Regen - Haus kaufen Kleinanzeigen in Baden-Württemberg Regen

Dieses Einfamilienhaus (Clou 135.1) verfügt über 2 Erkeranbauten welche eine pfiffige und moderne Optik schaffen. Die Eingangsu?berdachung schu?tzt vor Regen. Ein Mehr bietet der Wohn- und Essbereich mit u?ber 32 m², was die Großzu?gigkeit des Hauses unterstreicht. Der Flur bietet viel Platz fu?r einen großen Abstellschrank und eine separate Garderobe.

Ein gemauerter Grill lädt hier zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden ein. Ein gläsernes Vordach und eine Markise schützen dabei vor Sonne und Regen. In den insgesamt drei Schlafzimmern finden Eltern und Kinder ihre persönlichen Rückzugsräume. Der Start in den Tag beginnt im Tageslichtbad, das neben einer Toilette und einem Waschtisch mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Eine integrierte Werkstatt ermöglicht Ihnen handwerkliche Tätigkeiten direkt vor Ort. Entspannen Sie auf der überdachten Terrasse mit einer gemütlichen Grillecke, die Ihnen auch bei Regen den Aufenthalt im Freien ermöglicht. Im Erdgeschoss erstrecken sich auf einer großzügigen Ebene ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine Küche mit angrenzendem Esszimmer. Alle Zimmer sind durch die großen Fenster mit viel Licht durchflutet und bieten einen wundervollen Ausblick auf die Umgebung.

Hier befindet sich angrenzend auch der schön angelegte Gartenbereich. Der überdachte Freisitz mit Sonnenschutz lädt dazu ein, sowohl bei Sonnenschein als auch bei Regen gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Lassen Sie die Ruhe auf sich wirken und genießen Sie das Zwitschern der Vögel sowie das beruhigende Plätschern Ihres Wasserspiels. Der liebevoll angelegte und eingewachsene Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort für Erholung.

Ein weiteres Highlight ist die überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt - ganz gleich, ob bei Sonnenschein oder leichtem Regen. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick in den Garten und können den Außenbereich fast ganzjährig nutzen. Die Immobilie wird über eine Ölzentralheizung beheizt und verfügt zudem über zwei Garagenstellplätze, die bequem Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.

Ein schönes Detail ist der von Stützen getragene Balkon, der das Dachgeschoss um ein sonniges Plätzchen unter freiem Himmel erweitert und die Terrasse zudem vor Regen schützt. Das Innere des Hauses überzeugt mit einem klaren, leicht verständlichen Grundriss, der sich am Alltag einer vierköpfigen Familie orientiert. Empfangen werden die Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele, in der sich auch mehrere Personen gleichzeitig aufhalten können, ohne dass Gedränge entsteht.

Ab Klasse 5 gibt es Anschlussschulen aller Art in Öhringen. Ein Dorfladen nur 1 Minute fußläufig, ein Freibad, Tennisplätze sowie ein reges Vereinsleben runden das Angebot in der allernächsten Umgebung perfekt ab. 1996/1997 sanierten die Eigentümer das Haus umfassend, das Haus erhielt ein neues Dach, einen neue Zentralheizung, ein neues WC und Bad.

Dieses Einfamilienhaus verfügt über 2 Erkeranbauten welche eine pfiffige und moderne Optik schaffen. Die Eingangsu?berdachung schu?tzt vor Regen. Ein Mehr bietet der Wohn- und Essbereich mit u?ber 32 m², was die Großzu?gigkeit des Hauses unterstreicht. Der Flur bietet viel Platz fu?r einen großen Abstellschrank und eine separate Garderobe.

Wanderwege gehen direkt vom Haus aus in die erholsame Umgebung. Ein Anbau verbindet das Wohnhaus mit dem Gästehaus, so können Sie sich auch bei Regen zwischen den Häusern trockenen Fußes sich bewegen. Wer vom Stress entfliehen will, ist hier richtig. Dieses Haus kann man auch mit wenig Aufwand in mehrere Wohneinheiten aufteilen. Die Häuser haben eine sehr gut Bausubstanz.

Dieser Keller ist von der Straßenseite aus durch eine schöne Holztür zu begehen. Die überdachte Terrasse liegt direkt vor der Haustür und bietet Ihnen einen vor Regen und Wind geschützten Platz zum Verweilen. Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen Garten mit Rasenfläche und einer Garage, die im Jahr 1996 neu errichtet wurde. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Sie !

Ein besonderes Highlight sind die großen, bodentiefen Glasfronten, die den Blick auf die überdachte Terrasse freigeben und den Wohnraum optisch erweitern. Die große Schiebetür verbindet den Innen- mit dem Außenbereich, sodass Sie auch bei Regen die Natur genießen können. Das Haus wurde ursprünglich mit drei Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer konzipiert. Zwei der Kinderzimmer wurden zu einem großzügigen Schlafzimmer zusammengelegt, was sich bei Bedarf jedoch problemlos wieder rückgängig machen lässt.

