D-mark - Haus kaufen Kleinanzeigen in Baden-Württemberg D-mark

Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, der durch eine offene Galerieebene ergänzt wird und einen herrlichen Panoramablick bietet. Die hochwertige Einbauküche ist mit Marken-Elektrogeräten von Bosch, einem Induktionskochfeld sowie einem Blanco-Spülbecken ausgestattet - ein Traum für Hobbyköche. Das gesamte Haus ist mit LED-Beleuchtung und einer energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt.

Im Jahr 2022 erfolgte die Umstellung auf eine moderne Pellet-Heizung, die eine nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung garantiert. Zudem wurde 2016 eine Sauna der Marke Klafs im Keller installiert, welche den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die doppelt verglasten Fenster aus dem Baujahr sorgen für gute Isolierung und ein angenehmes Wohnklima, während die größtenteils verlegten Parkettböden eine wohnliche Atmosphäre schaffen.

000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 124 qm und verfügt über 4 Zimmer, große Terrasse und einen sehr großen Dachbalkon im 1.OG. Eine praktikable und funktionale Marken-Einbauküche, sowie ein neuer Kamin-Speicherofen(2025)sind bei dieser Immobilie inklusive. Die zentrale Warmwasserversorgung -und Heizung erfolgt über Gasheizung mit Brennwert-Technik. Ein großzügiger Garten-Geräteschuppen, ein Carport, sowie ein KFZ-Stellplatz runden das Angebot ab.

Aufteilung je Haushälfte mit je rd. 80qm Wohnfläche: *Erdgeschoss: Küche und Wohnzimmer *Obergeschoss: Zwei unterschiedlich große Zimmer und ein Tageslichtbad *Dachgeschoss: Ein weiteres Zimmer mit Schrägen und zusätzlichem Stauraum *Kellergeschoss: Zwei separate Kellerräume, plus Technikbereich Beide Häuser sind autark, d.?h. sie verfügen jeweils über eigene Anschlüsse und Zähler für Strom, Wasser und Heizung. Der Allgemeinzustand der Doppelhaushälften ist renovierungs-/sanierungsbedürftig, jedoch in unterschiedlichem Umfang.

++ In 2 Gästezimmern und den 2 Schlafzimmern befinden sich raumbreite und raumhohe hochwertige Schiebe-Einbauschränke (Hochglanz weiß/Glasfronten). Neueste Viessmann Brennwerttechnik-Heizung Bj. 2023. Energieausweis D 111,6 kWh inkl. Warmwasser (dieser Wert stammt aus alter Heizung). Sat-Anlage TV in jeder Etage. Glasfaseranschluss.

Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Die Kaltmiete beträgt EUR 35.208,- p.a. Mit einer Energieeffizienzklasse von D bietet das Haus eine durchschnittliche Energieeffizienz. Sollte Ihr Interesse geweckt sein, freue ich mich von Ihnen zu hören.

ÖPNV für Fahrten nach Reutlingen oder Tübingen sind gegeben. Der Flughafen Stuttgart ist in weniger als 25 Minuten erreichbar. Ins Reutlinger Industriegebiet Mark-West sind es Luftlinie ca. 1500 Meter. Das Wichtigste auf einen Blick: · Baujahr: 1967 · Wohnfläche: Großzügige Aufteilung auf zwei Wohneinheiten · EG: drei Zimmer / Küche / Bad / Terrasse · OG: drei Zimmer / Küche / Bad / Balkon · DG: 1,5 Zimmer / Gäste WC · UG: zwei Kellerräume / Waschraum / Heizungsraum / Hauswirtschaft / Werkstatt oder Hobbyraum · Grundstück: ca. 5Ar ruhig gelegenes Grundstück in unverbaubarer naturnaher Lage · Zustand: Renovierungsbedürftig ideal für Handwerker, Investoren oder kreative Familien · Nutzung: Als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten Ihr neues Projekt mit Perspektive Die Immobilie bietet durch die vorhandene Raumstruktur zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Es wurde 1963 erbaut und bietet mit seinen 5 Schlafzimmern genügend Platz, auch für die größere Familie. Das Haus befindet sich überwiegend in einem baujahrbedingten Zustand, d. h. gewisse Renovierungsarbeiten sind notwendig. Von der Terrasse aus hat man einen direkten Zugang in den Garten. Ein zusätzliches Gartengrundstück befindet sich direkt um die Ecke. Dieses charmante Häuschen ist bezugsfrei und freut sich auf Ihre Besichtigung!

