Tuchheizer-2-kw - Haus kaufen Kleinanzeigen in Baden-Württemberg Tuchheizer-2-kw

Großzügiges 2-Familienhaus mit Garten, Sauna und Doppelgarage - ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten! Dieses äußerst gepflegte 2-Familienhaus bietet Ihnen auf insgesamt 198,42 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Wohnerlebnis.

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Urbach. Es wurde 1940 auf einem ca. 659m² großen Grundstück in Massiv- und Holzbauweise erbaut und durch den Eigentümer...

Die großzügige Liegenschaft kann sowohl als sehr großes Einfamilienhaus, aber mit gewissen Umbauten auch als 2-Familienhaus genutzt werden. Das Wohnhaus wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, ein großer Wohn- und Essbereich, 2 weitere Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette sowie eine große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und Blick in den Garten.

Die letzten Modernisierungen im Überblick: 2023 neue Einbauküche 2021 Infrarotheizung 2020 Kleine Dachfenster mit Innenrollläden Ende 1990er bis Anfang 2000er-Jahre: ~ Innendämmung der Wände / Fassadenanstrich ~ Sprossenfenstern (2-fach-schallschutzverglast) ~ Sanierung Bad und WC ~ Neueinteilung Dachgeschoss mit Falttüren ~ Dacheindeckung/Dämmung ~ Teilerneuerung Elektrik ~ Bodenbeläge (Laminat, Teppich), Holzdielen DG aufgearbeitet Die Gesamtgestaltung des Objekts überzeugt durch Liebe zum Detail und zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.

Perfekt aufgeteilt für zwei Familien Das Haupthaus umfasst zwei Wohneinheiten mit ca. 160 m² Wohnfläche, die ideal für flexible Wohnkonzepte sind: Erdgeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung mit Wohn- und Essküche + Geräumiges Wohnzimmer + 1-2 Schlafzimmer + Tageslichtbad ebenerdiger Dusche + Separates Gäste-WC im Treppenhaus Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung mit Essküche + 2-3 Schlafzimmer + Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche + Separates Gäste-WC + Ausgebauter großer Dachspeicher als zusätzliches Wohn- und Schlafzimmer Der vollunterkellerte Bereich im Haupthaus bietet viel Stauraum und auch Platz, u.a. für die moderne Bosch-Gas-Heizungsanlage und den Warmwasserspeicher.

Der Garten bietet sich die Seele baumeln zu lassen und sich zu erholen. Im Dachgeschoss befinden sich derzeit eine eigenständige 2 Zimmer-Wohnungen mit Küche sowie einem Bad, auch hier sind die Wände Deckenhoch gefliest. Die Wohnung hat 2 Balkone über die gesamte Wohnungsbreite. Bei Bedarf können die großen Zimmer auch in je 2 Zimmer aufgeteilt werden und die Küche als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden.

Auf dem Grundstück mit einer Größe von 605 m² befindet sich noch ein Schopf mit einer Fotovoltaikanlage (5,95 kw) , die bis 2030 eine monatliche Vergütung von ca. 250 Euro erwirtschaftet.

Ehemaliges Pensionsgebäude in Badenweiler-Schweighof, sonnige Lage, gute Verkehrsanbindung, vier Wohneinheiten , neun Außenstellplätze, zwei Garagenstellplätze, modernisierungsbedürftig.

Wohnungen (kernsaniertes Haus) Unmittelbare Nähe zur Wutach Grundrisspläne siehe PDF 4 Abstellplätze 2 Einzelgaragen

Es besteht aber einerseits auch die Möglichkeit, die geplanten Wohnungen zu erweitern oder aber auch weitere Wohnungen genehmigen zu lassen oder andererseits das vorhandene Gebäude als freistehendes Einfamilienhaus mit über 300 qm Wohnfläche umwidmen zu lassen und entsprechend auszubauen. Der vorhandene Industrie-Holzofen der Firma Bullerjan mit 45 kW und Edelstahlaußenkamin sorgt für eine mehr als ausreichende Wärmeleistung. Wasser, Abwasser und Elektrik sind schon vorinstalliert. Der Gesamtkaufpreis im Ist-Zustand beläuft sich auf 510.000 EUR inkl. der Pläne für die Ferienwohnungen.

