Wc - Haus kaufen Kleinanzeigen in Baden-Württemberg Wc

Gerade Familien mit mehreren Kindern oder Hausbesitzer, die gerne Gäste empfangen, werden diesen Vorteil zu schätzen wissen. An die Diele schließen sich ein kompaktes Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum an. Ein breiter Durchgang führt die Besucher und Bewohner in das Herz des Hauses: den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die fließenden Raumübergänge ermöglichen eine besonders familiäre Nähe: Während die Eltern das Essen vorbereiten, stehen sie jederzeit mit den Sprösslingen, die entweder fernsehen oder auf dem Fußboden spielen, in Kontakt.

Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Natur in vollen Zügen genießen. Ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Gäste-WC, das 2025 renoviert wurde, machen das Erdgeschoss zu einem komfortablen Raum für die ganze Familie. Obergeschoss: Im Obergeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die genügend Platz für Entspannung und Rückzug bieten.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich natürlich die Küche und ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsort eignet - ergänzt durch ein modernes Gästebad mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie 2 weitere Zimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet nicht nur viel Platz, sondern auch die Option zur Teilung - ideal für ein Ankleidezimmer oder ein zusätzliches Kinderzimmer.

Modernisierungsarbeiten 20182025: Erdgeschoss (EG): Fußbodenheizung Neuer Bodenbelag Neue Küche Küchenfenster erneuert Neue Gästetoilette Fenster ebenfalls neu Elektroleitungen und Wasserleitungen erneuert Holzofen Nord-Außenwand isoliert Dachgeschoss (DG): Badezimmer und die dazugehörigen Leitungen erneuert Bodenbeläge gewechselt Einbauschränke in die Schräge eingebaut Ausstattung: Hochwertige und moderne Einbauküche (2025) Separates Tageslicht-WC Pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) Holz-2-fach-Verglasung (Küche, Esszimmer, Gäste-WC und Bad: Kunststoff-2-fach-Verglasung) Öl-Zentralheizung (1994) und Holzofen 2018 Objekt teilunterkellert Terrasse und pflegeleichter Garten zum Entspannen Garage mit elektrischem Tor und begrüntem Dach Untergeschoss (UG): 2 Zimmer und Bad mit Badewanne und WC Dachgeschoss (DG): 2 Schlafzimmer Durchgangsbereich Bad mit Dusche, Bidet und WC (2018 renoviert) Erdgeschoss (EG): Diele, geräumiges Wohn-/Esszimmer, separate Küche Gäste-WC mit Waschmaschinenplatz

Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit inte­grierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und ermöglicht den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Zudem gibt es ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer (Badewanne, Dusche & WC), ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit Einbauküche. Die Dachgeschosswohnung (ca. 90m²) überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und viel Tageslicht. Sie bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit herrlichem Panoramablick, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen.

Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung.

Das Gebäude wurde als Wohnhaus ca. 1914 in massiver Bauweise erstellt, verfügt über insgesamt 8,5 Zimmer/ ca. 270m² Wohnfläche und steht auf ca. 567m² Grundstück mit zwei Garagen. Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt: - Erdgeschoß: 2-Zimmer, Küche , Badezimmer, Gäste-WC, Balkon -1. Obergeschoß und Dachgeschoß: 3- Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC mit zusätzlich Erker oder Laubengang. Das Gebäude wurde fortwährend Renovierung- und Modernisierungsarbeiten unterzogen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Hier befindet sich ein großzügiger Gewerberaum, der optimal als Ladengeschäft, Büro, Praxis oder Friseursalon genutzt werden kann. Zudem stehen ein Gäste-WC sowie eine Kammer mit Wasseranschluss zur Verfügung. Obergeschoss: Das Obergeschoss besticht durch eine geräumige Wohnküche sowie ein weiteres Zimmer, ein praktisches Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum.

