Wc - Haus kaufen Kleinanzeigen in Baden-Württemberg Wc

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage, ideal für Familien oder Paare, die eine Immobilie mit Garten zum Leben suchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raum-konzept: ? ein Gäste-WC, ? eine helle Küche mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse - perfekt für entspannte Abende im Grünen, ? ein Zugang zum großen Keller, in dem sich zusätzlich eine zweite Dusche befindet, ?

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Essplatz, gemütliches Kaminzimmer und offen gestalteter Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein exklusives Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie den Zugang zur Einliegerwohnung und zu den Kellerräumen. Das Obergeschoss erreichen Sie über den Eingangsbereich. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer - zwei davon mit Galerie und zusätzlichen Schlafmöglichkeiten.

Empfangen werden die Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele, in der sich auch mehrere Personen gleichzeitig aufhalten können, ohne dass Gedränge entsteht. Rechts schließt sich der Technikraum und links das Gäste-WC an. Über einen offen Durchgang gelangt man von der Diele direkt in den Wohn- und Essbereich, wo man es sich entweder am großen Esstisch oder auf der Couch gemütlich machen kann. Die Küche wurde über Eck halboffen an das Raumensemble angegliedert.

Gerade Familien mit mehreren Kindern oder Hausbesitzer, die gerne Gäste empfangen, werden diesen Vorteil zu schätzen wissen. An die Diele schließen sich ein kompaktes Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum an. Ein breiter Durchgang führt die Besucher und Bewohner in das Herz des Hauses: den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die fließenden Raumübergänge ermöglichen eine besonders familiäre Nähe: Während die Eltern das Essen vorbereiten, stehen sie jederzeit mit den Sprösslingen, die entweder fernsehen oder auf dem Fußboden spielen, in Kontakt.

Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Natur in vollen Zügen genießen. Ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Gäste-WC, das 2025 renoviert wurde, machen das Erdgeschoss zu einem komfortablen Raum für die ganze Familie. Obergeschoss: Im Obergeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die genügend Platz für Entspannung und Rückzug bieten.

Gerade Familien mit mehreren Kindern oder Hausbesitzer, die gerne Gäste empfangen, werden diesen Vorteil zu schätzen wissen. An die Diele schließen sich ein kompaktes Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum an. Ein breiter Durchgang führt die Besucher und Bewohner in das Herz des Hauses: den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die fließenden Raumübergänge ermöglichen eine besonders familiäre Nähe: Während die Eltern das Essen vorbereiten, stehen sie jederzeit mit den Sprösslingen, die entweder fernsehen oder auf dem Fußboden spielen, in Kontakt.

Empfangen werden die Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele, in der sich auch mehrere Personen gleichzeitig aufhalten können, ohne dass Gedränge entsteht. Rechts schließt sich der Technikraum und links das Gäste-WC an. Über einen offen Durchgang gelangt man von der Diele direkt in den Wohn- und Essbereich, wo man es sich entweder am großen Esstisch oder auf der Couch gemütlich machen kann. Die Küche wurde über Eck halboffen an das Raumensemble angegliedert.

Gerade Familien mit mehreren Kindern oder Hausbesitzer, die gerne Gäste empfangen, werden diesen Vorteil zu schätzen wissen. An die Diele schließen sich ein kompaktes Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum an. Ein breiter Durchgang führt die Besucher und Bewohner in das Herz des Hauses: den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die fließenden Raumübergänge ermöglichen eine besonders familiäre Nähe: Während die Eltern das Essen vorbereiten, stehen sie jederzeit mit den Sprösslingen, die entweder fernsehen oder auf dem Fußboden spielen, in Kontakt.

Das Haus begeistert nicht nur durch seine offene und freundliche Gestaltung, sondern auch durch zahlreiche funktionale Details – von der modernen Küche bis zum großzügigen Untergeschoss mit Sauna, Wein- und Speisekammer sowie praktischen Einbauschränken, die für viel Stauraum und Struktur sorgen. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie ein Gäste-WC – ideal für das tägliche Familienleben oder gesellige Abende. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Gerade Familien mit mehreren Kindern oder Hausbesitzer, die gerne Gäste empfangen, werden diesen Vorteil zu schätzen wissen. An die Diele schließen sich ein kompaktes Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum an. Ein breiter Durchgang führt die Besucher und Bewohner in das Herz des Hauses: den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die fließenden Raumübergänge ermöglichen eine besonders familiäre Nähe: Während die Eltern das Essen vorbereiten, stehen sie jederzeit mit den Sprösslingen, die entweder fernsehen oder auf dem Fußboden spielen, in Kontakt.

