Gebrüder.70 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Baden-Württemberg Gebrüder.70

Ein Platz an der Sonne. Lichtdurchflutete 4,5 Zi. Gartenwohnung. KfW 70, 6WE. Ab 01.Juni 2025 ist die Wohnung vermietet. Mit 4,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² bietet diese Wohnung viel Platz für eine Familie. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Einbauküche und der Granitboden hochwertige Akzente setzen.

Diese Erdgeschosswohnung in Stockach bietet eine einmalige Gelegenheit für all jene, die Komfort und Stil gleichermaßen schätzen. Die großzügige Wohnfläche von 113 m² sowie zusätzliche 70 m² Nutzfläche bieten ausreichend Raum für individuelles Wohnen. Das 1981 erbaute 2 Familienhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und umfasst insgesamt 3,5 Zimmer: zwei einladende Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Ruhe, während das helle und freundliche Wohnzimmer den perfekten Platz zum Entspannen schafft.

In den stilvollen Bädern unterstreichen Markenarmaturen und keramische Fliesen die zeitlose Eleganz. Das Gebäude erfüllt den KfW-Effizienzhaus-70-Standard (EnEV 2014) und setzt auf nachhaltige Technologien. Eine moderne Fußbodenheizung mit individueller Regelung sorgt für angenehme Wärme, während die zentrale Warmwasserversorgung mit Legionellenschutz höchsten Hygienestandards entspricht.

ACHTUNG verschiedene Preise und Größen der Wohnungen: OG Wohnung 4: ca 85 qm Wohnfläche | 3 Zimmer | 910€ monatl. Kaltmiete | 180€ Nebenkostenabschlag | 70€ Tiefgaragen-Stellplatz | Terrasse | Speisekammer | Kellerraum | Kaution 3 Monatskaltmieten Alle Wohnung haben Zugang zum großen modernen Waschraum im UG mit eigenen Bereichen für Waschmaschine und Trockner.

Das Untergeschoß wird ergänzt durch Küche, Bad und einem großem Abstellraum, der viel Platz und die Möglichkeit zur Nutzung als Hobbyraum bietet Dachgeschoss: Im Dachgeschoß mit ca. 70 m² Wohnfläche sind 5 weitere Zimmer. Im separaten Bad stehen Renovierungsarbeiten an. Kellergeschoss: Im Kellergeschoß stehen mehrere Kellerräume, Heizraum, Öllagerraum, Geräteraum, Holzschuppen sowie 2 Garagen zur Verfügung.

Kurzbeschreibung *sofort Einziehen* Objekt * Provisionsfrei für Käufer * Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 70 m² Wohnfläche, befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus in Mitten von Ludwigsburg, das im Jahr 2002 gebaut wurde. Sie überzeugt mit einem großzügigen, nach Süd-Ost ausgerichteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie einer Einbauküche mit Balkon, einem Bad und einer Toilette.

Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit vielen Details. Erdgeschoss mit ca. 70 m² + ca. 80 m² Terrasse? Ein großes, helles Wohn.- und Esszimmer, eine großzügige Küche inkl. Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer. Obergeschoss mit ca. 70 m² Hier erwartet Sie ein weiteres geräumiges und sehr helles Badezimmer, drei Schlafzimmer und ein Büro.

Schöner Wohnbereich mit gut nutzbarem Balkon, großzügiges Schlafzimmer. Raumaufteilung Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Waschmaschinenraum sowie eine Einzelgarage (70.-Euro ) **Ein regelmäßiges Einkommen sowie eine Schufa-Auskunft werden vom Vermieter gewünscht** **-Bitte senden Sie Ihre Anfrage vorzugsweise per Email-**

Zum Verkauf steht ein großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 187 m², 7 Zimmer sowie einem eigenen Garten. Es befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Ein Um- bzw. Anbau fand 1969/70 statt, das Dachgeschoss wurde erweitert und auch zu Wohnraum ausgebaut. Das Erdgeschoss bietet ein Wohn- und Esszimmer, zwei großzügige Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer, eine Küche wie auch ein Bad mit WC.

Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Carport, der Schutz für Ihr Fahrzeug bietet sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Profitieren Sie von der nachhaltigen Bauweise nach KfW 70 Standard mit einer 2023 installierten PV-Anlage und leistungsstarkem Speicher, um sorglos in die Zukunft blicken zu können. Der vorhandene Energieausweis ist vom Baujahr und weist einen Endenergiebedarf von 19kWh aus.