Riesiges Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt und hoher baulichen Ausnutzung. Aktuell bebaut mit einem top gepflegten Bungalow der Marke Weber aus dem 1978 (voll unterkellert) und mit 3 Garagen bietet dieses Angebot vielfältige Möglichkeiten zum Anbau, Aufstockung, Erweiterung oder Liquidation und Neubau Ihrer Traumimmobilie. Es gibt viel zu entdecken.

Für die überschüssige Strommenge ist ein 8 kWh Speicher vorhanden. Obergeschoss: Das Tageslichtbad ist ein Highlight! Mit einer großen begehbaren Dusche, Marken-Sanitärkeramik und Marken-Armaturen bietet es niveauvolle Entspannung. Geschmackvolle Fliesen und warme Farbnuancen schaffen dabei eine wohlige Atmosphäre. Das schöne Schlafzimmer ermöglicht eine großzügige Möblierung und erholsame Nächte, die geräumige Ankleide sorgt für beste Organisation.

157 m² Wohnfläche erstrecken sich über 3 Ebenen: - Hanggeschoss: 32 m² Einliegerwohnung [+ Nutzfläche 73 m²] - Erdgeschoss: 82 m² - Dachgeschoss: 42 m² Erdgeschoss und Dachgeschoss sind über ein integriertes, lichtdurchflutetes Treppenhaus miteinander verbunden. D. h. die Hauptwohnung umfasst 124 m². Bei der Einliegerwohnung handelt es sich um ein Zimmer mit Kochnische, eine Abstellkammer und ein Duschbad (insg. 32 m²). Sie ist bei Bedarf erweiterbar. Große Doppelgarage + ein Stellplatz im Hof Das Haus hat auf allen vier Seiten eine Terrasse.

Zur Einführung unserer MehrRaum-Häuser bieten wir Ihnen die drei Haustypen zum Einführungspreis und schenken Ihnen eine Küche der Marke Schüller im Wert von 6.800EUR zu jeder Wohneinheit.* *Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Hausserie DreiRaum und VierRaum bis zum 31.12.2025. Gutschein gültig für eine Küche der Marke Schüller inkl.

183 m² ?? Garage & Stellplatz: 1 ?? Bezugsfrei: Sofort ?? Energieausweis: Bedarf, 121,26 kWh/(m²·a), Klasse D ?? Provision: 4,76?% inkl. MwSt. Ein echtes Zuhause – zum Leben, Arbeiten und Wurzeln schlagen. ?? Marc Auer ?? 0151 26443461 | ? 07382 81649110 ?? www.neuefinanzkultur.de ?? Beratungszentrum: Hauptstr. 6 72525 Münsingen

Das Haus bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 30 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Ein Ort zum Wohlfühlen: Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum. D... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie! Energiedaten: EVA, 103,4 kWH(m²a), ÖL, D, Bj. Gebäude 1973, Bj. Heizung 2023 Provision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Stellplatz Bad im OG mit Wanne und Dusche, Gäste-WC im EG, Duschbad mit WC im UG Einbauküche, offene Küche Böden: Parkett, Fliesenboden Fenster: Holzfenster Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss Weitere Räume: Abstellraum, Wasch- und Trockenraum Sicherheitstechnik: Alarmanlage Vorbereitung für den Betrieb einer Wallbox inklusive Unterzähler ist vorhanden Ebenfalls vorhanden ist eine Überdachung für die Ladestation eines Rasenmähroboters inkl. der Begrenzungsschlaufen für einen Robi der Marke Husqvarna.

34 m² Wohnfläche plus ca. 36,08 m² Dachterrasse Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC und D-Terrasse. 1. DG: ca. 70,88 m² Wohnfläche plus ca. 35,03 m² Abstellraum Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Abstellraum. 2. DG: ca. 62,86 m² Wohnfläche Wohnraumdiele, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad/WC.

Für die unterschiedlichsten Lebensentwürfe bietet dieses Haus den geeigneten Rahmen Ihr Haus liegt in gefragter Hanglage, am Ende einer Sackgasse in der Hofäckersiedlung in Steinheim a. d. Murr. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem, altersgemäßem Zustand. Vor einigen Jahren wurde das Haus bereits mit einem Vollwärmeschutz (6 cm) versehen. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung.

welches zur Küche mit einer Einbauküche umgebaut wurde und zusätzlichem Abstellraum. Neben der Küchen befindet sich das Badezimmer mit Doppelwaschtisch der Marke Hansgrohe/Axor, WC und Bidet, Eck-Dusche mit PHARO Duschpanel. In 2018 wurde noch ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss eingebaut. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und ein zusätzliches WC.