Abgeschlossenes - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Baden-Württemberg Abgeschlossenes

Die im Jahr 1992 erbaute Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, sie hat einen überdachten Balkon vom Wohnzimmer aus, eine abgeschlossene Küche sowie zwei Bäder (mit Wanne und Dusche). Sie ist sofort beziehbar. Im 1. Dachgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer und das große Badezimmer. Im 2. Dachgeschoss sind zwei Schlafräume sowie ein Bad.

Auf etwa 90 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen, uneinsehbaren Loggia in Westausrichtung bildet das Herzstück der Wohnung. Die separate Küche mit Essbereich verfügt über ein Fenster, ist abgeschlossen und bietet viel Gestaltungsspielraum für eine individuelle Einbauküche. Zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab. Besonders praktisch: Ein separates Gäste-WC und ein zusätzlicher Abstellraum direkt innerhalb der Wohnung sorgt für weiteren Stauraum.

aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

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Es liegt unweit der Kernstadt, mit guten Einkaufsmöglichkeiten auf der Wilhelmshöhe. Auf 3 Etagen stehen 3 abgeschlossenen Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen direkten Zugang zur hinteren Terrasse sowie zum Garten. In der Küche kann eine Einbauküche übernommen werden. Die sanitären Einrichtungen in den Wohnungen sind nutzbar (jeweils ein WC, im UG ein Badezimmer), werden durch einen neuen Eigentümer aber sicherlich eine Neuerung erfahren.

Auf der rechten Seite befindet sich die geräumige Küche, welche ausreichend Platz für eine Einbauküche mit Vollausstattung nach Ihren Vorstellungen bietet. Neben dem ursprünglichen Kinderzimmer wurde die Essdiele mittels einer Trockenwand abgeschlossen, sodass aktuell ein weiteres Kinderzimmer existiert. Das innenliegende Badezimmer mit Wanne befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - hier bietet sich die ideale Gelegenheit, den Raum nach individuellen Wünschen auszustatten.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Großerlach bietet auf einer Wohnfläche von 191 m² und einem Grundstück von 572 m² viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus befindet sich im Erstbezug, der Innenausbau ist jedoch noch nicht abgeschlossen. Die Heizung, Sanitärinstallationen sowie die Elektrik müssen vom Erwerber noch eingebaut werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Das Dach und die Gasheizung wurden im Jahr 2021 erneuert. Wohnungspotenzial: Mit geringem Aufwand können vier separat abgeschlossene Wohnungen erstellt werden. Hierzu wäre es notwendig, die Elektrik teilweise zu erneuern, die Bäder zu modernisieren, zu streichen und die Dachgeschoss-Einheit auszubauen. Parkmöglichkeiten: Der Hinterhof bietet Platz für ca. 3-4 PKWs.

Selbstverständlich gehört auch eine Doppelgarage in massiver Ausführung zum Kaufpreis. Mit vier Schlafzimmern, zwei voll abgeschlossene Küchen, dem großen Wohnzimmer im Erdgeschoss und einem zusätzlichen Studio/Wohnzimmer im Dachgeschoss können auch große Familien hier genügend Platz für sich beanspruchen, egal ob der Nachwuchs bereits seinen eigenen Bereich in Beschlag nehmen möchte oder ob der Wunsch nach einem Mehrgenerationenhaus vorhanden ist oder doch das Arbeiten von zuhause im Home-Office ein wichtiger Aspekt ist - hier kann jeder Wunsch erfüllt und jede Idee verwirklicht werden.

Hier wohnt man stadtnah und hat zugleich den Blick ins Grüne. Auf Wunsch kann ein Betreuungsvertrag mit einem professionellen, einheimischen Pflegedienst abgeschlossen werden. Die Bebauung erfolgt in ökologischer und nachhaltiger Holzständerbauweise. Die Wohnanlage bietet Ihnen: - Barrierefreie Wohnungen - Moderne und lichtdurchflutete Wohnräume auf energetisch neuestem Stand, zweiseitig von Süden und Norden belichtet - Geräumiger Aufzug im großzügigen Treppenhaus - Unmittelbare Stadtnähe - Hoher Wohnkomfort - Nachhaltiges Bauen in ökologischer Holzbauweise - Unverbaubarer Blick über den Main Ein barrierefreier Aufzug sowie großzügige Balkone und Terrassen mit Nord-West-Ausrichtung werden errichtet.

