Roto-steckgriff-alu - Haus kaufen Kleinanzeigen in Baden-Württemberg Roto-steckgriff-alu

Transport und Aufbau durch Fachpersonal - Echtholztreppe inklusive - Effizienzhaus-Standard KFW 40 - ALU-verschalte Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - Elektr. Rollläden - Moderne & Hochwertige Alu-Eingangstür Haustechnikpaket inkl. Installation von Rohrleitungen und Heizungsanlage, Vorinstallation Sanitär, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket (Fermacell Gipsfaserplatten), Spachtelarbeiten.

VECO Haus bietet Ihnen: - Transport und Aufbau durch Fachpersonal - Keller KFW - Architektenleistung inklusive - Echtholztreppe inklusive - Effizienzhaus-Standard KFW 40 - ALU-verschalte Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektr. Rollläden - Moderne & Hochwertige Alu-Eingangstür - Intelligente Gebäudevernetzung (BUS-System) KNX Haustechnikpaket inkl. Installation von Rohrleitungen und Heizungsanlage, Vorinstallation Sanitär, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket (Fermacell Gipsfaserplatten), Spachtelarbeiten.

Die Wohnung sowie Ladenlokal haben eine getrennte Gasheizanlage im Keller, ebenso die Stromverteilung. Fenster -Türen neu in Alu 2 Fach Verglasung 2024 Fenster in vorderen Bereich 2019 erneuert Ladenlokal 2024 der komplette Fussboden erneuert Heizung wurde 2022 erneuert Ladenlokal mit Klimaanlage Raumaufteilung Im Obergeschoss eine drei Zimmer Wohnung mit Küche Bad sowie Balkon.

Das ursprüngliche Baujahr des massiv gebauten Hauses ist 1965, der Dachgeschossausbau und die Garagenüberdachung erfolgte 1998. Bad und WC wurden vor ca. 20 Jahren erneuert. Die Holz-Alu-Fenster wurden in den letzten 5-10 Jahren größtenteils erneuert. Beheizt wird mit Öl und Holz, es gibt zwei Kamine im Haus. Das Haus bietet Ihnen die Chance es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Um den Bewohnern maximalen Wohnkomfort zu ermöglichen, ist das Erdgeschoss mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Weitere Highlights sind zum Beispiel die Granit-Fensterbänke, die Alu-Haustür mit 3-fach-Verglasung und die Zweiholm-Treppenanlage mit Massivholzstufen, Fenster mit 3-fach-Verglasung (Glasstärke 48 mm) und Fenster-Sicherheitsbeschläge im Erdgeschoss. Bei der Planung wurden für jedes Haus 2 PKW-Stellplätze vorgesehen.

Der gepflegte Garten ist teils eingezäunt, teils mit Hecken natürlich abgeschirmt, ein charmantes Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonderheiten: Hochwertige 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster sorgen für optimalen Wärme- und Schallschutz und tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Transport und Aufbau durch Fachpersonal - Echtholztreppe inklusive - Effizienzhaus-Standard KFW 40 - ALU-verschalte Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - Elektr. Rollläden - Moderne & Hochwertige Alu-Eingangstür Haustechnikpaket inkl. Installation von Rohrleitungen und Heizungsanlage, Vorinstallation Sanitär, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket (Fermacell Gipsfaserplatten), Spachtelarbeiten.

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(mit niedrigen Holzbalkendecken) vielseitig nutzbar,sei es für Tiere, weiterhin als Lager oder für andere kreative Projekte. .......Großes Werkstatt/Lager-Gebäude , (2 x 160 m2 )Bj. 1961 mit Alu-Toren...und PV-Anlage (als KFZ Werkstatt genutzt, ( Hebebühne, Werkzeuge usw. könnten mitgekauft werden) 1 zusätzliche kleine Garage und Hühnerstall, plus einem kleinen Haus/ Gemüsegarten für den Eigenanbau.

Um den Bewohnern maximalen Wohnkomfort zu ermöglichen, ist das Erdgeschoss mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Weitere Highlights sind zum Beispiel die Granit-Fensterbänke, die Alu-Haustür mit 3-fach-Verglasung und die Zweiholm-Treppenanlage mit Massivholzstufen, Fenster mit 3-fach-Verglasung (Glasstärke 48 mm) und Fenster-Sicherheitsbeschläge im Erdgeschoss. Bei der Planung wurden für jedes Haus 2 PKW-Stellplätze vorgesehen.

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Transport und Aufbau durch Fachpersonal - Echtholztreppe inklusive - Effizienzhaus-Standard KFW 40 - ALU-verschalte Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - Elektr. Rollläden - Moderne & Hochwertige Alu-Eingangstür Haustechnikpaket inkl. Installation von Rohrleitungen und Heizungsanlage, Vorinstallation Sanitär, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket (Fermacell Gipsfaserplatten), Spachtelarbeiten.