Der großzügige Garten besticht durch alten Baumbestand u.a. mit Obst-, Nuss- und Nadelbäumen. Ein weiteres Highlight ist der große Außenpool mit einem Fassungsvolumen von 70 Kubikmetern, der aktuell nicht in Benutzung und renovierungsbedürftig ist, mit entsprechender Sanierung aber wieder in Betrieb genommen werden kann. Ein ca. 343 qm großes Grundstück (Bauland), das auf der Luftaufnahme zu sehen ist, kann zusätzlich erworben werden, was viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Kapitalanleger aufgepasst: Gerne bieten wir Ihnen eine kostenfreie Vermietung über 10 Jahre an. Energieeffizienzhaus 70 Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Das Dach ist komplett doppelt gedämmt und bietet somit alles Voraussetzungen für modernen Wohnraum. Die Arbeiten im Dachgeschoss sind ca. 70 % abgeschlossen, sodass hier mit wenigen Arbeitsschritten weiterer Wohnraum geschaffen werden kann. Abstellmöglichkeiten findet man sowohl in den 5 Garagen, deren Dächer ebenfalls 2012 saniert worden sind oder im Kellergeschoss des Hauses.

Vor fünf Jahren wurde im ganzen Haus neue Kunststoff-Fenster eingebaut; die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2012. Die beiden Drei-Zimmer-Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss (70 m² und 58 m² Wohnfläche) bieten ihren Bewohnern modernen Komfort. Die beiden Bäder sind mit großflächigen weißen Wandfliesen versehen sowie anthrazitfarbenen quadratischen Bodenfliesen. Die geräumige Küche ist mit einer hellen, zeitlosen Einbauküche und freistehendem Kühlschrank ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter und ruhiger Wohnlage. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 70 qm Wohnfläche nach DIN, die Grundfläche ist entsprechend größer. * GROSSZÜGIGE, HELLE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG * * CA. 70 QM WOHNFLÄCHE / CA. 18 QM NUTZFLÄCHE * * GUTE UND RUHIGE WOHNLAGE IN STUTTGART-WANGEN * * GUTE INNENAUSSTATTUNG / BAUJAHR 1996 * * EINBAUKÜCHE MIT ELEKTRISCHEN GERÄTE VORHANDEN * * TAGESLICHT-BADEZIMMER MIT DUSCHE, BADEWANNE, WASCHMASCHINEN-/WT-ANSCHLUSS * * SEPARATES WC * * BODENBELÄGE: PARKETTBODEN UND FLIESEN * * GAS-ZENTRALHEIZUNG / ZENTRALE WARMWASSERBEREITUNG * * ISOLIERGLASFENSTER, TEILWEISE MIT ROLLLÄDEN * * GROSSER BALKON (CA. 13 QM) MIT PERFEKTER ORIENTIERUNG (SÜDWESTEN) * * 1 GARAGENSTELLPLATZ (80 EUR/MTL.) * * 1 KELLERRAUM IM UG (CA. 8 QM NUTZFLÄCHE) + STAURAUM AUF DEM DACHBODEN (CA. 10 QM) * ALTERNATIV WASCH-/TROCKENRAUM IM UG * * FREI AB 01.

Ob gemütliche Gaststube oder moderner Gastronomiebetrieb - hier können Sie Ihr Konzept verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist die idyllische Gartenwirtschaft mit einer großzügigen Terrasse (ca. 70 m²) hinter dem Haus. Hier können Gäste in entspannter Atmosphäre verweilen, während sie den Blick ins Grüne genießen. Neben der Gewerbeeinheit verfügt das Gebäude über eine geräumige Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 206 m².

Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 präsentiert sich auf einem idealen Eckgrundstück mit ca. 483 m². Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m², ergänzt durch eine praktische Nutzfläche von ca. 70 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt sieben Räume, darunter sechs Schlafzimmer, die viel Platz für Familie, Gäste und Homeoffice-Optionen bieten. Zwei Tageslichtbäder tragen zum hohen Wohnkomfort bei.

Die Immobilie wurde im Jahr 1974 erbaut und besticht durch ihren zeitlosen Charme sowie durch eine solide Bauweise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70 m² bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die das urbane Leben schätzen. Im 2. Obergeschoss gelegen, empfängt Sie die Wohnung durch einen licht durchfluteten Flur und führt Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster hell und freundlich wirkt.

Das neuwertige und top ausgestattete Traumhaus verfügt über zwei separaten Wohnungen mit separaten Eingängen und wurde im Baujahr 2015 in Massivbauweise als KFW-70-Haus erstellt. Das exklusive Objekt verfügt über viele Nutzungsmöglichkeiten, es ist sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als Kapitalanlage gut geeignet. Das Haus lässt keine Wünsche offen und befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Aalen-Ebnat.

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