Dazu kommen zwei weitere Schlafzimmer - eines davon als Durchgangszimmer angelegt, was sich hervorragend für kreative Nutzungen eignet: vielleicht als Spielzimmer, vielleicht als Bibliothek oder gemütliche Leseecke. Besonders charmant: die geschlossene Loggia - ein geschützter Ort mit Atmosphäre. Ob Regen oder Sonnenschein, hier genießen Sie das Draußensein im Drinnen. Das Badezimmer und ein separates WC machen diese Etage komplett. Das Dachgeschoss - Ein Ort für Ideen und Visionen Über eine vollwertige Treppe erreichen Sie den ausgebauten Dachboden mit Stehhöhe und bereits gedämmtem Dach.

Das überaus charmante Einfamilienhaus überzeugt mit 3 Zimmern: einem offenen Wohn-/ und Essbereich mit Kaminofen und moderner Küche, einem Tageslichtbad und einem Obergeschoss mit zwei verbundenen Zimmern sowie einem separaten Schlafzimmer. Die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise (ca. 18 qm) lädt auch bei Regen zum Verweilen ein. Ein kleiner Garten mit Teich und Fischen schafft ein idyllisches Ambiente. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses Einfamilienhaus (Clou 135.1) verfügt über 2 Erkeranbauten welche eine pfiffige und moderne Optik schaffen. Die Eingangsu?berdachung schu?tzt vor Regen. Ein Mehr bietet der Wohn- und Essbereich mit u?ber 32 m², was die Großzu?gigkeit des Hauses unterstreicht. Der Flur bietet viel Platz fu?r einen großen Abstellschrank und eine separate Garderobe.

Einzelheiten zum Haus: .ursprünglich gebaut im Jahre 1927 auf zwei Wohnebenen, die sowohl als einzelne Wohnungen genutzt werden können .Im Jahre 1991 komplett saniert und dann im Jahr 2007 um einen schönen Anbau erweitert .Der Eingangsbereich mit wertvollem Windfang geschützt .Schöner Flur mit Gästetoilette .großzügige Küche, die durch eine eigene Tür vom Flur getrennt ist. .Die Küche bietet Zugang zu einem weitläufigen und sonnigen Wintergarten .der offene Durchgang führt ins gemütliche Esszimmer .mit Kaminofen ausgestattet, der als natürliche Heizung für die gesamte Ebene dient .Angrenzend daran befindet sich das sehr große helle Wohnzimmer, auch mit Zugang zum Wintergarten bietet. .Das geräumige helle Schlafzimmer erreicht man über das Kaminzimmer mit reichlich Platz für großzügige Möbel. .Die Böden sind entweder Holz-Parkettböden oder helle Fliesenböden. .Im Obergeschoss, über den Flur, kommt man in das großzügige Bad, der Küchen- und Essbereich sowie zwei große Zimmer .eine schöne Küchenzeile kann hier genutzt werden .der große Balkon ist auch mit Glas überdacht, hell und bietet Schutz bei Regen .Durch die Holzwendeltreppe im Esszimmer geht es ins Dachgeschoss, auch zugänglich über das Treppenhaus .Hier ist auch das Ausbaupotential: die Fläche kann mit geringem Aufwand ausgebaut werden und bietet somit zusätzliche Wohnfläche.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit 2 Waschbecken und Unterschränken, Spiegelschrank, Dusche und Handtuchheizkörper. Die Hightech-Dusche verfügt über Dampf- und Massagedüsen, Saunafunktion, Sitz, Radio, LED‘s und Regen-Kopfdusche. Diese Funktionen wurden in den letzten Jahren nicht genutzt. Eine doppelflügelige Türe mit Glaseinsätzen führt von der Diele zum Wohn-Essbereich. In der Küche ist eine helle EBK (2018) mit tiefer Arbeitsplatte bis zum Fenster, Mülltrennsystem 3-fach und viel Stauraum vorhanden.

Der Garten bietet genau den Spielplatz, den Sie sich für Ihre Kinder schon immer gewünscht haben. Die Überdachte Terrasse kann auch bei Regen zum Grillen genutzt werden. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage die viel Platz bietet, für Auto und Motorrad. Makleranfrage nicht erwünscht.

Im Untergeschoss gibt es genügend Platz, um Vorräte zu lagern. Die integrierte Garage lässt auch an Schlechtwettertagen Ihr Auto nicht im Regen stehen und Sie können direkt von der Garage ins Haus gelangen. Die linke Doppelhaushälfte steht ebenfalls zum Verkauf! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Im Untergeschoss gibt es genügend Platz, um Vorräte zu lagern - ein Raum ist ausgebaut und wird aktuell als Büro genutzt. Die integrierte Garage lässt auch an Schlechtwettertagen ihr Auto nicht im Regen stehen und Sie können direkt von der Garage aus ins Haus gelangen. Die Photovoltaikanlage versorgt Sie fast täglich mit Strom. Die rechte Doppelhaushälfte steht ebenfalls zum Verkauf! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Genießen Sie die herrliche Aussicht von dem Balkon und der Terrasse, die sich jeweils über die gesamte Hausbreite erstrecken. Zusätzlich bietet eine Markise über die gesamte Hausbreite Schutz vor Sonne und Regen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von 131 qm bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Zwei Stellplätze sind ebenfalls vorhanden und das Grundstück ist komplett eingezäunt für Ihre Privatsphäre.