solides Reihenendhaus (Baujahr 2000) - - Fiktives Baujahr 2012 - - ca. 171 qm großes Grundstück - - ca. 131,06 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen - - EG: ca. 60 qm verteilt auf Eingangsbereicht, Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC - - OG: ca. 55 qm verteilt auf 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad - - DG: ca. 25 qm verteilt auf 2 Zimmer - - UG: ca. 50 qm verteilt auf Keller, Waschküche, Hobbyraum, Speisekammer - - große, uneinsehbare Terrasse / Balkon mit Gartenblick - - moderne Einbauküche mit neuen E-Geräten - - zeitlos modern gestaltetes Tageslichtbad mit Eckwanne, bodentiefer Dusche, Waschtisch und WC - - modernes Tageslicht Gäste-WC - - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Feinstein, Laminat) - - PVC-ISO-Fenster sowie Iso ALU Schallschutzfenster mit Einbruchschutz (Südseite) - - Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher / EG komplett Fussbodenheizung / OG Bad FBH - - gemütlicher Holzkamin im Wohnzimmer - - Einzelgarage und 2 Aussenstellplätze vorhanden Besonderheiten / Einbauten ab 2018: - - Smart-Home-System / PV-Anlage kann mit eingebunden werden - - Steckdosen, Lichtschalter, Rollläden sind "Smart über App" steuerbar - - Wasserenthärtungsanlage - - Staubsaugeranlage - - Sicherheitspaket - - Photovoltaikanlage mit Wechselrichter 19 Module mit 7,6 kWp / Wallbox 22 kW / Speicher 12,8 kW - - Rauchmelder mit Luftqualitätsmessung und Alarmsirene - - Heizkörper mit App steuerbaren Thermostaten - - Fenster mit Sensoren für Heizung und Einbruchmeldungen (auch an den Türen) - - Bewegungsmelder mit Lichtsteuerung an Haus- und Terrassentür - - mehrere Aussenkameras vorhanden - - Glasfaseranschluss vorhanden - - Sauna-Infrarot-Vollspektrumkabine 2100 W

Das Untergeschoss wartet mit einer Sauna und Dusche/WC auf. Daneben befindet sich ein Hobbyraum, der dank seines Lichthofes eventuell auch als Jugendzimmer/Spielzimmer genutzt werden könnte. Ein weiterer Kellerraum dient als Lagerplatz. Die Öl Zentralheizung von 2010 befindet sich in der Waschküche.

Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln, zum Erholen, Entspannen und Spielen. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Hier lautet die Devise: maximaler Wohnkomfort auf kleinem Raum.

Im Obergeschoss gibt es zwei eigengenutzte Galeriewohnungen, die nach Vereinbarung frei werden. Die rechte Wohnung hat ca. 123 m², 2,5-Zimmer, Kamin, mehrere Balkone, Tageslichtbad und Gäste-WC. Die linke Wohnung ist ca. 99 m² groß, ebenfalls 2,5 Zimmer, mit Kamin, mehreren Balkonen, Tageslichtbad und Gäste-WC. Zusätzlich gibt es eine große Doppelgarage mit überdachtem Vorplatz sowie 7-PKW Außenstellplätze.

Diese besondere Haus wurde 1971 gebaut und im Laufe der Jahre komplett saniert. 2016: - Kunststofffenster, Rollladen, Türen, Hebeschiebetür zur Terrasse sowie Eingangstüren und Dachfenster - Wohnung im Erdgeschoss komplett saniert auf gehobene Ausstattung. Bad mit Whirlpool, Sauna, WC, Pissoir und barrierefreier Dusche, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Fliesen - Einbauküche im Erdgeschoss - Wellendecke im Wohnzimmer, Kaminofen, elektrische Rollläden, offene Küche, Glastüren - Einliegerwohnung im UG teilweise saniert (WC, Bad, Wände und Böden ...) 2019: - Dachgeschosswohnung teilweise saniert (Böden, Fliesen, Laminat) - Einbauküche im Dachgeschoss - Heizleitungen im Haus teilweise erneuert 2019 (Garage): - Fassaden Anstrich - elektrische Sektionaltore und LED-Beleuchtung - Abdichtung Garage inkl.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Highlights sind der zusätzliche Dachboden und die hochwertige Ausstattung des Hauses.

Genießen Sie das gehobene Ambiente in 5 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, 1 Büro und 2 Bäder mit luxuriösen Ausstattungselementen wie Dusche, Badewanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab. Die Aussenanlage ist fertig gestellt.

Esszimmer gelangen Sie auf Ihre Süd-Terrasse und in den uneinsehbaren Garten. Ein Badezimmer mit Lichtkuppel, Badewanne, 2 Waschbecken, separater Dusche und WC vervollständigen den Schlaftrakt mit 3 Zimmern. Der Bungalow wird durch einen Hauswirtschaftsraum sowie einem großen belichteten Abstellraum komplettiert. Sowohl vom Wohntrakt als auch vom Schlaftrakt haben Sie Blick in Ihren Garten.

Dazu stehe ein separates WC im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet einen großen Raum als Kellerraum, sowie zwei weitere Räume für die Heizung und die Öl-Tanks. Der Wohnraum ist aktuell vermietet. Der indexierte Mietvertrag sieht (nach erfolgter Mieterhöhung im Dezember 2024) eine monatliche Kaltmiete von 480€ pro Monat vor und besteht seit Juni 2019 ungekündigt fort.