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Dank der vorausschauenden Planung des Bauherren bietet Ihnen diese Ebene den fast identischen Grundriss des Erdgeschosses, inkl. eines eigenen Zugangs. So entstand ein eigener Bereich aus zwei großen Räumen, einer geräumigen Küche sowie eines Dusch- Wannenbades. Im Untergeschoss befinden sich zudem drei sehr praktische Keller-/Abstellräume, sowie der Heizraum.

Dank der vorausschauenden Planung des Bauherren bietet Ihnen diese Ebene den fast identischen Grundriss des Erdgeschosses, inkl. eines eigenen Zugangs. So entstand ein eigener Bereich aus zwei großen Räumen, einer geräumigen Küche sowie eines Dusch- Wannenbades. Im Untergeschoss befinden sich zudem drei sehr praktische Keller-/Abstellräume, sowie der Heizraum.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein, mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, von denen fast alle im Jahr 2000 ausgetauscht wurden, was für eine zuverlässige Wärme sorgt. Die Fenster wurden bereits im Jahr 2003 durch moderne weiße Kunststofffenster ersetzt, was die Energieeffizienz verbessert.

Das Obergeschoss nimmt das Elternschlafzimmer, das zweite Bad sowie den Flur auf - und besticht durch den fast 46 m² (nach DIN 277) großen Balkon, der das Gefühl von purem Luxus erzeugt. Die Flachdachkonstruktion des Einfamilienhauses LifeStyle 19.04 F macht's möglich. Die besondere Architektursprache der drei Flachdächer überzeugt auch durch die Wahl der Fensterformen: Schmale Elemente wechseln sich mit breiten Doppelflügeln ab, sehr viele Fenster sind bodentief ausgeführt - für eine wohngesunde Raumatmosphäre mit viel Licht, gebaut in nachhaltiger Weise.

Mit ihren großen Fenstern und dem unverbauten Ausblick über die Dächer der historischen Altstadt ist sie das ganze Jahr über lichtdurchflutet. Auf der wunderschönen, fast 40 qm großen, kaum einsehbaren Dachterrasse lässt sich von morgens bis abends die Sonne genießen. Zwei große, weit ausladende elektrische Markisen sorgen bei Bedarf für Beschattung. Da 8 qm der Terrasse überdacht sind, lässt sich selbst bei Regen draußen frühstücken oder Kaffee trinken.

EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eurem Bauvorhaben!

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Die zusätzliche Fläche im Dachspitz ist in der Berechnung nicht enthalten - aber definitiv nutzbar. Was möglich ist? Fast alles. - Arbeiten in urbaner Lage: Perfekt für ein Ladengeschäft, ein Atelier, ein kleines Büro oder auch wieder als Gastro-Spot. Die Lage bringt Sichtbarkeit und urbanes Flair. - Wohnen mit Persönlichkeit: Gestalten Sie sich Ihr ganz persönliches Stadthaus - voller Charme und mit viel Gestaltungsspielraum Zum Beispiel: - Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Stauraum, dann ein offener Essbereich mit Küchenzeile - vielleicht mit Theke für das Frühstück am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. - Obergeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, modernes Bad mit Dusche, separate Toilette. - Dachspitz: Ein gemütliches Schlafstudio, Einbaumöbel, Leseecke - ein Rückzugsort zum Ankommen.

das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, fast majestätischen Eindruck hinterlässt. So präsentiert sich auch diese Stadtvilla mit Walmdach. Ein großer Vorteil dieser Dachform ist, dass im Obergeschoss keine Dachschrägen vorhanden sind, was zahlreiche Möglichkeiten zur Anordnung der Möbel bietet.

Ein echter Blickfang ist das Black Label 12: Schon von weitem ist der würfelförmige und überdachte Balkon zu sehen, der der Fassade einen individuellen, fast schon futuristischen Touch verleiht. Lediglich ein schmaler Eisenträger hält das im Obergeschoss platzierte Element, das sich perfekt und harmonisch in die moderne Optik einfügt. Doch nicht nur im Hinblick auf den optischen Aspekt ist der Würfel ein architektonisches Meisterwerk: Durch die Platzierung in der oberen Etage entsteht darunter eine überdachte Terrasse.