Das Wichtigste auf einen Blick: · Baujahr: 1967 · Wohnfläche: Großzügige Aufteilung auf zwei Wohneinheiten · EG: drei Zimmer / Küche / Bad / Terrasse · OG: drei Zimmer / Küche / Bad / Balkon · DG: 1,5 Zimmer / Gäste WC · UG: zwei Kellerräume / Waschraum / Heizungsraum / Hauswirtschaft / Werkstatt oder Hobbyraum · Grundstück: ca. 5Ar ruhig gelegenes Grundstück in unverbaubarer naturnaher Lage · Zustand: Renovierungsbedürftig ideal für Handwerker, Investoren oder kreative Familien · Nutzung: Als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten Ihr neues Projekt mit Perspektive Die Immobilie bietet durch die vorhandene Raumstruktur zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich natürlich die Küche und ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsort eignet - ergänzt durch ein modernes Gästebad mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie 2 weitere Zimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet nicht nur viel Platz, sondern auch die Option zur Teilung - ideal für ein Ankleidezimmer oder ein zusätzliches Kinderzimmer.

Modernisierungsarbeiten 20182025: Erdgeschoss (EG): Fußbodenheizung Neuer Bodenbelag Neue Küche Küchenfenster erneuert Neue Gästetoilette Fenster ebenfalls neu Elektroleitungen und Wasserleitungen erneuert Holzofen Nord-Außenwand isoliert Dachgeschoss (DG): Badezimmer und die dazugehörigen Leitungen erneuert Bodenbeläge gewechselt Einbauschränke in die Schräge eingebaut Ausstattung: Hochwertige und moderne Einbauküche (2025) Separates Tageslicht-WC Pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) Holz-2-fach-Verglasung (Küche, Esszimmer, Gäste-WC und Bad: Kunststoff-2-fach-Verglasung) Öl-Zentralheizung (1994) und Holzofen 2018 Objekt teilunterkellert Terrasse und pflegeleichter Garten zum Entspannen Garage mit elektrischem Tor und begrüntem Dach Untergeschoss (UG): 2 Zimmer und Bad mit Badewanne und WC Dachgeschoss (DG): 2 Schlafzimmer Durchgangsbereich Bad mit Dusche, Bidet und WC (2018 renoviert) Erdgeschoss (EG): Diele, geräumiges Wohn-/Esszimmer, separate Küche Gäste-WC mit Waschmaschinenplatz

Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit inte­grierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und ermöglicht den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Zudem gibt es ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer (Badewanne, Dusche & WC), ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit Einbauküche. Die Dachgeschosswohnung (ca. 90m²) überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und viel Tageslicht. Sie bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit herrlichem Panoramablick, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen.

Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung.

Das Gebäude wurde als Wohnhaus ca. 1914 in massiver Bauweise erstellt, verfügt über insgesamt 8,5 Zimmer/ ca. 270m² Wohnfläche und steht auf ca. 567m² Grundstück mit zwei Garagen. Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt: - Erdgeschoß: 2-Zimmer, Küche , Badezimmer, Gäste-WC, Balkon -1. Obergeschoß und Dachgeschoß: 3- Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC mit zusätzlich Erker oder Laubengang. Das Gebäude wurde fortwährend Renovierung- und Modernisierungsarbeiten unterzogen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Hier befindet sich ein großzügiger Gewerberaum, der optimal als Ladengeschäft, Büro, Praxis oder Friseursalon genutzt werden kann. Zudem stehen ein Gäste-WC sowie eine Kammer mit Wasseranschluss zur Verfügung. Obergeschoss: Das Obergeschoss besticht durch eine geräumige Wohnküche sowie ein weiteres Zimmer, ein praktisches Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum.

Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.