Das Haus ist mit einer effizienten Pelletheizung ausgestattet, die über ein 7.000 kg Silo und einen Außenkamin verfügt. Zudem wurden dreifach isolierte Kunststofffenster mit Aufsatzrollläden sowie eine Alu-Kunststoff-Haustür eingebaut. Die gesamte Elektrik samt Zählerplatz wurde nach VDE-Standard erneuert, um höchsten Sicherheitsanforderungen zu entsprechen. Glasfaser-Highspeed-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s ist bereits vorhanden, ein zusätzlicher Anschluss über die Deutsche Glasfaser wurde beantragt.

Um den Bewohnern maximalen Wohnkomfort zu ermöglichen, ist das Erdgeschoss mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Weitere Highlights sind zum Beispiel die Granit-Fensterbänke, die Alu-Haustür mit 3-fach-Verglasung und die Zweiholm-Treppenanlage mit Massivholzstufen, Fenster mit 3-fach-Verglasung (Glasstärke 48 mm) und Fenster-Sicherheitsbeschläge im Erdgeschoss. Bei der Planung wurde für jedes Haus 2 PKW-Stellplätze und Boxen für Fahrräder und Mülltonnen vorgesehen.

Doppelhaushälfte (Baujahr 1963) - - ca. 271 qm großes Grundstück - - ca. 136 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 3 Ebenen - - EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speise, WC - - OG: 3 Schlafzimmer, Bad - - DG: 2 Schlafzimmer, Bad - - 1 x Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC - - 1 x Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC - - 1 x separates WC - - Holz-/Alu-Thermofenster - - Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Teppich) - - Beheizung: Nachtspeicherofen / Holz-Kachelofen - - großer Balkon und Terrasse vorhanden - - pflegeleichter Gartenbereich - - Objekt voll unterkellert - - Einzelgarage und Stellplatz davor

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: 2003 neue Dachziegel 2006 wasserführender Kaminholzofen (verbunden mit der Zentralheizung) 2010 Vergrößerung und Modernisierung Dusche mit WC Erdgeschoss 2012 mir Absprache eines Energieberaters: neue Fenster Holz/Alu 3-fach Verglasung -z.T. mit Außenjalousie, zusätzliche Isolierung Innendecke des Hauses, Modernisierung Badezimmer Obergeschoss 2019 Einbau eines Treppenliftes EG/Untergeschoss - behindertengerecht 2020 Garten/Außenanlage: Südseite vor dem Haus: angleichen mit gleicher Höhe Garten/Pool, Verlegen von Granitsteinen. 2020 neue Hauseingangstüre, neues Doppelgaragentor 2022 Komplettsanierung Außenpool

Dusche und Küchenanschlüssen Komplette Generalsanierung (2011–2012) - Erneuerung des Dachs (inkl. Dämmung und Ziegeln), - neue Wärmedämmung und Außenputz - Hochwertige Holz-Alu-Fenster - Große Fensterfronten mit Schiebetüren zum Garten - elektrische Raffstoren an allen Fenstern - Moderner Heizkamin - Edle Bodenbeläge in Feinsteinzeug, - Fußbodenheizung - Terra Stone und Malervlies für die Wände, - hochwertige Türen mit Edelstahlgriffen - neue Bäder mit Badewannen und Duschen - Blockbohlensauna im EG-Bad - luxuriöse Gaggenau-Küche mit neuen Geräten: - Induktionskochfeld, Grill, Backofen EB 333111 - Dampfbackofen mit Festwasseranschluss - GROHE Blue Wasseraufbereitung - Miele Geschirrspüler - 10 kWp PV-Anlage - Garage EG (l=ca. 10 m) mit Wallbox 22 kw - im angrenzenden Kellerraum 10 kWh Stromspeicher

Transport und Aufbau durch Fachpersonal - Echtholztreppe inklusive - Effizienzhaus-Standard KFW 40 - ALU-verschalte Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - Elektr. Rollläden - Moderne & Hochwertige Alu-Eingangstür Haustechnikpaket inkl. Installation von Rohrleitungen und Heizungsanlage, Vorinstallation Sanitär, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket (Fermacell Gipsfaserplatten), Spachtelarbeiten.

Niedrigenergiehaus mit Fußbodenheizung und effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe . 3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung . Holzständerbauweise mit ökologischer Holzfassade / Zwei Häuser mit Putzfassade, Flachdach mit extensiver Begrünung . Eichen-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Garderoben- und Flurbereich .