Das Haupthaus bietet unter dem Walmdach genug Raum für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Wohnlicher Mittelpunkt ist der fast 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der dank zahlreicher Fensterfronten hell und einladend ist und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Ebenfalls im Erdgeschoss: Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.

beste Lage, beste Bausubstanz, beste Technik (lt. Architekt): optimale Dämmung bewirkt: draußen fast 40 Grad Hitze, im Haus angenehme 20-23 Grad ohne Klimaanlage. Ergo traumhaft nicht nur für Kinder! Übrigens: Grundschulkinder laufen ohne Begleitung Erwachsener morgens zur Schule! 2014 komplett ökolgisch saniert, d.h. neu: Dach, Dämmung des Dachs mit Hanf, und der Außenwände mit Weichholzfaserplatten, (kein Plastik), Fenster, Elektrik, Sanitär, Wasserleitungen, Heizung, FBH 150 qm, Küche, Bad, Solarthermie (12,8 qm), PV (6,48 kwp) mit Speicher (11KWh, Pacht) Brunner Holzofen, wasserführend, digital gesteuert mit Touchscreen im WZ, Wärmepumpe in Vorbereitung, kein Öl, kein Gas.

Die Hauptwohnung wird durch den eigenen Zugang erreicht und erstreckt sich über zwei Etagen vom 1. Obergeschoß ins Dachgeschoß. Auf fast 60 m2 eröffnet sich ein beachtlicher Wohn-Essbereich, der nahtlos in den mit Glasdach versehenen Wintergarten übergeht. Eine Küche mit integriertem Vorratsraum und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Eine Auszeit vom Familienleben finden die Bewohner im Dachgeschoss, das mit einem Kniestock von 1,60 m fast genauso viel Bewegungsfreiraum bietet wie das Erdgeschoss. Zwei annähernd gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit großem Ankleidebereich und ein gemütliches Badezimmer laden zum Entspannen ein.

Eine Auszeit vom Familienleben finden die Bewohner im Dachgeschoss, das mit einem Kniestock von 1,60 m fast genauso viel Bewegungsfreiraum bietet wie das Erdgeschoss. Zwei annähernd gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit großem Ankleidebereich und ein gemütliches Badezimmer laden zum Entspannen ein.

Fast wie im eigenen Haus Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung + Galerie im 2-Familienhaus Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines 1992 erbauten 2-Familienhauses. Das Haus ist ein Reihenendhaus, es liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Eislingen-Nord.

OG mit Balkon (zum Teil überdacht) ist der große Wohnen-Essen-Kochen-Raum (hochwertige Küche vorhanden ohne Kühlschrank) mit fast 50 m² der Mittelpunkt der Wohnung. Das Bad mit Oberlicht und begehbarer Dusche und Badewanne lässt ebenfalls keine Wünsche offen, die Waschmaschine und der Trockner können im Bad untergebracht werden.

Das Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die auf höchste Ansprüche an Wohnqualität und Energieeffizienz zugeschnitten ist. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Schiebetüren fast rundum mit dem gepflegten Garten und der Terrasse verbunden ist - so entsteht eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Die hochwertige, offene Einbauküche fügt sich perfekt in das großzügige Raumkonzept ein.

Das Dach und die Wände zur Scheune wurden mit Innendämmung versehen. Im Zuge dieser Renovierungsarbeiten wurden auch die Elektrik und die Wasserleitungen fast überall erneuert. Durch die Eingangstür im Erdgeschoss gelangen Sie in einen großen Flur, der Ihnen die erste von zwei Wohnungen erschließt. Diese Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer.

Eine Auszeit vom Familienleben finden die Bewohner im Dachgeschoss, das mit einem Kniestock von 1,60 m fast genauso viel Bewegungsfreiraum bietet wie das Erdgeschoss. Zwei annähernd gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit großem Ankleidebereich und ein gemütliches Badezimmer laden zum Entspannen ein.