9.5-24 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Baden-Württemberg 9.5-24

Gelegenheit!

Hier erwartet Sie das reinste Raumwunder in einer schönen, ruhigen Lage von Holzhausen!
Die junge Immobilie wurde laufend modernisiert und erhielt tolle neue Akzente, was dem Haus einen...

Objektbeschreibung Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 24 Eigentumswohnungen sowie Kellerabteile und einer großen Tiefgarage mit Duplex Parker (Nr. 31) - Dreifachverglasung neu Dezember 2024 - komplett Bodenfliesen in verschiedenem Design - weiße Türen - Tageslichtbad in Schwarz/ Weiß gefliest - große Dusche - Bad mit WA - Anschluss - Einbauküche - Schlafzimmer großer Schrank - Diele mit Garderobe - Kellerabteil sauber und trocken - Balkon - Gartenmitbenutzung möglich - Grundstück ist auf Erbpacht angemietet auf 99 Jahren seit 1995 Raumaufteilung Vom Eingangsbereich / Flur sind folgende Räume erreichbar: - Wohnzimmer / Esszimmer mit Küche sowie der Balkon - Schlafzimmer - drittes Zimmer - Duschbad mit Fenster & WA Anschluss - separate Toilette mit Fenster

Die ruhige Lage im Grünen und die Nähe zu den notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen den Asemwald zu einem attraktiven Wohnort. Zusätzlich profitieren Sie von einem 24-Stunden-Hausmeisterservice. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka, ein Gemüsehändler und ein Bäcker befinden sich direkt vor Ort. Zudem bietet der Wohnkomplex Freizeitmöglichkeiten wie ein Schwimmbad und Restaurants.

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Hybride Bosch Heizung für das attraktive, zweistöckige Reihenhaus Bj.1987 steht ab dem 27.9.2024 zum Verkauf. In zwei Badezimmern und dem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine...

Objektbeschreibung Diese schicke 3-Zimmer-Komfortwohnung entsteht im Mehrfamilienhaus A6, in ruhiger und zentraler Lage. Die Wohnung ist stufenlos zugänglich (auch über die Tiefgarage), verfügt über...

Also verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit besser nicht, denn das gibt es nicht alle Tage. Interesse?? Nur zu, wir freuen uns auf Sie!! Ihr Schnellkontakt zu uns lautet: +49 172 - 216 24 07 für Anrufe aus Deutschland und +041 79 250 92 10 für Kontakte aus der Schweiz.

Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Die hochwertige und großzügige 90qm Wohnung steht ab sofort zum verkauf. Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne, sowie den separaten GästeWC.

Diese traumhaft Penthouse Wohnung wurde 2023/24 komplett neu und hochwertig saniert und befindet sich im ruhigen und sehr beliebten Konstanzer Stadtteil Königsbau. Die wunderschöne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung ist im 2.OG eines 9-Familienhauses und bietet einen herrlichen Blick in die Ferne.

Substanz Das Haus wurde 1992 aus 30 cm starkem Ziegelmauerwerk gebaut. Die Geschossdenken sind Stahlbetonmassivdecken. Tragende Innenwände sind 24 cm dicke Bimshohlblockmauerwerk. Das Dach wurde mit Beton-Dachsteinen eingedeckt. Die Balkone sind auf Stahlbetondecken mit Feuchtigkeitsisolierung und Abschlussblech geschützt. Aufteilung Die 85,65 m² Maisonette-Wohnung verzaubert durch ihren geschickten Grundriss.

Nutzfläche UG insgesamt ca. 36 m² EG: Eingangsbereich Diele ca. 6 m², WC separat ca. 1 m², offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen (Küchenzeile) ca. 50 m², Zugang auf die Terrasse und in den Garten mit ehemaligem Teichbereich, Terrassenfläche ca. 24 m². Durch eine Verbindungstür geht es in den Anbau. Badezimmer mit Badewanne ca. 3 m², Hobbyraum ca. 16 m² Nutzfläche insgesamt ca. 19 m². Terrassenfläche vor dem Hobbyraum ca. 11 m², zusätzliche Terrassenfläche vor dem Haus ca. 9 m².

In nur wenigen Minuten erreichen Sie die A81 und sind sehr schnell in Bondorf (15 min), Herrenberg, Gärtringen (22 min), Ehningen (24 min) oder Böblingen/Sindelfingen. Gleichzeitig leben Sie hier mit Ihrer Familie sehr ländlich und zurückgezogen. In dem im Erdgeschoss und im Obergeschoss sehr geschmackvoll renovierten Haus haben Sie sehr viel Platz und zudem Ausbaupotenzial für Familien in jeder Größe.

Büsingen ist der perfekte Standort für einen erlebnisreichen Urlaub, viel Spaß!! IHR SCHNELLKONTAKT zu uns lautet: 0172 - 216 24 07 für Deutschland und 079 - 250 92 10 für die Schweiz.

Das Angebot wird von einem Kellerraum im Untergeschoss, sowie einer abgeschlossenen Tiefgarage abgerundet. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 262€ inklusive 64€ Rücklagenbildung für die Wohnung und 24€ für die Garage. Stand 01.06.2024 (Wirtschaftsplan) Die Wohneigentümergemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von ca. 152.823,46 € Stand 31.12.2023 Der Anteil der Wohnung an der Instandhaltungsrücklage beträgt 1.895,01 € Stand 31.12.2023 Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein!

* pet friendly * most of the furniture can be purchased from the present tenants - if needed energy certificate - consumption certificate, oil, 130,50 kWh/m²xa, 1955, E EUR 2500 + EUR 162,50 tax + EUR 100 utility prepayment (insurance, water, trash) + oil. and electricity Deposit EUR 5000 Call Patricia or Max 0160 7988336 Email Info@Immopointeurope.de Distance Panzer 10 km - 14 minutes Patch 8 km - 13 minutes Kelley 21 km - 24 minutes School bus zone!

und Nutzfläche von 240 m² bietet es höchsten Komfort. Die Isolierung wurde mit 20 cm Steinwolle an den Außenwänden und 24 cm Dämmung am Dach optimiert. Zudem ist das Gebäude mit einer modernen Solaranlage ausgestattet, die Ihnen dank eines 30 kW/P Hybrid-Wechselrichters und zwei Speichern (10 kW und 15 kW) hervorragende Unabhängigkeit garantiert.

Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohngegend Mannheims steht ab sofort zum Verkauf.

Die bodentiefen Fensterflächen mit moderner Wärmeschutzverglasung im Wohn- aber auch Schlafzimmer können elektrisch verschattet werden – auf Wunsch mit Fernbedienung vom Bett aus. Mit rd. 24 m² Wohnfläche, viel Tageslicht und hochwertiger Beleuchtung ist das Wohnzimmer ein kuscheliger Wohlführort zu jeder Jahreszeit. Für zusätzliche Behaglichkeit und faszinierendes Flammenspiel kann der Desin-Kamin mit Bio-Ethanol angefeuert werden.

Sonstiges -An Nichtraucher-Haushalt -Haustiere sind nicht erlaubt -Mindestmietdauer 24 Monate -Energieverbrauchsausweis: 150kWh/(qm*a), Effizienzklasse E -Einzug ab 1.Juni 2025 (früher evtl. nach Absprache) -Es fallen keine Maklergebühren an. -Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet.