Grav-insel - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Baden-Württemberg Grav-insel

Im Zuge des gänzlichen Umbaus des Hauses zum 2 Generationenanwesen wurden ab 2010/11 folgende grundlegende Arbeiten von Fachbetrieben erbracht: Elektrik, Fassadendämmung, Fenster, Bäder, Türen, Dachdämmung, Nolte-Küche mit Insel + Geräten, Böden, Fliesen, Sauna, separater Kaminofen, Heizkörper, Überdachungen Eingänge, Solarleitungen vorbereitet, Gartenanlage mit Einfriedung, Terrasse, umfassender Sichtschutz, Überdachung der Terrasse, Fallrohre, Schneegitter Parkplatz Hof, Wasser und Abwasserleitungen, Erneuerung Innenleben der Heizung mit Pumpen, Zirkulation...

Genießen Sie von dort vielfältige Blicke in die Umgebung – den Bodensee, die historische Altstadt, die Insel Reichenau, die Berge und den Hegau. Eine Ode an die Architektur Das 16-stöckige Gebäude liegt zwischen Grünanlagen und Parks. Durch die Fassadengestaltung der ODE LOFTS mit hochwertigen Keramikscherben in unterschiedlichen Farbtönen bietet die Architektur des Gebäudes ein harmonisches Zusammenspiel mit seiner Umgebung.

Im Eingangsbereich mit Windfang und Diele empfängt Sie ein charmantes Flair, der durch hochwertige Bodenbeläge und Holzdetails unterstrichen wird. Die moderne Küche mit Insel und angrenzendem Essbereich lässt keine Wünsche offen und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein Durchgang führt in den neu gestalteten Wohnbereich, der sich zum Garten mit einer einladenden Terrasse öffnet - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Sie suchen ein individuelles, sofort Einzug bereites und hochmodernes Haus auf der Insel Höri, nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt? Dann sind Sie hier genau richtig. Solche Angebote gibt es nur noch selten. In liebevoller Arbeit haben wir das Haus, samt Außenanlage, kernsaniert und keine Ecke Innen und Außen unberührt gelassen.

Es gibt ein helles Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Kinderzimmer, das vielseitig genutzt werden kann - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die offene Küche ist praktisch eingerichtet und bietet viel Platz. Die Barstühle an der Insel machen den Alltag noch bequemer. Der abgetrennte Essbereich bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Das großzügige Badezimmer besticht durch seine Geräumigkeit und ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet, was für hohen Komfort sorgt.

Genießen Sie von dort vielfältige Blicke in die Umgebung – den Bodensee, die historische Altstadt, die Insel Reichenau, die Berge und den Hegau. Eine Ode an die Architektur Das 16-stöckige Gebäude liegt zwischen Grünanlagen und Parks. Durch die Fassadengestaltung der ODE LOFTS mit hochwertigen Keramikscherben in unterschiedlichen Farbtönen bietet die Architektur des Gebäudes ein harmonisches Zusammenspiel mit seiner Umgebung.

Genießen Sie von dort vielfältige Blicke in die Umgebung – den Bodensee, die historische Altstadt, die Insel Reichenau, die Berge und den Hegau. Eine Ode an die Architektur Das 16-stöckige Gebäude liegt zwischen Grünanlagen und Parks. Durch die Fassadengestaltung der ODE LOFTS mit hochwertigen Keramikscherben in unterschiedlichen Farbtönen bietet die Architektur des Gebäudes ein harmonisches Zusammenspiel mit seiner Umgebung.

Sie haben nun die einzigartige Gelegenheit als erste Mieterin bzw. erster Mieter ein exklusives Penthouse in dieser tollen Wohnanlage zu beziehen. Die Wohnung bietet Ihnen auf 137 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer, eine offene Küche mit „Insel-Theke“ in Beton-Optik, Speisekammer sowie ein Bad, das mit Doppelwaschplatz, WC, bodenebene Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die großflächigen Wandfliesen sind in zeitlosem Weiß gehalten; die Bodenfliesen sind anthrazit.

Die Ausstattung ist gepflegt - ein Pluspunkt: Alle Zimmer sind mit Marmorböden ausgestattet und somit Allergiker-freundlich. Es sind 12 Hotelzimmer sowie 2 voll ausgestattete Ferienwohnungen vorhanden. Die 2.123 qm große Insel bietet nicht nur eine einmalige Gelegenheit, eine eigene Insel zu besitzen, sondern vereint Naturnähe, Abgeschiedenheit und dennoch beste Erreichbarkeit, am Rand der Kenzinger Altstadt. Der einzige Zugang zur Insel wird über eine massive Brücke (bis 7,5 t) gewährt.

Des Weiteren ist im Kellergeschoss die Garage und der Keller mit der Haustechnik untergebracht. Highlights: . Offene Küche: Hochwertige, moderne Einbauküche mit Insel und versteckter Speisekammer, ausgestattet mit Top-Geräten. . Lichtdurchflutete Räume: Große Fenster und clevere Lichtplanung sorgen für ein helles und einladendes Wohngefühl. . Luxuriöse Bäder: Panoramaduschen in allen Bädern und eine freistehende Badewanne laden zum Entspannen ein. .

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem fließenden Übergang zur Traumküche bildet das Herzstück. Die Küche - eine maßgeschneiderte Kochlandschaft mit freistehender Insel, Keramikarbeitsplatte, Induktionskochfeld und ausfahrbarem Abzug - ist ein Fest für Designliebhaber. Von hier aus blicken Sie direkt auf den glitzernden Innenpool, der mit seinen holzvertäfelten Wänden, eigener Dusche und separatem WC ein exklusives Wellness-Ambiente schafft.

Im Obergeschoss erwartet Sie das Hauptschlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, beide mit Sicht auf den See & die Insel Mainau und Ausgang auf den Südbalkon. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich das großzügige, von zwei Seiten belichtete Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht. Das ausgebaute Dachgeschoss - mit gigantischer Panorama-See- & Bergsicht sowie den Blick auf die Insel Mainau - können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten.

Das ausgebaute Dachgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnraum mit Kamin und einem weiteren Balkon. Von hier bietet sich ein beeindruckender Blick auf den Gnadensee, die Halbinsel Höri und die Insel Reichenau. Eine Umgestaltung in eine separate Wohneinheit mit eigenem Badezimmer wäre unter Umständen realisierbar. Der Garten mit Gartenhaus lädt zum Grillen und geselligen Beisammensein ein. Im Keller befinden sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum sowie ein praktischer Abstellraum.

ECKDATEN ZUM FERIENHAUS - 110 m² Wohnfläche auf 2 Etagen (voll klimatisiert) - Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich - Küche (Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank/Eiswürfelmaschine) - 3 Schlafzimmer (2 Doppelbetten, 1 Stockbett) - 2 Badezimmer (Waschmaschine) - Überdachte Terrasse mit Outdoorküche, Grill und Essbereich - Terrasse mit Sitzlounge und Daybed - Outdoorwhirlpool (für 6 Personen) und Outdoordusche - Panoramameerblick mit Aussicht auf die Insel Krk - 3 Privatparkplätze direkt vor der Haustür - Handtuch- und Bettwäscheservice - wenige Gehminuten zum Strand Die Preise variieren je nach Saison zwischen 775 - 2.000 EUR/Woche. Im Preis sind bereits alle Nebenkosten (Strom, Wasser, Müll), Kurtaxe, Endreinigung sowie ein Handtuch- und Bettwäscheservice enthalten.

Die im Mietpreis enthaltene Küche ist das Herzstück dieser Immobilie: modern mit einer stilvollen Insel, die Funktionalität und Ästhetik harmonisch vereint. Ob für gesellige Kochabende oder den alltäglichen Genuss - hier werden kulinarische Träume wahr. Das Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und zeitlosem Design laden zu erholsamen Momenten ein und machen den Start in den Tag zu einem besonderen Erlebnis.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, beispielsweise nach Stein am Rhein in der Schweiz, zur Insel Reichenau, nach Konstanz oder zu einer Umrundung des Untersees. Grund für den Verkauf Nach vielen glücklichen Jahren in diesem Haus haben sich die jetzigen Eigentümer entschieden, näher zu ihren Familienmitgliedern zu ziehen.

Genießen Sie von dort vielfältige Blicke in die Umgebung – den Bodensee, die historische Altstadt, die Insel Reichenau, die Berge und den Hegau. Eine Ode an die Architektur Das 16-stöckige Gebäude liegt zwischen Grünanlagen und Parks. Durch die Fassadengestaltung der ODE LOFTS mit hochwertigen Keramikscherben in unterschiedlichen Farbtönen bietet die Architektur des Gebäudes ein harmonisches Zusammenspiel mit seiner Umgebung.

Dieses exklusive Objekt in einmaliger Traumlage auf der Insel Reichenau liegt unmittelbar am Ufer des Bodensees, direkt am Yachthafen mit großer Liegewiese und Strand. Auf dem großzügigen Grundstück bietet das Anwesen auf 3 Stockwerken mit 27 Zimmern alle Möglichkeiten zur freien Entfaltung.

Besonderes Highlight ist der grosse Süd- Balkon, von dem Sie eine wundervolle Sicht auf den Bodensee und die Insel Mainau genießen. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sowohl eigengenutzt werden oder als lukrative Kapitalanlage durch die bestehende Ferienwohnungs-Lizenz. Ein PKW-Aussenstellplatz (€ 18.000,--) rundet dieses Angebot ab.

Seltene Gelegenheit in Allensbach-Hegne: 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen und Fernblick/Seesicht (Ost-Terrasse) auf die Insel Reichenau und den Untersee! !Bezugsfrei! Schöne u. ruhige Ortsrandlage, am Ende der Strasse, ideal angrenzend an Wiesen und Wälder. Geniessen Sie Ihr Frühstück auf der geschützten Ost-Terrasse mit schöner Seesicht, oder Mittags/Abends auf der teilüberdachten Süd-Terrasse.