Das Haus verfügt über zwei großzügige 3-Zimmer Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss, die beide mit einer Südterrasse oder einem Südbalkon ausgestattet sind. Jede Wohnung bietet einen geräumigen Flur, eine abgeschlossene Küche, eine Garderobe, ein WC, ein Badezimmer sowie zwei helle Zimmer und einen großen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse oder dem Balkon. Die Erdgeschosswohnung ist besser ausgestattet als die Wohnung im Obergeschoss.

Die Belegung und Vermietung der Zimmer obliegt allein dem Pflegeheimbetreiber, mit dem ein langjähriger Pachtvertrag (20 Jahre mit Verlängerungsoption) abgeschlossen wurde. Profitieren Sie daher von garantierten Mieteinnahmen (auch bei Leerstand !) bei geringem Aufwand. Der Pflegeheimbetreiber kümmert sich um alle anfallenden Arbeiten rund um die Vermietung und die Pflege des Appartements.

Der großzügige Balkon öffnet den Blick ins Freie und erweitert ihren Wohnraum in sonnigen Stunden. Besonderheiten im Überblick: - zwei großzügige, abgeschlossene Wohneinheiten mit hochwertigen Einbauküchen - lichtdurchflutete Räume und offene Grundrisse - Kaminanschluss, Galerie, hochwertige Bäder - drei große Terrassen, Balkon & Gartenzugang - ideal als Generationenhaus oder zur Vermietung - moderne Architektur mit freundlicher Wohnatmosphäre - Wohnkomfort für gehobene Ansprüche Dieses außergewöhnliche Haus vereint stilvolles Design mit vielseitiger Nutzbarkeit - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Raum legen.

Die Erdgeschosswohnung bestehend aus zwei Zimmern, Küche, Bad und einem Kellerraum wird aktuell zusammen mit der Hauptwohnung genutzt. Der Aufwand hier eine Abgeschlossenheit (bauliche Trennung) zu schaffen, um beispielsweise die ELW separat zu vermieten, wäre mit geringen Mitteln jederzeit möglich. Im Erdgeschoss (bergseits) plus Dach könnte eine große Familie wohnen.

Zusätzlich steht ein großer Speicher zur Verfügung, der sich ideal zu einer Küche und einem Wohnzimmer ausbauen lässt, um eine eigenständige Wohneinheit zu schaffen. Für die Nutzung als abgeschlossene Wohneinheit müssten noch separate Zähler installiert werden. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet neben einem Heizraum, zwei Kellerräumen und eine Werkstatt. Der liebevoll angelegte Garten mit eigenem kleinen Spielplatz lädt zum Verweilen und Spielen für Kinder ein.

Wolfgang Poll aus Freiburg. Beide verfügen über langjährige Erfahrung und können viele gemeinsam erfolgreich abgeschlossene Referenzobjekte im Ortenaukreis vorweisen. WICHTIG: Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, dann bitten wir Sie das Kontaktformular (DIREKT über ImmoScout, Immowelt oder Kleinanzeigen, etc.) vollständig auszufüllen und uns somit Ihre Anfrage zu übermitteln.

KLASSISCHES MEHR­GE­NE­RA­TIO­NEN­HAUS MIT PRAKTISCHER AUFTEILUNG Der Satteldachklassiker ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf jeweils einer Etage aufgeteilt. Generationen vereint unter einem Dach oder Vermietung einer Wohnung: alles ist möglich. Beide Geschosse bieten modernes Ambiente und Raum für junge Familien, Singles oder Paare.

Diese helle Drei-Zimmerwohnung, welche kürzlich nach einer Komplettsanierung fertig gestellt wurde, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Bei der kürzlich abgeschlossenen Renovierung wurde an alles gedacht. Sie erwartet ein pragmatischer Grundriss mit einem kleinen Flur, einem kompakten Badezimmer sowie einem Wohn- und Essbereich, einem hellen Schlafzimmer, einem schönen Kinderzimmer und einer Küche mit Einbauküche.

Ein zusätzlicher Vorteil ist der Balkon, auf dem Sie frische Luft und entspannte Momente genießen können. Die Wohnung verfügt über einen abgeschlossenen Kellerbereich, wodurch zusätzlicher Platz zu lagern vorhanden ist. Die ruhig und sonnig gelegene Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine gute Gelegenheit für alle, die ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Auf der unteren Wohnebene befindet sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem Kaminofen, eine abgeschlossene Küche, ein kleines Büro/Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste WC. Der großzügige Balkon mit Südausrichtung ist sowohl vom Wohn-Essbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich.