Es eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen für Wohnen, Arbeiten, Hobby oder Gäste. Hier entsteht zusätzlicher Lebensraum mit viel Potenzial für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der bereits ausgebaute Dachraum bietet Raum für neue Ideen - ob als Homeoffice; Atelier oder Kinderparadies.

Im Jahre 1974 erfolgte dann noch ein Erweiterungsanbau, in diesem Zuge wurde auch das Grundgebäude saniert. Dieser Anbau bietet mehrere Lager-, Hobby- oder Arbeitsräumlichkeiten zur vielfältigen Nutzung. Ebenfalls ist hier ein Scheunenähnlicher Dachboden vorhanden. All dies bietet weitere Um-, An- oder Ausbaumöglichkeiten. Ein Großteil dieser Räumlichkeiten kann in Absprache mit dem derzeitigen Mieter bereits vom neuen Käufer und Eigentümer genutzt werden, ebenso wie die weitläufige Gartenlandschaft des Grundstücks.

Zum Verkauf steht eine schöne Dachgeschosswohnung in einem beinahe neuwertigen und massiven Dreifamilienhaus, welches 2012 auf einem alten, sehr gut erhaltenen Gewölbekeller errichtet wurde. Der optional ebenfalls erwerbbare Keller eignet sich hervorragend als großen Hobby- und Partyraum. Da ein WC und eine Dusche bereits vorhanden ist bietet sich auch die Einrichtung eines Wellnessbereiches an. Über den großzügigen Flur betreten Sie des Treppenhauses im Erdgeschoss.

Das Haus bietet großzügige Wohnfläche im Erdgeschoss und im Dachgeschoss und zudem weitere Räume im Souterrain, die ideal auch für Gäste, als Büro, für Hobby oder ähnliches genutzt werden können. Die Villa ist in sehr gepflegtem Zustand. Fortlaufend wurden Investitionen getätigt, zuletzt wurde das Dach energetisch saniert mit zusätzlicher Dämmung und einer Neueindeckung mit Biberschwanz-Ziegeln.

In stimmungsvoller und verträumt anmutender ländlicher Harmonie finden Sie hier ideale Voraussetzungen für Tier- und Pferdehaltung oder für Ihr Hobby mit großem Platzbedarf. Mit seinem reichhaltigen Wohn- und Flächenangebot finden Sie hier eine ganze Menge Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Anwesen empfängt Sie mit einem gepflegten Entree.

Süd - Westen ausgerichtete Garten ist schön eingewachsen und bietet genug Platz für Grillen, Trampolin und Freizeit. Im Keller des Hauses stehen Ihnen diverse Räume für Hobby, Handwerk und Lagerung zur Verfügung. Die Öl Zentral Heizung ist aus dem Jahre 1994. Ihr Auto findet Platz in einer sep. Garage im Garagenpark oder auf dem Stellplatz am Grundstück. Wir freuen uns Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen.

Ein über 20qm großer Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Stauraum, während ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum weitere Abstellmöglichkeiten schafft. Der Kellerraum könnte durch seine Größe sogar als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. (Büro / Hobby/ Fitness/ Wellness) Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz sowie einen Carportstellplatz direkt vor dem Haus - so sind Ihre Fahrzeuge stets komfortabel und sicher untergebracht. Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen und energieeffizienten Erdgeschosswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Angeboten wird ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 516 m², bestehend aus einer großzügigen Wohneinheit im Obergeschoss und einem Ladenlokal im Erdgeschoss, dazu diverse Kellerräume auf 145 m², wie zum Beispiel der große Hobby- und Partyraum. Das Objekt wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtet, bietet auf einem Grundstück von 644 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vereint Wohn- und Arbeitsraum ideal. Auch für Ihren Fuhrpark ist gesorgt: fünf Garagen und zwei Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert.

Zur Wohnung gehört ein Gewölbekeller und eine sehr große Scheune mit über 100m² Nutzfläche und angrenzend mit 2 separaten Garagenstellplätzen und viel Nutzfläche. Ideal für Handwerker als Lager-und Abstellplatz oder für Hobby, etc.. Auf jeden Fall hat man hier sehr viel Nutzfläche. Der große Garten ist gemeinschaftlich und kann ebenfalls gut genutzt werden. Das Haus ist das letzte in der Bebauung. Deshalb eine super Lage mit Kindern, Freunde der Natur, etc..

Ein Garagenstellplatz und zwei weitere Außenstellplätze runden das Angebot ab und sorgen für eine bequeme und sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge. Praktisch ist die Unterkellerung der Garage, die hervorragend als Werkstatt, Hobby- oder Partyraum genutzt werden kann. WICHTIGER HINWEIS: das Objekt soll vorerst weiterhin von der Eigentümerin genutzt werden - entweder über eine monatliche Mietzahlung, oder einem vergünstigten Kaufpreis ohne Mietzahlung.