Charmante Doppelhaushälfte - Wohnung mit See-und Alpensicht in schöner und ruhiger Hanglage von Daisendorf. 2 Bäder und 2 Garagen gehören zum Angebot und sorgen für gehobenen Wohngenuss !

Der sehr schöne Hausgarten (Süd) kann sowohl vom Wohn-Essbereich oder über den separaten Zugang der Waschküche begangen werden. Mit einem Endenergieverbrauch von 81,8 kW/h(qm.a) weist der aktuelle Energieausweis 2025 dem Gebäude (Vollwärmeschutz) einen guten energetischen Zustand nach. Im übrigen betrug der tatsächlich durchschnittliche Jahresendverbrauch für Heizung und Warm-/Brauchwasser moderate +/- 18.000kw/Jahr.

Im Keller befinden sich 2 Kellerräume, ein Kriechkeller( unterhalb Treppenabsatz und Abstellraum Ebene 2) und ein Kellervorraum. In einem der Kellerräume befindet sich der Waschmaschinenanschluss. 2 Stellplätze direkt am Haus.

Hinter dem Haus befindet sich der Hinterhof direkt anliegend an einen Hang mit Wald. Das Haus verfügt über - 2-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss mit ca. 41 m² - 2-Zimmer-Wohnung Obergeschoss mit ca. 45 m² - 2-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss mit 39 m² Der hinter dem Haus gelegene Bereich lädt zum gestalten ein. Das Haus ist renovierungsbedürftig.

UG/ELW: 2-Zi-Wohnung (ca. 56 m²) EG: 4-Zi-Wohnung (ca. 110 m²) DG: 2,5-Zi-Wohnung (ca. 59 m²) Ges.-WFL: 230 m² Anmerkung: -Im UG befindet sich eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 56 qm) mit eigenem Eingang von außen und einer eigenen Terrasse.

Im nördlichen Bereich eine schöne Masionette-Wohnung mit Duschbad, Küche, Wohnbereich und Schlafbereich. Teilunterkellert mit 2 Räumen.

Einfamilienhaus Prestige 2 für den gehobenen Anspruch in Achern (Stadtteil) Dieses tolle ?? Haus steht in Gundelfingen als offizielles Musterhaus. Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin. Prestige 2 ?? besticht durch ein üppiges Raumangebot.

Das Haus und die Einheiten, die alle als einzelne Wohnungen vermietet sind wurden 2008 umfassend renoviert / saniert. Elektrische Leitungen, Bäder, Böden, Wände, Türen. Aktuell sind 4 Einheiten vermietet und 2 leer. Aktuelle Mieteinnahme inkl. leerer Einheiten (kalkuliert zu ortsüblicher Miete) beträgt 2.230 € pro Monat.

Das zum Verkauf stehende Grundstück mit ca. 604 m² ist bebaut mit einem gepflegten 2-Familienhaus und hat eine Gesamtfläche von ca. 150 m², sowie eines angrenzenden Schuppens mit integrierter Garage. Im Jahr 1954 wurde das Wohnhaus errichtet. 1969 wurde das Wohnhaus im EG und OG um jeweils einen Raum erweitert, sodass zwei geräumige 3 Zimmer-Wohnungen entstanden sind.

Es bietet Ihnen einen herrlichen Garten auf einem 338 m² großen Grundstück, welches alleine schon in dieser exponierten Wohnlage einen Wert von 400.000.- Euro hat, in dieser sehr ruhiger Randlage von Waiblingen ! Dieses Grundstück verteilt sich auf 2 Flurstücke, bei dem das 2. Grundstück direkt unterhalb des Hauses liegt, in südlicher Richtung und damit völlig ruhig gelegen ! Mit einer großzügigen Wohnfläche von derzeit ca. 162 m², welche sich auf jeweils ca. 75 m² im EG und im 1.